Luxury villas in Dubrovnik Riviera

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Luxusvillen an der Dubrovnik Riviera

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Die Dubrovnik Riviera ist Kroatiens geschichtsträchtigster Abschnitt der südlichen Adria, der die von Mauern umgebene Altstadt von Dubrovnik mit pinienbewachsenen Buchten und Inselblicken umrahmt. Eine Luxusvilla hier zu mieten verbindet private Pools und ruhige Ufer mit mühelosen Zugang zum UNESCO-Erbe, feiner Gastronomie und dem offenen Meer.

Aktualisiert Oktober 2026

  • Die von Mauern umgebene Altstadt von Dubrovnik, ein UNESCO-Weltkulturerbe
  • Villen mit privaten Pools, Meerblick und Concierge-Service
  • Bootszugang zu den Elaphiti-Inseln und Lokrum
  • Küstendörfer wie Orašac und Čilipi in unmittelbarer Nähe
  • Warm, schwimmfähiges Adriatisches Meer von späten Frühling bis frühen Herbst
Known forDie zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Altstadt von Dubrovnik, Adriatische Meerblicke und die Elaphiti-Inseln
Best time to visitVon Ende Mai bis September für warme Meere und lange Tage; Juni und September für weniger Menschenmengen
Nearest airportFlughafen Dubrovnik (DBV) in Čilipi, etwa 20 km von der Altstadt entfernt
Ideal forPaare, Familien und Gruppen, die Küst Luxus, Erbe und Inselausflüge suchen

Villas in Dubrovnik Riviera

DubrovnikZatonStikovica
72homes available
1–8bedrooms
up to 20guests
57with a pool
1book instantly →

Was ist los in Dubrovnik Riviera

  1. October

    Good Food Festival

    Dubrovnik dedicates several autumn days to Croatian cuisine, with workshops, special menus and tastings through the old town. It pairs beautifully with warm October seas.

  2. December to early January

    Dubrovnik Winter Festival

    The Stradun fills with festive lights, stalls and concerts through Advent. The marble streets are at their most romantic in the low winter light.

  3. 3 February

    Feast of St Blaise

    Dubrovnik has honoured its patron saint with processions and pageantry since 972, a tradition inscribed by UNESCO. A rare, deeply local glimpse of the city without crowds.

  4. 10 July to 25 August

    Dubrovnik Summer Festival

    For over seventy years, theatre, classical music and dance have been staged in the old city's fortresses, palaces and squares. It is the Adriatic's most atmospheric cultural festival.

Dubrovnik Riviera through the seasons

  1. Frühling (April – Mai)

    Stadtmauern ohne Warteschlangen

    Milde Tage, ideal für Spaziergänge auf den Mauern, Inselhopping nach Lokrum und Erkundungen von Cavtat. Das Meer erwärmt sich bis Ende Mai für die ersten Schwimmgänge des Jahres.

  2. Sommer (Juni – August)

    Festivalnächte und Adriatisches Schwimmen

    Das Sommerfestival belebt die alte Stadt, während Strände und Bootstage die Tagesstunden füllen. Eine Villa an der Riviera, von Zaton bis Mlini, bietet eine ruhige Basis abseits der Kreuzfahrtmengen.

  3. Herbst (September – Oktober)

    Warme Meere und Erntetafeln

    Das Adriatische Meer bleibt bis weit in den Oktober schwimmfähig, während die Menschenmengen abnehmen und die Weinberge von Konavle die Ernte feiern. Viele betrachten dies als die schönste Saison der Riviera.

  4. Winter (November – März)

    Die alte Stadt für sich allein

    Ruhige Marmorstraßen, das Fest des Heiligen Blasius und festliche Adventslichter. Milde Küstwinters eignen sich für ungestörte kulturelle Aufenthalte.

Alle 72 Villen in Dubrovnik Riviera

Jedes Haus in Dubrovnik Riviera, das über Smiling House buchbar ist, als einfache Liste.

Smiling House bietet ausserdem einen Concierge für Privatköche, Transfers, Skilehrer, Yachten und Autos, einen VIP Club mit Erstzugang zu neuen Residenzen und Mitgliederraten, Chalets zum Kauf in der Region Gstaad über die Immobilienabteilung und sofort buchbare Häuser mit Live-Verfügbarkeit.

