Erhöhte Terrasse Villa in Apulien

===== Außenbereich ===== Die Villa Estia Orama Relais ist eine moderne Luxusvilla zur Miete mit Meerblick und einem Swimmingpool für Ferienvermietungen in Ostuni, der weißen Stadt, die berühmt ist für ihre engen Gassen und alten Dörfer sowie für die Strände mit kristallklarem Wasser. Die zur Miete angebotene Villa liegt nur 3 km vom Zentrum von Ostuni und 6 km von den wunderbaren Stränden von Torre Pozzelle und Costa Merlata entfernt; die Villa Orama Relais ist in die Landschaft des Itria-Tals eingebettet, mit Meerblick und einem Panoramablick auf das historische Zentrum von Ostuni (von der Terrasse aus). Die Villa Estia Orama Relais ist die ideale Wahl für diejenigen, die suchen nach: - einer Villa zur Miete mit einem Swimmingpool, umgeben von 4 Hektar alten Olivenbäumen, mit einer Panoramaterrasse, die über die grüne Weite blickt und von der aus man Ostuni bewundern kann. - einer Villa zur Miete mit einem Swimmingpool, die Platz für 11 Gäste bietet und Privatsphäre sowie Entspannung für Gruppenurlaube gewährleistet. - einer Design- und Luxusferienvilla mit Meerblick, nur wenige Kilometer von den Stränden und der Stadt entfernt. Im Preis enthalten: Bettwäsche und Handtücher, Poolhandtücher, teilweise Reinigung in der Mitte der Woche, Endreinigung, Klimaanlage, WLAN (innen/außen), privater Parkplatz mit 3 überdachten Stellplätzen. ***Obwohl WLAN verfügbar ist, beachten Sie bitte, dass es sich nicht um Glasfaser handelt und langsamer sein kann als in der Stadt. Die Villa Estia Orama Relais erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet Platz für bis zu elf Personen, die in fünf Schlafzimmern untergebracht sind: drei Doppelzimmer im Hauptgebäude im Erdgeschoss, ein Nebengebäude mit externem Zugang mit einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer sowie einem geräumigen Schlafzimmer mit Bad und begehbarem Kleiderschrank im Untergeschoss. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und eine Fan-Coil-Anlage zur Kühlung und Heizung (gegen Aufpreis). Im Erdgeschoss der zur Miete angebotenen Villa befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Meerblick und Zugang zur überdachten und ausgestatteten Veranda, und im Untergeschoss der Unterhaltungsraum sowie der Waschraum. Die Villa Estia Orama Relais ist ein Zuhause zeitgenössischer bioklimatischer Architektur, das das Thema Nachhaltigkeit aufgreift, indem es Photovoltaik-Module, Solarpanels, Ladestationen für Elektroautos, einen Notstromgenerator bei Stromausfall und Hausautomation für Energieeinsparung und schlüssellosen Zugang integriert. Die Außenbereiche der zur Miete angebotenen Villa zeichnen sich durch die dominierende Präsenz von lokalem Stein und den mediterranen Garten mit einem Swimmingpool aus, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen, um einen besonderen Urlaub im Kreise von Freunden und Verwandten zu verbringen. - Swimmingpool: Die zur Miete angebotene Villa verfügt über einen wunderbaren 79 m² großen Swimmingpool mit Skimmer, mit Zugang über römische Stufen, umgeben von lokalem Stein und eingebettet in die Natur und das Grün der Olivenbäume. In der Nähe des Pools befindet sich eine große Außenterrasse mit bequemen Sofas, ideal zum Genießen eines Cocktails im Freien und zum Bewundern der Landschaft, die die apulische Landschaft bietet. - Golf: San Domenico Golf 1 Std. 13 Min. (96,3 km) Acaya Golf Club 1 Std. 8 Min. (95,9 km) Barialto Golf Club S.R.L. 32 Min. (28,2 km) Metaponto Golf Club 1 Std. 12 Min. (101 km) MIRA Acaya Golf Resort & SPA 1 Std. 9 Min. (95,9 km) - Parkplatz: 3 überdachte Stellplätze (Pergola) ===== Innenbereich ===== Die Villa Orama Relais ist eine elegante Villa zur Miete mit einem privaten