Charming Three Bedroom Holiday Home in Giannella

===== Außenbereich ===== Das Giannella Ferienhaus ist ein unabhängiges Ferienhaus, das sich in einem alten Landhaus mit insgesamt 4 Apartments befindet. Die Unterkunft ist ein charakteristisches Maremma-Gebäude mit antikem Charme, nur wenige Meter von der Lagune von Orbetello und dem Strand von Giannella (ca. 250 Meter) entfernt, umgeben von Grün in einer ruhigen Gegend. Alle Unterkünfte im Ferienhaus haben einen eigenen Eingang und einen angenehmen Blick auf die Lagune und das Argentario-Massiv. Da sich das Landhaus außerhalb des Stadtzentrums befindet, ist ein Auto erforderlich. UMGEBUNGEN Das Ferienhaus Giannella bietet 3 Schlafzimmer mit insgesamt 6 Betten sowie 2 zusätzliche Schlafplätze auf einem Schlafsofa und einen privaten Außenbereich zur exklusiven Nutzung. EXKLUSIVE NUTZUNG DER RÄUME Für die exklusive Nutzung der Gäste stehen die Innenräume des Ferienhauses und der angrenzende private Außenbereich zur Verfügung, der für das Essen im Freien ausgestattet ist. GEMEINSAME BEREICHE Gemeinsam mit den anderen Apartments des Landhauses steht der große Park der Anlage und Parkplätze zur Verfügung. - Außenbereich: großer exklusiver Außenbereich mit Tischen und Stühlen zum Essen im Freien. - Dienstleistungen: Inklusive Dienstleistungen: • Klimaanlage • Wasser, Strom, Gas • Nutzung des Tennisplatzes in unmittelbarer Nähe (200 m) • WLAN-Gerät auf Anfrage an der Rezeption für die Dauer des Aufenthalts kostenlos erhältlich, je nach Verfügbarkeit (Service verfügbar vom 1.5. bis 30.9. mit Zahlung einer Kaution) • Waschmaschine Nicht inbegriffene Dienstleistungen: • Bettwäsche und Handtücher 10,00 € / Person / Wechsel (optional, auf Anfrage) • Kurtaxe - Attraktionen: 250 m vom kostenlosen Sandstrand oder mit einem Badebetrieb (mit dem ein aktives Abkommen besteht) In wenigen hundert Metern Entfernung befinden sich Restaurants, eine Pizzeria, ein Anlegesteg, Reitmöglichkeiten und eine Kapelle. Minimarkt ca. 1 km. Golfplatz in wenigen km. Apotheke und medizinischer Dienst in 5 km. Der Tombolo von Giannella ist ein schmaler Landstreifen, der zum Meer hinunterführt, am Fuße des Monte Argentario, sein sehr feiner Strand erstreckt sich über sieben km ohne Unterbrechung. Der Strand von Giannella Der Strand von Giannella ist besonders für Kinder geeignet, da der Meeresboden sehr sanft abfällt und ihnen die Freiheit gibt, zu spielen, während ihre Eltern entspannt in der Sonne liegen können. In unmittelbarer Nähe gibt es die Möglichkeit zum Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Reiten, Radfahren und das Mieten kleiner Boote, um die nahegelegenen Strände zu erkunden. In wenigen km. Golfplatz mit 18 Löchern. Die schönen Landstraßen eignen sich hervorragend für Motorradtouren mit äußerst schönen Panoramen. Möglichkeit, Fahrräder zu mieten. Nachtleben Das Nachtleben konzentriert sich in den renommierten Dörfern von Orbetello, mit seinem Corso, wo es üblich ist, nachmittags und abends "Schwachsinn" zu machen, begünstigt von modischen Geschäften, Bars, in denen man einen Aperitif genießen kann, bevor man in den typischen Restaurants Platz nimmt, die die Straßen des Zentrums beleben; Porto Santo Stefano mit seiner schönen Lungomare dei Navigatori, wo sich das Aquarium, Fischrestaurants und Pizzerien befinden; Porto Ercole - Cala Galera mit berühmten und historischen Discos und Nachtclubs. Die Umgebung von Giannella Das elegante und renommierte Land Monte Argentario bietet natürliche Shows von seltener Schönheit, mit Stränden, die zwischen den Felsen liegen und zu Fuß oder per Boot erreichbar sind, sowie alten Fischerdörfern, Porto Ercole und Santo Stefano, die heute charakteristische Orte für Begegnungen und Spaß sind. Von Porto Santo Stefano aus kann man die Isola del Giglio und den Giannutri-Marinapark mit der Fähre erreichen. Hinter Giannella öffnet sich die verzauberte Landschaft der Maremma-Landschaft, die