Luxury villas in Österreich

Europe

Luxusvillen & Chalets in Österreich

50 properties

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Österreich verbindet alpine Pracht mit kaiserlicher Eleganz und macht es zu einem der raffiniertesten ganzjährigen Rückzugsorte Europas. Die Anmietung einer Luxusvilla oder eines Chalets in Österreich bietet Familien und Gruppen Platz, Privatsphäre und Concierge-Unterstützung, mit Ski-in-Zugang im Winter und ruhiger Seeidylle im Sommer.

Aktualisiert Oktober 2026

  • Weltklasse-Ski in Kitzbühel, Zell am See und den Tiroler Alpen
  • Kaiserliches Wien und barockes Salzburg, beide UNESCO-geschützt
  • Seen-Dörfer wie Hallstatt und das Wachau-Weinviertel
  • Ganzjährige Anziehungskraft: Winterpisten, Sommerwandern und alpine Seen
  • Private Chalets und Villen mit Concierge, Spa und Bergblick
Known forAlpinskifahren, kaiserliches Wien, Mozarts Salzburg, Seen und Weinberge
Best time to visitVon Dezember bis März zum Skifahren; von Mai bis September für Seen und Wandern
Nearest airportWien (VIE), Salzburg (SZG) und Innsbruck (INN)
Ideal forFamilien, Skigruppen, Kultursuchende und multigenerationale Urlaube

Villas in Österreich

Lech am ArlbergSt. Anton am ArlbergJohnsbach
50homes available
1–12bedrooms
up to 22guests
8with a pool

Was ist los in Österreich

  1. Late November to 24 December

    Christmas Markets

    From Vienna's Rathausplatz to Salzburg and Innsbruck's old towns, Austria's Christkindlmärkte are among Europe's finest. Pair them with an early-season chalet week.

  2. January

    Hahnenkamm Races

    Kitzbühel hosts the most feared downhill on the World Cup ski calendar, the Streif, alongside a week of alpine glamour. The atmosphere in town is unmatched in ski racing.

  3. February, the Thursday before Ash Wednesday

    Vienna Opera Ball

    The grandest night of Vienna's ball season transforms the State Opera into a ballroom. Even without tickets, ball season fills the capital with waltzes from January to March.

  4. Late July to August

    Salzburg Festival

    The world's pre-eminent festival of opera and classical music, held in Mozart's city every summer since 1920. Plan a lakes-and-mountains villa stay around a performance or two.

Österreich through the seasons

  1. Winter (Dezember – April)

    Weltklasse-Ski und Chalet-Leben

    Von Kitzbühel und St. Anton bis zu den Gletscherresorts bietet Österreich zuverlässigen Schnee, legendäres Après-Ski und lange Saisons. Ein betreutes Chalet mit Spa ist die definitive Art zu wohnen.

  2. Frühling (Mai – Juni)

    Alpine Wiesen und Stadt-Kultur

    Die Täler blühen, das Wasser der Seen erwärmt sich in Kärnten und dem Salzkammergut, und Wiens Museen sind am ruhigsten. Ein ruhiges, grünes Fenster zwischen den beiden Hochsaisons.

  3. Sommer (Juli – August)

    Seen, Gipfel und Festivalbühnen

    Wandern und Radfahren in Tirol, Schwimmen im Wörthersee und Attersee, und das Salzburger Festspiel in voller Blüte. Bergvillen tauschen Skischuhe gegen Sonnenterrassen.

  4. Herbst (September – November)

    Goldene Lärchen und Weinstuben

    Die Erntezeit füllt die Wachau und Wiens Heurigen mit neuem Wein, während die Alpen golden werden. Klare, frische Wetterbedingungen für die besten Bergfotografien des Jahres.

Alle 50 Villen in Österreich

Jedes Haus in Österreich, das über Smiling House buchbar ist, als einfache Liste.

Smiling House bietet ausserdem einen Concierge für Privatköche, Transfers, Skilehrer, Yachten und Autos, einen VIP Club mit Erstzugang zu neuen Residenzen und Mitgliederraten, Chalets zum Kauf in der Region Gstaad über die Immobilienabteilung und sofort buchbare Häuser mit Live-Verfügbarkeit.