Swimmingpool, die im Herzen des Itria-Tals eingebettet ist, umgeben von 4 Hektar jahrhundertealten Olivenbäumen, die die Protagonisten der eindrucksvollen und ätherischen Landschaft der apulischen Landschaft sind. Die Innenräume, die mit äußerster Sorgfalt und Eleganz gestaltet sind, verteilen sich auf Erd- und Untergeschoss und bieten Platz für bis zu 11 Personen in 5 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern; die Villa verfügt über 6 vollständige Badezimmer und 2 halbe Badezimmer. Jeder Gast kann unabhängig sein. Der Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, einschließlich der Öffnung des Tores und der Aktivierung des Alarms, erfolgt über eine numerische Kombination auf der Tastatur in der Nähe der Haupteingangstüren. Nach dem Zugang zum elektrischen Tor wird der Eingang zur Villa von der Umfassungsmauer umgeben, um einen wunderbar intimen und privaten Innenhof zu schaffen, mit einer überdachten Terrasse und mehreren Obstbäumen. Der Eingang öffnet sich zum Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einer Insel (ausgestattet mit Gasherd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster und Geschirr/Besteck), mit einem Esstisch, der Platz für bis zu 12 Personen bietet, und großen Fenstern, die auf die Landschaft blicken und von denen aus man auch von innen die atemberaubende Landschaft bewundern kann. Das Wohnzimmer ist mit bequemen Sofas in Taubengrau eingerichtet, mit Schiebetüren, die den Zugang zur großen Außenterrasse mit Esstisch, dem Außenbereich und dem Zugang zur Panoramaterrasse mit Blick auf Ostuni ermöglichen. Die freiliegenden Wände des Wohnzimmers trennen den Schlafbereich vom Wohnbereich sowie den Zugang über Treppen zum Untergeschoss. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus drei Doppelzimmern mit vollständigen Badezimmern, die mit Kleiderschränken und Nachttischen ausgestattet sind. Im Untergeschoss gibt es einen großen Unterhaltungsbereich mit Lounge, Smart-TV und Esszimmer. Weiter geht es in das große Doppelzimmer mit Badezimmer und bequemen begehbarem Kleiderschrank, dem Servicebad, dem Waschraum und dem Technikraum. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich. Mit unabhängigem Zugang in der Nähe des Haupteingangs gelangt man in das Nebengebäude mit drei Betten (tatsächlich ein Dreibettzimmer): zwei im Doppelzimmer mit eigenem Bad und eines im Zimmer mit Einzelbett und eigenem Bad. Die Villa Orama Relais verfügt über große Außenbereiche, die den Gästen eine magische Atmosphäre zwischen Meerblick und den Ausblicken auf das Land der alten Olivenbäume, typisch für die apulische Landschaft, bieten. Der 79 m² große Swimmingpool zur privaten Nutzung der Gäste ist von jahrhundertealten Olivenbäumen umgeben und die leuchtende Farbe der Erde kontrastiert mit der sanften Farbe des Steins, was der gesamten Struktur eine einzigartige Weiße verleiht. In der Nähe des Pools befindet sich eine Terrasse mit bequemen Sofas und Sesseln; ideal gelegen, um sich zu entspannen und sich von der magischen Atmosphäre dieser wunderbaren Landschaft verwöhnen zu lassen. Um maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten, verfügt die zur Miete angebotene Villa über einen privaten Parkplatz mit überdachten Stellplätzen und 5 überdachten Stellplätzen (3 für Autos und 2 für Motorräder). Die Villa Orama Relais ist ein vorbildliches Beispiel für eine nachhaltige Villa zur Miete, insbesondere wegen der Aufmerksamkeit, die der Nutzung erneuerbarer Ressourcen gewidmet wird; draußen ist es möglich, Elektroautos/E-Scooter aufzuladen (kostenpflichtig). Der gesamte Umfang der Villa wird von Kameras überwacht, um vollständige Privatsphäre zu gewährleisten. -------- Erdgeschoss: Küche + Wohnzimmer (40,25 m2): Klimaanlage, gut ausgestattete Küche, Sofa (Personen: 6), Ofen, Gefrierfach, 2 Kühlschränke, WLAN-Internet, Geschirrspüler, italienische Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kochfeld, CO2-Detektor, Rauchmelder, Esstisch (Personen: 10), Toaster, Ausgang zum Garten, Ausgang zur Terrasse, Ausgang zur Veranda. Badezimmer (1,8 m2): Waschbecken, Toilette. Schlafzimmer + eigenes Badezimmer 1 (16,2 m2): Klimaanlage, Haartrockner, Bidet, Safe, Dusche, WLAN-Internet, Waschbecken, Doppelbett (Länge: 1,9 m, Breite: 1,6 m), Toilette. Schlafzimmer + eigenes Badezimmer 2 (20 m2): Klimaanlage, Haartrockner, Bidet, Safe, Dusche, WLAN-Internet, Waschbecken, Doppelbett (Länge: 1,9 m, Breite: 1,6 m), Sessel, Moskitonetz. Schlafzimmer + eigenes Badezimmer 3 (21 m2): Klimaanlage, Haartrockner, Bidet, Safe, Dusche, WLAN-Internet, Waschbecken, Doppelbett (Länge: 1,9 m, Breite: 1,6 m), Toilette. Abstellraum (1,8 m2) Untergeschoss 1: Wohnzimmer (36,41 m2): Klimaanlage, 3 Sofas (Personen: 4), WLAN-Internet, Esstisch (Personen: 12), Fernseher. Servicezimmer (14,5 m2): Trockner, Kühlschrank, Waschbecken, Waschmaschine, Bügeleisen. Schlafzimmer + eigenes Badezimmer (29,5 m2): Klimaanlage, Haartrockner, Bidet, Safe, Dusche, WLAN-Internet, Waschbecken, Doppelbett, Toilette. Badezimmer (1,8 m2): Waschbecken, Toilette. Abstellraum (1,8 m2) Nebengebäude / Abhängigkeit: Schlafzimmer + eigenes Badezimmer (32 m2): Klimaanlage, 2 Haartrockner, 2 Bidets, 2 Safes, 2 Duschen, WLAN-Internet, 2 Waschbecken, Doppelbett (Länge: 1,9 m, Breite: 1,6 m), Einzelbett (Länge: 1,9 m, Breite: 0,9 m), Durchgangszimmer, Ausgang zum Garten, 2 Toiletten. Zusätzliche Bereiche: Veranda (43 m2): Gartenmöbel, WLAN-Internet, Essen im Freien, Esstisch (Personen: 12). Terrasse (15 m2): Gartenmöbel, WLAN-Internet, Essen im Freien, Esstisch (Personen: 12). Garten (1000 m2): Gartenmöbel, Grill, 3 Duschen, WLAN-Internet, Swimmingpool (privat, Länge: 11,45 m, Breite: 3,5 m, Tiefe: 2 m, max. Tiefe: 2 m, min. Tiefe: 0,5 m, im Freien), eingezäuntes Grundstück, 12 Liegen. - Wohnzimmer: 1 Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss. 1 Wohnzimmer für Unterhaltung mit Esszimmer. - Küche: 1 interne Küche 1 Grill - Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer 1 Abhängigkeit mit 1 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, beide mit eigenem Badezimmer - Badezimmer: 6 Badezimmer 2 WC ===== Hausordnung ===== *Es gibt mehrere Treppen im Objekt *Außenbereich unterliegt aus Sicherheitsgründen der Videoüberwachung ***Obwohl WLAN verfügbar ist, beachten Sie bitte, dass es sich nicht um Glasfaser handelt und langsamer sein kann als in der Stadt. ----- Kurzzeitige touristische Vermietung gemäß Gesetzesdekret 50/2017 - Mietvertrag für touristische Aufenthalte, der remote oder beim Check-in unterzeichnet werden muss. - Alle Reisenden profitieren von der Zahlung der Agenturgebühren von 6 % für die Allianz TRAVEL EASY-Police, die Stornierungen, medizinische Ausgaben, Reisehilfe und verlorenes/beschädigtes Gepäck abdeckt, sowie vom RARO CARE-Service, der Unfälle an der Immobilie abdeckt. Mit dem RARO CARE-Service sind Sie für Schäden über 100,00 € bis zu 5.000,00 € versichert. - Der Zugang zur Villa muss zwingend nach Abschluss der Desinfektion durch das Personal erfolgen und daher nicht vor 17:00 Uhr. Das Personal wird dem Eigentümer oder seinem Vertreter die voraussichtliche Zugangszeit mitteilen, und dieser wird sie den Gästen mitteilen. Die Reinigung und der Wechsel der Wäsche (Bettwäsche und Handtücher) erfolgen wie folgt: - ** zweimal pro Woche (bei Aufenthalten von mindestens 7 Nächten): Vorbereitung der Villa für die Ankunft der Gäste, teilweise Reinigung in der Mitte des