Für Eigentümer — Immobilie inserieren
Inserieren Sie Ihre Luxusimmobilie bei Smiling House.
Wenn Sie ein aussergewöhnliches Zuhause besitzen — eine Villa, ein Chalet, ein Herrenhaus oder ein Anwesen —, hilft Ihnen Smiling House, Ihre Luxusvilla zur Miete anzubieten und sie wohlhabenden Reisenden weltweit zu präsentieren. Wir stellen Ihr Zuhause mit Sorgfalt vor, kümmern uns um die Details und lassen Ihnen die volle Kontrolle. Der Anfang ist ein einziges Gespräch mit unserem Team.
Seit mehr als einem Jahrzehnt vertrauen anspruchsvolle Eigentümer darauf, dass wir ihre Häuser behandeln, als wären es unsere eigenen. In Gstaad zuhause und weltweit vernetzt, wissen wir: Ihre Immobilie ist mehr als ein Vermögenswert — sie ist etwas Persönliches und verdient es, den richtigen Gästen von ihrer besten Seite gezeigt zu werden.
Die Kollektion
Ein Smiling-House-Domizil erkennt man sofort – dank der aussergewöhnlich hohen Standards, die wir setzen (und halten).
Ihre Luxusimmobilie wird Teil unseres wachsenden Portfolios aus Chalets, Villen, Herrenhäusern und Schlössern – und wird wohlhabenden Reisenden weltweit präsentiert.
Atemberaubende Aussicht
5+ Zimmer
Viel Platz in jedem Objekt
Geschmackvoll gestaltet
Freizeitziele in der Nähe
Zahlreiche private Luxusannehmlichkeiten
Höchste Standards bei Sauberkeit und Instandhaltung
Gastfreundschaft jenseits von 5 Sternen
Distributionskanäle — kompatibel mit Ihrem PMS
Verwalten Sie Ihre Häuser bereits in einem Property-Management-System oder Channel Manager? Verbinden Sie sich einmal, und Ihre Inhalte, Raten und Verfügbarkeiten fliessen automatisch zu Smiling House — auf Anfrage-Basis, sodass jede Reservierung weiterhin von Ihnen bestätigt wird.
Aktivieren Sie den Smiling-House-Kanal über den Guesty Marketplace — Inhalte, Raten und Verfügbarkeiten synchronisieren sich automatisch.
Verbinden Sie Ihr Hostaway-Portfolio über den Smiling-House-Kanal — einmal einrichten, alles bleibt synchron.
Ein-Klick-Anbindung über den Channel Connector von BookingPal — freigegebene Inserate synchronisieren sich automatisch.
Fügen Sie Smiling House als Vertriebskanal in Rentals United hinzu und weisen Sie die Häuser zu, die Sie distribuieren möchten.Und die Reichweite, die dazugehört
Warum bei Smiling House inserieren
Instant Book — mehr Umsatz aus demselben Kalender
Schalten Sie geeignete Häuser auf Sofortbestätigung und gewinnen Sie Gäste im Moment ihrer Entscheidung — keine Anfragewarteschlange, weniger durch Warten verlorene Aufenthalte, bessere Konversion und stärkere Platzierung in der Suche. Die einzige echte Voraussetzung ist ein präziser Kalender: Ein angebundenes PMS oder ein zuverlässig synchronisierter Kalender hält Verfügbarkeit und Preise aktuell, Ihre Raten und Mindestaufenthalte werden stets respektiert, und Doppelbuchungen werden automatisch verhindert.
Globale Sichtbarkeit bei wohlhabenden Reisenden
Ihre Immobilie wird von einem weltweiten Netzwerk von Luxusreisenden und den Fachleuten gesehen, die sie beraten. Statt auf überfüllten Inserateportalen zu konkurrieren, wird Ihr Zuhause in einer kuratierten Kollektion präsentiert, die genau für diese Klientel geschaffen wurde.
