Para propietarios — Publique su propiedad
Publique su propiedad de lujo con Smiling House.
Si posee una casa excepcional — una villa, un chalet, una mansión o una finca —, Smiling House le ayuda a poner su villa de lujo en alquiler y presentarla ante viajeros de alto poder adquisitivo en todo el mundo. Presentamos su casa con esmero, nos ocupamos de los detalles y le dejamos el control total. Empezar solo requiere una conversación con nuestro equipo.
Durante más de una década, propietarios exigentes han confiado en nosotros para tratar sus casas como si fueran nuestras. Con sede en Gstaad y conexiones en todo el mundo, entendemos que su propiedad es más que un activo: es un lugar personal, y merece mostrarse en su mejor versión ante los huéspedes adecuados.
La Colección
Una casa Smiling House se reconoce al instante, gracias a los estándares excepcionalmente altos que fijamos (y mantenemos).
Su propiedad de lujo se unirá a nuestra creciente cartera de chalets, villas, mansiones y castillos, y se presentará a viajeros adinerados de todo el mundo.
Vistas impresionantes
5+ habitaciones
Amplio espacio en cada propiedad
Diseño con buen gusto
Destinos de ocio cercanos
Numerosas comodidades privadas de lujo
Máximos niveles de limpieza y mantenimiento
Hospitalidad más allá de las 5 estrellas
Canales de distribución: compatible con su PMS
¿Ya gestiona sus casas en un sistema de gestión de propiedades o un channel manager? Conéctese una sola vez y sus contenidos, tarifas y disponibilidad fluirán automáticamente a Smiling House, con reserva bajo solicitud, de modo que cada reserva la sigue confirmando usted.
Active el canal Smiling House desde el Guesty Marketplace: contenidos, tarifas y disponibilidad se sincronizan automáticamente.
Conecte su cartera de Hostaway a través del canal Smiling House: una sola configuración y todo permanece sincronizado.
Conexión con un solo clic mediante el Channel Connector de BookingPal: los anuncios aprobados se sincronizan automáticamente.
Añada Smiling House como canal de ventas en Rentals United y asigne las casas que desee distribuir.Y el alcance que viene incluido
Por qué publicar con Smiling House
Instant Book: más ingresos con el mismo calendario
Active la confirmación instantánea en las casas que cumplan los requisitos y capte a los huéspedes en el momento en que se deciden: sin cola de solicitudes, menos estancias perdidas por la espera, mejor conversión y mejor posicionamiento en las búsquedas. El único requisito real es la precisión del calendario: un PMS conectado o un calendario sincronizado de forma fiable mantiene actualizados disponibilidad y precios, sus tarifas y estancias mínimas se respetan siempre, y las dobles reservas se evitan automáticamente.
Exposición global ante viajeros de alto poder adquisitivo
Su propiedad la ve una red mundial de viajeros de lujo y los profesionales que los asesoran. En lugar de competir en portales saturados de anuncios, su casa se presenta dentro de una colección seleccionada, creada exactamente para esta clientela.
Presentación a medida de casas únicas
No hay dos casas excepcionales iguales, y nunca presentamos la suya como si lo fueran. Una fotografía cuidada y una narrativa meditada garantizan que su casa se comprenda, no que simplemente se publique.
Un lugar en nuestra Eco-Friendly Collection
Si su casa apuesta por la sostenibilidad, damos a esas cualidades el protagonismo que merecen, conectándola con el creciente número de huéspedes que eligen dónde alojarse tanto por sus valores como por sus gustos.
Apoyo profesional y cercano
Nunca estará solo en la gestión. Nuestro equipo dedicado le acompaña desde su primer anuncio hasta las consultas de los huéspedes, para que ser anfitrión resulte sencillo y cada estancia sea una experiencia impecable, más allá de las cinco estrellas.
Usted mantiene el control
Conserve su gestión, sus precios y su relación con los huéspedes. Usted fija sus propias tarifas y gestiona su propia disponibilidad: nosotros damos visibilidad y vendemos; usted dirige la casa.
Distribución multicanal
Una sola conexión, muchos canales. Distribuimos su casa a través de nuestras propias plataformas y de canales asociados, con calendarios y tarifas siempre sincronizados.
Alcance B2B con Villa Tracker
Su propiedad se promociona a través de Villa Tracker, nuestra plataforma B2B especializada, donde diseñadores de viajes, agentes de lujo, conserjerías y organizadores de eventos buscan estancias privadas para sus clientes de alto presupuesto.