Aufenthalts mit Neuordnung der Zimmer und Reinigung der Badezimmer mit NUR Handtuchwechsel (außer für Poolhandtücher, Bademäntel und Hausschuhe, wo vorhanden); ** - Wenn der Aufenthalt mindestens 7 Nächte beträgt, ist der Zwischenbesuch wie oben beschrieben vorgesehen. - Wenn der Aufenthalt länger als 7 Nächte, aber kürzer als 14 Nächte ist (z. B. 12 Nächte), ist der Zwischenbesuch in der Mitte des Aufenthalts vorgesehen. - Für Aufenthalte und Mehrfachbuchungen von 7 Nächten (z. B. 14, 21, 28 Nächte) ist der Zwischen- und Endbesuch wie oben angegeben vorgesehen. In der Hochsaison erfolgt die wöchentliche Reinigung hauptsächlich am Samstag. *Es gibt mehrere Treppen im Objekt *Außenbereich unterliegt aus Sicherheitsgründen der Videoüberwachung ***Obwohl WLAN verfügbar ist, beachten Sie bitte, dass es sich nicht um Glasfaser handelt und langsamer sein kann als in der Stadt. ----- Kurzzeitige touristische Vermietung gemäß Gesetzesdekret 50/2017 - Mietvertrag für touristische Aufenthalte, der remote oder beim Check-in unterzeichnet werden muss. - Alle Reisenden profitieren von der Zahlung der Agenturgebühren von 6 % für die Allianz TRAVEL EASY-Police, die Stornierungen, medizinische Ausgaben, Reisehilfe und verlorenes/beschädigtes Gepäck abdeckt, sowie vom RARO CARE-Service, der Unfälle an der Immobilie abdeckt. Mit dem RARO CARE-Service sind Sie für Schäden über 100,00 € bis zu 5.000,00 € versichert. - Der Zugang zur Villa muss zwingend nach Abschluss der Desinfektion durch das Personal erfolgen und daher nicht vor 17:00 Uhr. Das Personal wird dem Eigentümer oder seinem Vertreter die voraussichtliche Zugangszeit mitteilen, und dieser wird sie den Gästen mitteilen. Die Reinigung und der Wechsel der Wäsche (Bettwäsche und Handtücher) erfolgen wie folgt: - ** zweimal pro Woche (bei Aufenthalten von mindestens 7 Nächten): Vorbereitung der Villa für die Ankunft der Gäste, teilweise Reinigung in der Mitte des Aufenthalts mit Neuordnung der Zimmer und Reinigung der Badezimmer mit NUR Handtuchwechsel (außer für Poolhandtücher, Bademäntel und Hausschuhe, wo vorhanden); ** - Wenn der Aufenthalt mindestens 7 Nächte beträgt, ist der Zwischenbesuch wie oben beschrieben vorgesehen. - Wenn der Aufenthalt länger als 7 Nächte, aber kürzer als 14 Nächte ist (z. B. 12 Nächte), ist der Zwischenbesuch in der Mitte des Aufenthalts vorgesehen. - Für Aufenthalte und Mehrfachbuchungen von 7 Nächten (z. B. 14, 21, 28 Nächte) ist der Zwischen- und Endbesuch wie oben angegeben vorgesehen. In der Hochsaison erfolgt die wöchentliche Reinigung hauptsächlich am Samstag. Ankunft zwischen 17:00 und 20:00 Abreise zwischen 08:00 und 10:00 Pool geöffnet vom 1. Mai bis 30. Oktober Bei der Buchung mit dem Mietpreis zu zahlen: Endreinigung (obligatorisch): 600,00 € Vor der Ankunft zu zahlen Nicht im Mietpreis enthalten: Handtücher (zusätzliches Set) (auf Anfrage): 10,00 € pro Person, mindestens 20,00 € pro Person und Tag Zusätzliche Reinigung (auf Anfrage): 25,00 € pro Stunde Kochkurse (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren Heizung (auf Anfrage): nach Verbrauch Hochstuhl (auf Anfrage): 150,00 € Babybett (auf Anfrage): 150,00 € Flughafenabholung (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren Vor Ort zu zahlen Nicht im Mietpreis enthalten: Koch (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren Touristensteuer (obligatorisch): mit dem Eigentümer zu vereinbaren Im Mietpreis enthalten: Bettwäsche und Handtücher (anfängliches Set) Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt) (auf Anfrage) Reinigung in der Mitte der Woche Wöchentliche Reinigung Strom Internet WLAN Klimaanlage Parkplatz Poolhandtücher

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