Massgeschneiderte Präsentation einzigartiger Häuser
Keine zwei aussergewöhnlichen Häuser gleichen sich — und wir präsentieren Ihres nie, als wäre es so. Durchdachte Fotografie und sorgfältiges Storytelling sorgen dafür, dass Ihr Zuhause verstanden wird, nicht einfach nur gelistet.
Ein Platz in unserer Eco-Friendly Collection
Wenn Ihr Zuhause auf Nachhaltigkeit setzt, rücken wir diese Qualitäten ins verdiente Rampenlicht — und verbinden es mit der wachsenden Zahl von Gästen, die ihren Aufenthaltsort ebenso nach ihren Werten wie nach ihrem Geschmack wählen.
Persönliche, professionelle Betreuung
Sie sind nie auf sich allein gestellt. Unser engagiertes Team begleitet Sie vom ersten Inserat bis zu den Gästeanfragen, damit sich das Gastgeben mühelos anfühlt und jeder Aufenthalt ein nahtloses Erlebnis jenseits von fünf Sternen wird.
Sie behalten die Kontrolle
Behalten Sie Ihre Verwaltung, Ihre Preisgestaltung und Ihre Gästebeziehung. Sie legen Ihre eigenen Raten fest und verwalten Ihre eigene Verfügbarkeit — wir präsentieren und verkaufen; Sie führen das Haus.
Multi-Channel-Distribution
Eine Anbindung, viele Kanäle. Wir syndizieren Ihr Zuhause über unsere eigenen Plattformen und Partnerkanäle, mit stets synchron gehaltenen Kalendern und Raten.
B2B-Reichweite über Villa Tracker
Ihre Immobilie wird über Villa Tracker beworben, unsere spezialisierte B2B-Plattform, auf der Travel Designer, Luxusagenten, Concierges und Eventplaner private Aufenthalte für ihre anspruchsvollen Kunden finden.
Google Vacation Rentals
Durch unsere Partnerschaft kann Ihr Zuhause auf Google Vacation Rentals erscheinen — mit prominenter Platzierung in der Google-Suche und auf Google Maps, genau in dem Moment, in dem Reisende planen, wo sie übernachten.
Triangle Luxury
Sollten Sie je einen Verkauf in Betracht ziehen: Triangle Luxury ist ein globaler Marktplatz für Kurzzeitmiet-Immobilien mit einem Portfolio von über zwei Milliarden Dollar — ein diskreter Weg zu einem künftigen Verkauf.
Auf Anfrage buchen oder Instant Book
Jede Partnerschaft mit Smiling House beginnt mit der Buchung auf Anfrage: Der Gast fragt an, Sie entscheiden. Instant Book ist optional und lässt sich jederzeit ein- oder ausschalten — für einzelne Objekte oder für alle. Es ändert sich allein, wer die Reservierung bestätigt: Ihre Preise, Ihr Kalender und Ihre Hausregeln bleiben in beiden Fällen Ihre.
| So funktioniert es | Buchung auf Anfrage | Instant Book |
|---|---|---|
| Wer bestätigt | Sie. Jede Reservierung wartet auf Ihre Freigabe. | Ihre Regeln. Ein qualifizierter Gast bestätigt und bezahlt in Echtzeit. |
| Was der Gast erlebt | Er sendet eine Anfrage und wartet auf Ihre Antwort. | Er bucht wie in einem erstklassigen Hotel — sofort bestätigt. |
| Ihr Kalender | Nichts wird blockiert, bevor Sie zusagen. | Blockiert, sobald eine Buchung bestätigt ist — direkt zurück in Ihr PMS synchronisiert. |
| Was es von Ihnen verlangt | Eine zügige Antwort. Je länger eine Anfrage liegt, desto mehr davon verlieren sich. | Im Alltag nichts — Preise und Verfügbarkeiten müssen jedoch stimmen. |
| Besonders geeignet für | Häuser mit Personal, individuellen Konditionen oder knappen Wechselzeiten. | Häuser mit gefestigten Preisen und Verfügbarkeiten, denen Sie vertrauen. |
| Wenn Sie es sich anders überlegen | Schalten Sie Instant Book ein, sobald Sie so weit sind. | Schalten Sie es jederzeit wieder aus — pro Objekt oder für Ihr gesamtes Portfolio. |
Wie funktioniert das Inserieren?