Überblick: Luxusvillen und Chalets in Österreich

Österreich ist ein Land der dramatischen Kontraste, wo die schneebedeckten Alpen sanften Weinbergen entlang der Donau und glitzernden Seen im Salzkammergut weichen. Kaiserliche Städte liegen in der Nähe unberührter Wildnis, sodass eine einzige Reise Kultur, Küche und Natur verbinden kann. Unsere kuratierte Sammlung von Luxusvillen und Chalets umfasst beide Welten: Ski-in-Residenzen in Tirol und hochwertige Rückzugsorte in der Nähe von Wien und den Seen. Jede Unterkunft wird aufgrund ihrer Lage, ihres Designs und ihres Komforts ausgewählt und von einem Concierge-Service unterstützt, der Transfers, private Köche, Skipässe und Restaurantreservierungen organisiert. Egal, ob Sie zur Pulversaison oder zum Sommerwandern anreisen, Österreich belohnt Reisende, die Privatsphäre, Raum und authentischen alpinen Charakter schätzen.

Beste Regionen zum Übernachten

Tirol ist Österreichs Skihauptstadt, Heimat von Kitzbühel, Innsbruck und dem Arlberg, mit Chalets, die für den Zugang zu den Pisten und Après-Ski gebaut sind. Die Region Salzburg kombiniert Mozarts barocke Stadt mit den Seen des Salzkammerguts, einschließlich des Postkarten-Dorfs Hallstatt und Resorts rund um Zell am See. Wien eignet sich für Reisende, die von kaiserlichen Palästen, Museen und Kaffeehauskultur angezogen werden, mit eleganten Villen in der umliegenden Weinregion. Das Wachau-Tal, ein UNESCO-Weltkulturerbe, bietet Flussweinberge und ruhige Raffinesse. Für Familien, die Seen und sanfte Berge suchen, bietet Kärnten im Süden wärmere Sommer und ein entspanntes Tempo.

Aktivitäten

Der Winter bringt Skifahren und Snowboarden auf legendären Pisten in Kitzbühel, St. Anton und Zell am See, mit Langlaufloipen und Rodeln für alle Altersgruppen. Im Sommer wandern Sie durch alpine Wiesen, schwimmen in warmen Seen und fahren die spektakuläre Großglockner-Hochalpenstraße. Die Kultur ist tief verwurzelt: Besuchen Sie das Schloss Schönbrunn und das Kunsthistorische Museum in Wien, schlendern Sie durch die Altstadt von Salzburg oder folgen Sie dem Sound of Music-Weg. Fahren Sie mit dem Boot entlang der Donau durch die Wachau, probieren Sie Grüner Veltliner in Familienweingütern und besuchen Sie die donnernden Krimmler Wasserfälle. Weihnachtsmärkte, Thermen und Nachmittage am See runden ein Ziel ab, das seinen ganzjährigen Ruf wirklich verdient.

Essen und Nachtleben

Die österreichische Küche ist großzügig und in Tradition verwurzelt. Suchen Sie nach knusprigem Wiener Schnitzel und zartem Tafelspitz, und beenden Sie mit Apfelstrudel oder einem Stück Sachertorte. Regionale Spezialitäten belohnen die Neugierigen, von Vorarlbergs Käsknöpfle bis zu Kärntner Kasnudeln, die oft am besten in einer rustikalen Berghütte genossen werden. Wien und Salzburg bieten auch Michelin-prämierte Küchen für besondere Anlässe. Die Abende ändern sich mit der Saison: klassische Konzerte und stilvolle Bars in Wien, intime Veranstaltungsorte in Salzburg und lebhafte Après-Ski-Partys in Tirol. Ein privater Koch in Ihrer Villa kann diese Aromen im Haus nachstellen, kombiniert mit frischem Grüner Veltliner oder lokalem Craft-Bier für einen entspannten Abend.

Wann zu besuchen und wie man dorthin gelangt

Österreich funktioniert in jeder Saison. Von Dezember bis März ist die beste Zeit zum Skifahren, mit zuverlässigem Schnee in höheren Lagen und festlichen Weihnachtsmärkten in den Städten. Mai bis September bringt warme Seen, grüne Wanderwege und lange, milde Abende, ideal für Familien und Wanderer. Frühling und Herbst sind ruhiger und gut geeignet für Kultur und Wein. Internationale Flughäfen sind Wien (VIE), Salzburg (SZG) und Innsbruck (INN), wobei München eine praktische Option für westliche Resorts ist. Österreichs Eisenbahnen sind schnell, landschaftlich reizvoll und pünktlich, während gut gepflegte Straßen das Selbstfahren erleichtern. Der Concierge kann private Transfers von jedem Flughafen direkt zu Ihrer Villa oder Chalet-Tür organisieren.