voller bewaldeter Hügel, Olivenhaine, Weinberge sowie malerischer historischer Zentren der italienischen Kultur ist, darunter Telamone, Capalbio, Pitigliano und die großen Funde der etruskischen Zivilisation, die Terme di Saturnia. In wenigen km. befindet sich der wunderbare Naturpark Uccellina. TOSKANA LEBEN Die Toskana ist das Beste, was Italien zu bieten hat: eine tausendjährige Geschichte, eine reiche Kultur, Handwerkstraditionen, die über Generationen weitergegeben wurden, und nicht zuletzt Essen und Wein, die weltweit berühmt sind. DIE REGION Es gibt viele Gründe, die Toskana zu besuchen, das schöne Land im Herzen Italiens. Das Wesen dieser Region zeigt sich auch in den vielen kleinen Dörfern, oft mit mittelalterlichem Erbe, die die umliegende Landschaft der sanften grünen Hügel prägen. Pisa mit ihrem schiefen Turm ist weltweit berühmt, ebenso wie das Chianti-Gebiet, bekannt für seine Weinkultur, die einige der besten Weine hervorbringt. Vergessen wir nicht die wunderbaren Städte Florenz und Siena. RESTAURANTS In der Toskana gibt es viele Restaurants, Cafés und Pizzerien, die traditionelle Gerichte anbieten. Wenn Sie nach einem authentischen Ort suchen, um echte Küche und Spitzenweine zu erleben, sind Sie hier genau richtig! NIGHTCLUBS UND BARS Die Toskana mag insgesamt eine traditionelle und historische Region Italiens sein, sie hat dennoch alles, was Sie für das Nachtleben benötigen. Egal, ob Sie Ihre nächtlichen Streifzüge in die Städte unternehmen oder Cocktails mit den Füßen im Sand genießen möchten, die Toskana bietet so viele Optionen, dass es Ihnen schwerfallen könnte, zu entscheiden, wo Ihr nächster Abend stattfinden wird. Sommeraktivitäten Die beste Zeit, um die Toskana zu besuchen, ist von April bis Juni und von September bis Oktober, wenn das Wetter normalerweise am besten ist. AKTIVITÄTEN Nehmen Sie an der einzigen Tour teil, die Sie auf einer eintägigen Wanderung von Florenz zu den Cinque Terre bringt, einschließlich einer Bootsfahrt. Tauchen Sie ein in einen Kochkurs in der Toskana, einen Marktbesuch und ein Mittagessen von Florenz aus. Oder nehmen Sie an einer Chianti-Halbtagestour von Florenz aus teil. JAHRLICHE VERANSTALTUNGEN Ein beliebter Markt, die Fiera della Befana, findet jedes Jahr zwischen Weihnachten und der Epiphanie auf der Piazza Navona im Zentrum von Rom statt. Der Viareggio Carnevale (Karneval), einer der berühmtesten Karnevals vor der Fastenzeit der Welt, findet im Februar statt (5., 12., 18., 26., 28. Februar). Entdecken Sie die Toskana und beginnen Sie, Ihre Reise zu planen! THEMEN-ITINERARIES TOSKANA IN BLAU - DIE SCHÖNSTEN STRÄNDE https://www.visittuscany.com/en/coast/index.html TOSKANA - KUNST, TRADITION UND ANTIKE HANDWERKE https://www.visittuscany.com/en/theme/art-and-culture/ GRÜNE TOSKANA - PARKS, RESERVATE UND OUTDOOR-SPORTS https://www.visittuscany.com/en/theme/outdoors/ DIE TOSKANA FÜR KINDER - DIE PLÄTZE FÜR FAMILIEN https://www.visittuscany.com/en/theme/family/ DIE TOSKANA DER SEELE - DIE WEGE DES GLAUBENS https://www.visittuscany.com/en/theme/francigena-and-historical-hikes/ TOSKANA AM TISCH - GESCHMACK, AROMEN UND TRADITIONEN https://www.visittuscany.com/en/theme/food-and-wine/ TOSKANA DES WOHLBEFINDENS UND DER WOHLFÜHLEN https://www.visittuscany.com/en/theme/spa-and-wellness/ ROMANTISCHE TOSKANA https://www.visittuscany.com/en/theme/romantic-and-wedding/ - Tennisplatz: Der Tennisplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist leicht zu Fuß erreichbar. - Parkplatz: kostenloser Außenparkplatz. - Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 400 Meter. Bahnhof Orbetello 5 km. Reisen in die Toskana FLUGHÄFEN Fliegen Sie in einen der internationalen Flughäfen der Toskana. Der Flughafen Pisa Galileo Galilei und der Flughafen Florenz Amerigo Vespucci sind die beiden internationalen Flughäfen der Region. TRANSFER Wir können einen Minibus, ein Taxi oder einen Chauffeurdienst von den Flughäfen