Die Region

Die Dubrovnik Riviera erstreckt sich entlang der südlichen dalmatinischen Küste Kroatiens, wo die Kalksteinmauern der Altstadt von Dubrovnik auf ein klares, tiefblaues Adriatisches Meer treffen. Jenseits der Stadt öffnet sich die Küste zu ruhigen Buchten, Zypressen- und Pinienwäldern und einer Streuung von Inseln vor der Küste. Dies ist eine Landschaft mit roten Ziegeldächern, terrassierten Gärten und terrassenförmigen Gärten mit Meerblick, die durch Jahrhunderte der maritimen Geschichte der Ragusaner geprägt ist. Die Region verbindet die Pracht des UNESCO-Weltkulturerbes mit dem langsameren Rhythmus der Küstendörfer und macht sie zu einem der begehrtesten Orte im Mittelmeer für einen privaten Rückzugsort in der Nähe von echter Kultur und Wasser.

Wo man in Luxusvillen an der Dubrovnik Riviera übernachten kann

Unsere kuratierte Sammlung von Luxusvillen an der Dubrovnik Riviera umfasst Anwesen am Hang oberhalb der Altstadt und Häuser am Wasser entlang der Küste. Orašac, eine kurze Autofahrt nördlich der Stadt, ist für ruhige Villen mit Meerblick und einfachen Zugang zu Stränden geschätzt. Gebiete näher an Dubrovnik eignen sich für Gäste, die in die Altstadt gehen oder mit dem Taxi fahren möchten, während Čilipi und das Konavle-Tal im Süden ländliche Ruhe in der Nähe des Flughafens bieten. Erwarten Sie private Pools, terrassierte Gärten, großzügige Innen- und Außenbereiche und die Möglichkeit, Concierge-Service, private Köche und Bootcharter auf Anfrage zu arrangieren.

Aktivitäten

Gehen Sie über die mittelalterlichen Stadtmauern von Dubrovnik für einen atemberaubenden Blick über die terrakottafarbenen Dächer und das Meer, erkunden Sie dann Stradun, die mit Marmor gepflasterte Hauptstraße, und den Rektorenpalast. Nehmen Sie die Seilbahn zum Berg Srđ für einen Panoramablick auf die Küste und die Elaphiti-Inseln. Bootsausflüge erreichen die botanischen Gärten von Lokrum und die Inseln Koločep, Lopud und Šipan, ideal zum Schwimmen und für lange Mittagessen. Kajakfahren, Tauchen und Weinverkostungen im Konavle-Tal runden die Tage ab, während ruhigere Buchten in der Nähe von Orašac diejenigen belohnen, die es vorziehen, näher an ihrer Villa zu bleiben.

Essen & Nachtleben

Die Gastronomie in Dubrovnik orientiert sich am Adriatischen Meer: frischer Fisch und Meeresfrüchte, Oktopus, schwarzes Risotto und lokal gepresstes Olivenöl, oft auf Terrassen über dem Wasser serviert. Die Altstadt bietet raffinierte Restaurants und intime Weinbars, während Küstendörfer und Konobas einfachere, saisonale Küche anbieten. Lokale Weine von der Halbinsel Pelješac und Konavle passen natürlich zum Fang des Tages. Die Abende tendieren eher zur Eleganz als zur Ausgelassenheit, mit Cocktails bei Sonnenuntergang, Bars am Hafen und gelegentlichen Konzerten in historischen Höfen, die den Ton angeben.

Wann zu besuchen

Die Dubrovnik Riviera ist von Ende Mai bis September am besten, wenn das Adriatische Meer warm genug für tägliches Schwimmen ist und die Tage lang sind. Juli und August bringen die lebhafteste Atmosphäre und die höchste Nachfrage, daher sollten Villen gut im Voraus gebucht werden. Juni und September sind ideal für diejenigen, die warme Meere mit weniger Menschenmengen und sanfterem Licht suchen. Frühling und früher Herbst bieten angenehme Temperaturen für Spaziergänge auf den Mauern und das Erkunden von Konavle, während der Winter ruhig und mild ist, geeignet für längere kulturelle Aufenthalte.

Anreise

Der Flughafen Dubrovnik (DBV), in der Nähe von Čilipi im Konavle-Tal, liegt etwa 20 km südlich der Altstadt und verbindet sich mit großen europäischen Städten, insbesondere im Sommer. Transfers zu den meisten Villen dauern gut unter einer Stunde, und unser Concierge kann private Autos oder Bootstransfers arrangieren. Die Küstenstraße verbindet Dubrovnik mit Orašac und der weiteren Riviera, während Fähren und Ausflugsboote die Elaphiti-Inseln erreichen. Ein Mietwagen ist nützlich, um Konavle und die Küste zu erkunden, obwohl viele Gäste auf Fahrer und gecharterte Boote angewiesen sind.

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