Google Vacation Rentals
Gracias a nuestra colaboración, su casa puede aparecer en Google Vacation Rentals, con una posición destacada en la Búsqueda de Google y en Google Maps justo cuando los viajeros están decidiendo dónde alojarse.
Triangle Luxury
Si algún día se plantea vender, Triangle Luxury es un mercado global dedicado a propiedades de alquiler vacacional, con una cartera que supera los dos mil millones de dólares: una vía discreta hacia una futura venta.
Reserva bajo petición o Instant Book
Toda colaboración con Smiling House empieza bajo petición: el huésped solicita, usted decide. Instant Book es opcional y puede activarse o desactivarse cuando quiera, en una propiedad o en todas. Lo único que cambia es quién confirma la reserva: sus tarifas, su calendario y sus normas siguen siendo suyos en ambos casos.
| Cómo funciona | Bajo petición | Instant Book |
|---|---|---|
| Quién confirma | Usted. Cada reserva espera su aprobación. | Sus normas. Un huésped cualificado confirma y paga en tiempo real. |
| Qué vive el huésped | Envía una solicitud y espera su respuesta. | Reserva como en un gran hotel: confirmado al instante. |
| Su calendario | No se bloquea nada hasta que usted acepta. | Se bloquea en cuanto se confirma la reserva y se sincroniza con su PMS. |
| Qué le exige | Una respuesta ágil. Cuanto más espera una solicitud, más se pierden. | Nada en el día a día, pero sus tarifas y disponibilidad deben ser correctas. |
| Especialmente indicado para | Casas con personal, condiciones a medida o cambios de huésped ajustados. | Casas con tarifas y disponibilidad ya asentadas y fiables. |
| Si cambia de opinión | Active Instant Book cuando le convenga. | Desactívelo cuando quiera, por propiedad o en toda su cartera. |
¿Cómo funciona la publicación?
Preséntenos su casa
Póngase en contacto y comparta los detalles y las fotografías de su propiedad. Cuéntenos qué la hace especial y cómo le gusta recibir a sus huéspedes.
Nosotros la seleccionamos y presentamos
Nuestro equipo evalúa su casa, confirma que encaja en la colección y prepara una presentación a su altura, lista para publicarse en nuestras plataformas.
Usted mantiene el control
Usted fija sus propios precios y gestiona su propia disponibilidad, de modo que su calendario y sus tarifas permanecen siempre en sus manos. Nosotros simplemente llevamos a su casa a los huéspedes adecuados.
Dé la bienvenida a sus huéspedes
A medida que llegan consultas y reservas, nuestro equipo está a su disposición para apoyarle y garantizar que cada estancia transcurra sin contratiempos, del primer mensaje a la despedida.
Su casa tiene una historia que merece contarse, y los viajeros adecuados están esperando escucharla.
Smiling House — Gstaad, Suiza
Sus preguntas, respondidas
¿Puedo publicar una casa situada fuera de Suiza?
Sí. Aunque nuestras raíces están en Gstaad, nuestra colección abarca casas excepcionales en Europa, América, el Caribe, Asia, África y más allá. Esté donde esté su propiedad de lujo, si cumple nuestros estándares estaremos encantados de darle la bienvenida a la cartera de Smiling House.
¿Conservo el control sobre precios y disponibilidad?
Por supuesto. Publicar con Smiling House nunca significa ceder las riendas. Usted sigue fijando sus propias tarifas y gestionando su propio calendario, de modo que su disponibilidad y sus precios permanecen totalmente bajo su control. Nosotros nos centramos en llevar a su casa a los huéspedes adecuados, en los términos que usted elija.
¿Qué hace que una propiedad encaje en la colección?
Buscamos casas con carácter y confort auténticos: vistas memorables, espacios generosos y bien diseñados, comodidades privadas y un mantenimiento impecable, todo ello unido a una acogida cálida, más allá de las cinco estrellas. Si su casa transmite algo especial, probablemente encaje de forma natural, y estaremos encantados de asesorarle.
¿Cómo empiezo a publicar mi casa de lujo?
Simplemente contacte con nuestro equipo a través del formulario y cuéntenos un poco sobre su propiedad. Le guiaremos en los siguientes pasos, desde la presentación hasta la publicación, y responderemos a cualquier pregunta por el camino. Iniciar la conversación no supone ningún compromiso.
¿Listo para recibir a sus primeros huéspedes?
Para publicar su propiedad de lujo, o simplemente explorar si Smiling House es el hogar adecuado para ella, póngase en contacto con nuestro equipo. Será un placer conocer su propiedad y mostrarle cómo puede ser una colaboración cuidada y de confianza.