Para gestores de propiedades — Conecte su PMS
Un canal de distribución de lujo creado para gestores de propiedades.
Smiling House es un canal de alquiler vacacional de lujo para gestores de propiedades que representan las mejores villas y chalets del mundo. Ponemos sus casas ante huéspedes de alto poder adquisitivo y clara intención de reserva, y gestionamos las reservas bajo solicitud, para que usted mantenga el control.
Si utiliza Guesty, Rentals United o BookingPal, puede conectarse con un solo clic. Llevamos años especializados en propiedades de alta gama y sabemos que gestionarlas es un oficio: nuestro papel es distribuir sus casas con elegancia ante los huéspedes adecuados.
Por qué asociarse con Smiling House
Instant Book en toda su cartera
Active la confirmación instantánea en las casas que cumplan los requisitos y deje de perder huéspedes decididos en una cola de solicitudes: las casas con reserva instantánea convierten mejor y aparecen primero en las búsquedas. Los requisitos son operativos, no comerciales: un PMS conectado (Guesty, Rentals United, BookingPal y otros) o un calendario sincronizado de forma fiable, para que disponibilidad y precios se mantengan exactos. Las tarifas, estancias mínimas y normas de la casa se aplican siempre, y las dobles reservas se evitan automáticamente.
Huéspedes de alto poder adquisitivo y clara intención
Nuestros huéspedes no son curiosos ocasionales. Son exigentes, viajados y están listos para reservar la casa adecuada, lo que cambia la economía a su favor.
Reservas de mayor valor
Suelen quedarse más tiempo y reservar con un valor medio superior al del huésped típico de alquiler vacacional; muchos son familias multigeneracionales o ejecutivos que esperan un servicio de nivel hotelero en total privacidad.
Control mediante reserva bajo solicitud
La decisión final sobre cada reserva es suya. Usted gestiona tarifas y disponibilidad en su propio PMS, y se sincronizan automáticamente.
Certificación I-PRAC
Una garantía independiente que verifica a los proveedores de alquiler de confianza y protege contra el fraude, tanto para usted como para sus huéspedes.
Distribución en Marriott
Como socio preferente de Homes & Villas by Marriott Bonvoy, podemos recomendar sus anuncios a una de las audiencias de alto poder adquisitivo más fiables del turismo mundial.
Exposición B2B en Villa Tracker
Diseñadores de viajes, agentes de lujo y conserjerías descubren y reservan sus casas para sus clientes de alto presupuesto, con propuestas de marca blanca y precios transparentes basados en comisión.
| Paso | Guesty | Rentals United | BookingPal |
|---|---|---|---|
| Dónde conectarse | Ficha de Smiling House en el Guesty Marketplace | Perfil de Smiling House en Rentals United | Conexión de Smiling House mediante el BookingPal Channel Connector |
| Cómo asignar sus casas | Seleccione las propiedades que desea distribuir | Solicite la conexión y asigne sus propiedades | Seleccione las propiedades que desea distribuir |
| Tarifas y disponibilidad | Se sincronizan automáticamente | Se sincronizan automáticamente | Se sincronizan automáticamente |
| Aprobación | Envíe para revisión: normalmente unos pocos días laborables | Envíe para revisión: normalmente unos pocos días laborables | Envíe para revisión: normalmente unos pocos días laborables |
| Modelo de reserva | Reserva bajo solicitud — usted confirma | Reserva bajo solicitud — usted confirma | Reserva bajo solicitud — usted confirma |
¿Cómo conecto mi PMS?
Abra el canal
Busque Smiling House en su channel manager: el Guesty Marketplace, su lista de canales de Rentals United o el BookingPal Channel Connector.
Asigne sus propiedades
Seleccione o asigne las casas que desea distribuir. Solo sus mejores propiedades tienen cabida: somos selectivos por diseño.
Revisión y sincronización
Envíe para revisión. Una vez aprobado, sus contenidos, tarifas y disponibilidad se sincronizan automáticamente, y usted sigue gestionándolo todo desde su propio sistema.
Somos selectivos por diseño. Precisamente ese enfoque es lo que mantiene el valor del canal para los gestores que se unen a él.
Smiling House — Gstaad, Suiza
Sus preguntas, respondidas
¿A través de qué channel managers puedo conectarme?
Puede conectarse con un solo clic a través de Guesty, Rentals United o BookingPal, nuestros principales socios de channel management. Una vez conectado y aprobado, sus anuncios, tarifas y disponibilidad se sincronizan automáticamente, y usted sigue gestionándolo todo desde su sistema actual.
¿Conservo el control sobre precios y disponibilidad?
Sí. Usted gestiona tarifas y disponibilidad en su propio PMS o channel manager, y se sincronizan con Smiling House. Como operamos con reserva bajo solicitud, cada reserva la confirma usted, de modo que conserva el control total sobre quién se aloja en sus casas.
¿Cuánto tardan mis propiedades en publicarse?
Después de conectarse y enviar sus casas, nuestro equipo las evalúa según los estándares de nuestra colección, normalmente en pocos días laborables. Le confirmamos en cuanto cada propiedad queda aprobada y publicada, y nuestro equipo le acompaña durante la incorporación.
¿Mis casas tienen que ser exclusivas de Smiling House?
Nuestra colección favorece casas con carácter, presentadas en un entorno genuinamente seleccionado en lugar de publicadas en todas partes. Si no está seguro de cómo encaja su distribución actual, nuestro equipo estará encantado de comentarlo con usted antes de conectarse.
¿Cuánto cuesta asociarse?
Smiling House trabaja con un modelo transparente basado en comisión, por lo que no hay una gran cuota inicial solo por unirse. Las condiciones exactas dependen de sus propiedades y su configuración, y nuestro equipo se las explicará en detalle.
Conectar sus mejores casas lleva solo unos minutos.
¿Listo para unirse a la Smiling House Alliance? Complete el formulario de socios para empezar: nuestro equipo revisará sus propiedades y confirmará su conexión.