Stellen Sie Ihr Zuhause vor
Nehmen Sie Kontakt auf und teilen Sie die Details und Fotos Ihrer Immobilie. Erzählen Sie uns, was sie besonders macht und wie Sie gerne Gastgeber sind.
Wir kuratieren und präsentieren
Unser Team prüft Ihr Zuhause, bestätigt, dass es in die Kollektion passt, und bereitet eine Präsentation vor, die ihm gerecht wird — bereit, auf unseren Plattformen live zu gehen.
Sie behalten die Kontrolle
Sie legen Ihre eigenen Preise fest und verwalten Ihre eigene Verfügbarkeit — Kalender und Raten bleiben jederzeit vollständig in Ihrer Hand. Wir bringen Ihrem Zuhause einfach die richtigen Gäste.
Empfangen Sie Ihre Gäste
Sobald Anfragen und Buchungen eintreffen, steht Ihnen unser Team zur Seite und sorgt dafür, dass jeder Aufenthalt von der ersten Nachricht bis zum Abschied reibungslos verläuft.
Ihr Zuhause hat eine Geschichte, die es zu erzählen lohnt — und die richtigen Reisenden warten darauf, sie zu hören.
Smiling House — Gstaad, Schweiz
Ihre Fragen, beantwortet
Kann ich ein Haus ausserhalb der Schweiz inserieren?
Ja. Wir sind zwar in Gstaad verwurzelt, doch unsere Kollektion umfasst aussergewöhnliche Häuser in Europa, Amerika, der Karibik, Asien, Afrika und darüber hinaus. Wo auch immer Ihre Luxusimmobilie liegt — wenn sie unseren Standards entspricht, heissen wir sie gerne im Smiling-House-Portfolio willkommen.
Behalte ich die Kontrolle über Preise und Verfügbarkeit?
Absolut. Bei Smiling House zu inserieren heisst nie, die Zügel aus der Hand zu geben. Sie legen weiterhin Ihre eigenen Raten fest und verwalten Ihren eigenen Kalender — Verfügbarkeit und Preise bleiben vollständig in Ihrer Kontrolle. Wir konzentrieren uns darauf, Ihrem Zuhause die richtigen Gäste zu bringen, zu Ihren Bedingungen.
Welche Immobilien passen in die Kollektion?
Wir suchen Häuser mit echtem Charakter und Komfort: unvergessliche Ausblicke, grosszügige und durchdacht gestaltete Räume, private Annehmlichkeiten und ein tadelloser Zustand — gepaart mit einem herzlichen Empfang jenseits von fünf Sternen. Wenn Ihr Zuhause etwas Besonderes ausstrahlt, passt es vermutlich ganz natürlich zu uns, und wir beraten Sie gerne.
Wie beginne ich, mein Luxushaus zu inserieren?
Wenden Sie sich einfach über das Formular an unser Team und erzählen Sie uns etwas über Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie durch die nächsten Schritte, von der Präsentation bis zum Livegang, und beantworten alle Fragen auf dem Weg. Ein erstes Gespräch ist völlig unverbindlich.
Bereit, Ihre ersten Gäste zu empfangen?
Um Ihre Luxusimmobilie zu inserieren — oder einfach herauszufinden, ob Smiling House das richtige Zuhause für sie ist —, nehmen Sie Kontakt mit unserem Team auf. Wir freuen uns darauf, Ihre Immobilie kennenzulernen und Ihnen zu zeigen, wie eine durchdachte, vertrauensvolle Partnerschaft aussehen kann.