der Toskana zu Ihrem Haus in der Toskana organisieren. SELBSTFAHREN Mieten Sie ein Auto, um die Toskana zu erkunden. Während es in der Toskana große Städte gibt, besteht der Großteil der Region aus kleinen Städten und Dörfern, die am besten mit dem Auto zu erreichen sind. Große Autovermietungen wie Hertz und Avis sind verfügbar. ===== Innenbereich ===== BESCHREIBUNG DER INNENRÄUME Unabhängiges Ferienhaus von etwa 120 Quadratmetern in einem alten renovierten Bauernhaus, nur 250 Meter vom Strand entfernt, mit insgesamt 8 Schlafplätzen (6 in Standardbetten und 2 auf einem Schlafsofa). Wohnbereich Das große Wohnzimmer mit freiliegenden Ziegelbögen zeichnet sich durch den angenehmen Entspannungsbereich mit Kamin aus, der mit Sofas und Sesseln (2 Schlafsessel) eingerichtet ist; großes Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 8 Personen. Direkter Zugang zum privaten Außenbereich, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Voll ausgestattete Holzküche mit Geschirr und Besteck, Kühlschrank, Tisch und Stühlen. 1 Gäste-WC mit Waschbecken und WC. Schlafbereich 1 Doppelzimmer (160 x 190 cm.) 1 Doppelzimmer (160 x 190 cm.) 1 Doppelzimmer (160 x 190 cm.) 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschbecken, Bidet, Toilette und Duschkabine. In den Zimmern gibt es außerdem: Ganzkörperspiegel, Kleiderschrank, Kleiderbügel, Nachttische und Lampen. GARTEN UND AUSSENBEREICHE Privater Außenbereich von etwa 100 Quadratmetern, ausgestattet mit Tischen und Stühlen, Sonnenschirm und Liegen. REINIGUNG Die Reinigung erfolgt zu Beginn und am Ende des Aufenthalts. INTERNET WLAN-Gerät auf Anfrage an der Rezeption für die Dauer des Aufenthalts kostenlos erhältlich, je nach Verfügbarkeit. KLIMAANLAGE UND HEIZUNG Klimaanlage verfügbar. KINDER Kinder sind willkommen. ZUGÄNGLICHKEIT Das Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, und es sind keine Treppen zu steigen. LÄRM Der Verkehr ist null, da wir uns nicht an einer belebten Straße befinden. Die Türen und Fenster sind von guter Qualität. Sie werden sicherlich gut schlafen! TIERE Haustiere sind kostenlos erlaubt. STADTSTEUER 2 pro Person und Nacht für Personen über 14 Jahren nur für die ersten 7 Nächte. PARKPLATZ Kostenloser Außenparkplatz. PRIVATSPHÄRE UND SICHERHEIT Es gibt einen Feuerlöscher. - Wohnzimmer: Wohnbereich Das große Wohnzimmer mit freiliegenden Ziegelbögen zeichnet sich durch den angenehmen Entspannungsbereich mit Kamin aus, der mit Sofas und Sesseln (2 Schlafsessel) eingerichtet ist; großes Esszimmer mit Tisch und Stühlen für 8 Personen. Direkter Zugang zum privaten Garten, der mit einem Tisch und Stühlen ausgestattet ist. - Küche: Wohnbereich Voll ausgestattete Holzküche mit Geschirr und Besteck, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Tisch und Stühlen. - Schlafzimmer: Schlafbereich 1 Doppelzimmer (160 x 190 cm.) 1 Doppelzimmer (160 x 190 cm.) 1 Doppelzimmer (160 x 190 cm.) 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschbecken, Bidet, Toilette und Duschkabine. In den Zimmern gibt es außerdem: Ganzkörperspiegel, Schreibtisch, Kleiderschrank, Kleiderbügel, Nachttische und Lampen. - Badezimmer: Wohnbereich 1 Gäste-WC mit Waschbecken und WC. Schlafbereich 1 Badezimmer (ohne Fenster) mit Waschbecken, Bidet, Toilette und Duschkabine. ===== Apartmentrichtlinien ===== Ankunft zwischen 15:00 und 18:00 Uhr. Abreise bis 10:00 Uhr. Bei der Buchung mit dem Mietpreis zu zahlen: Endreinigung (obligatorisch): 80,00 €. Vor Ort zu zahlen: Nicht im Mietpreis enthalten: Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung) (auf Anfrage): 10,00 € pro Person. Rückzahlbare Kaution in bar oder per Kreditkarte (obligatorisch): 150,00 €. Kurtaxe (obligatorisch): 2,00 € pro Person und Tag. Im Mietpreis enthalten: Nutzung der Küche. Strom. Gas. Nebenkosten. Wasser. Klimaanlage. Parkplatz. Haustiere. Schlüsselübergabeservice.

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