Luxury villas in Dalmatinische KüstePhoto by Pavle Brzakovic on Unsplash

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Luxusvillen an der dalmatinischen Küste

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Die dalmatinische Küste ist die sonnenverwöhnte Adriaküste Kroatiens, ein Streifen aus mittelalterlichen Städten, mit Pinien bewachsenen Inseln und türkisfarbenen Buchten, der sich von Split bis Dubrovnik erstreckt. Die Anmietung einer Luxusvilla hier kombiniert private Pools und Abgeschiedenheit am Wasser mit Concierge-Zugang zu Hvar, Brac und Jahrhunderten venezianischen Erbes.

Aktualisiert November 2026

  • Villen mit privatem Pool und direktem Blick auf die Adria sowie Zugang zum Wasser
  • Einfaches Insel-Hopping zu Hvar, Brac, Vis und dem Pakleni-Archipel
  • Von Mauern umgebene Altstädte und UNESCO-Weltkulturerbe in Split, Trogir und Dubrovnik
  • Von der Concierge organisierten Yachtcharter, private Köche und Weinverkostungen
  • Warme, schwimmbare Meere und eine lange mediterrane Saison
Known forAdriatische Inseln, von Mauern umgebene mittelalterliche Altstädte, kristallklare Buchten und venezianische Architektur
Best time to visitEnde Mai bis September, wobei Juni und September warmes Wasser und weniger Menschenmengen bieten
Nearest airportFlughafen Split (SPU); Dubrovnik (DBV) bedient die Südküste
Ideal forPaare, Familien und Gruppen, die Insel-Hopping, Segeln und das Leben in einer Villa am Wasser suchen

Villas in Dalmatinische Küste

JezeraZecevo RticZatoglav
17homes available
1–8bedrooms
up to 16guests
11with a pool
2book instantly →

Was ist los in Dalmatinische Küste

  1. 3 February

    Feast of Saint Blaise

    Dubrovnik honours its patron saint with processions, banners and open churches in a tradition recognised by UNESCO. A rare chance to see the old city belong entirely to its citizens.

  2. Mid-July to mid-August

    Split Summer Festival

    Opera, theatre and concerts play out in Diocletian's Palace and other historic stages across Split. Performances inside a Roman emperor's palace are hard to match.

  3. July

    Ultra Europe

    Split hosts one of Europe's largest electronic music festivals, with afterparties spreading to Hvar and Brač. Choose your villa's island and week accordingly, to join it or to avoid it.

  4. Mid-July to late August

    Dubrovnik Summer Festival

    For over seventy years the city's squares, fortresses and palaces have staged classical music, theatre and dance. The atmosphere inside the walls on a festival evening is unforgettable.

  5. Early August

    Sinjska Alka

    Horsemen in eighteenth-century dress tilt at a hanging ring at full gallop in Sinj, inland from Split, in a UNESCO-listed tournament held since 1715. A striking excursion from the coast.

Dalmatinische Küste through the seasons

  1. Frühling (April – Juni)

    Warme Tage vor den Menschenmengen

    Die Küste ergrünt, die Meere wärmen sich für die ersten Schwimmversuche und die alten Städte sind angenehm unüberfüllt. Ideal für Segelcharter und Inselvillen zu sanfteren Preisen.

  2. Sommer (Juli – August)

    Festivalzeit an der Adria

    Lange, trockene Tage, das Wasser am wärmsten und die großen Sommerfestivals in Split und Dubrovnik. Eine private Villa mit Pool ist das Gegenmittel zum Trubel der Hochsaison.

  3. Herbst (September – Oktober)

    Schwimmende Meere und Erntetische

    Die Adria bleibt bis weit in den Oktober hinein warm, während die Wein- und Olivenernten die Tische der Konobas füllen. Viele betrachten dies als die beste Saison der Küste.

  4. Winter (November – März)

    Ruhige Steinstädte für sich allein

    Milde, oft sonnige Winter lassen Dubrovnik und Split ruhig und atmosphärisch erscheinen, mit dem Fest des Heiligen Blasius im Februar. Eine nachdenkliche Zeit für Ausflüge in der Nebensaison.

Alle 17 Villen in Dalmatinische Küste

Jedes Haus in Dalmatinische Küste, das über Smiling House buchbar ist, als einfache Liste.

Smiling House bietet ausserdem einen Concierge für Privatköche, Transfers, Skilehrer, Yachten und Autos, einen VIP Club mit Erstzugang zu neuen Residenzen und Mitgliederraten, Chalets zum Kauf in der Region Gstaad über die Immobilienabteilung und sofort buchbare Häuser mit Live-Verfügbarkeit.

Die Region: Luxusvillen an der dalmatinischen Küste

Dalmatien ist der südliche, am meisten gefeierte Abschnitt der kroatischen Adriaküste, wo Kalksteinberge in unglaublich klares Wasser fallen. Die Küste verbindet römische und venezianische Erbe-Städte wie Split mit seinem lebendigen Diokletianpalast und dem kompakten Steinzentrum von Trogir. Vor der Küste liegen die Hauptinseln Hvar, Brac, Vis und Korcula, jede mit ihrem eigenen Charakter. Eine Luxusvilla hier bedeutet typischerweise einen privaten Pool, Terrassen mit Blick auf den Sonnenuntergang und die Nähe zu einer ruhigen Bucht oder einem Hafen. Wählen Sie zwischen Anwesen auf Hügeln mit weitreichenden Meerblicken und Häusern am Wasser, die nur wenige Schritte vom Schwimmen entfernt sind, alles in Reichweite von Weinbergen, Lavendelfeldern und der pinienduftenden Mittelmeerküste.

Wo übernachten

Die Stadt Hvar ist der glamouröse Anker, ihr Hafen gesäumt von Bars und Yachten unter einer Festung auf dem Hügel. Brac, Heimat des berühmten Strandes Zlatni Rat bei Bol und Borak, eignet sich für Familien, die Platz und einfachen Zugang zum Strand wünschen. An Land bieten Villen rund um Split und Trogir eine Balance zwischen Kultur und Flughafennähe, während ruhigere, ländliche Orte in der Nähe von Grad Vrgorac Weinbergglück bieten. Kleinere Inseln wie Vis belohnen diejenigen, die authentisches, ungestörtes Dalmatien suchen. Jezera auf Murter öffnet das Kornati-Archipel für Segler. Über all diese hinweg bevorzugt die Smiling House-Kollektion Villen mit Privatsphäre, Meerblick und Nähe zum Wasser.

Aktivitäten

Insel-Hopping definiert das dalmatinische Erlebnis. Chartern Sie eine Yacht oder ein Schnellboot zu den Pakleni-Inseln vor Hvar, schwimmen Sie in die Blaue Höhle bei Vis oder segeln Sie im geschützten Nationalpark Kornati. An Land erkunden Sie den Diokletianpalast in Split, die Mauern von Dubrovnik im Süden und die Wasserfälle von Krka im Landesinneren. Brac ist bekannt für Windsurfen und die dramatische Landzunge Zlatni Rat. Weinliebhaber können die Plavac Mali-Weinberge auf der Halbinsel Peljesac besichtigen, während Wanderer den Vidova Gora, den höchsten Gipfel der Adriatischen Inseln, erklimmen. Die Concierge-Teams organisieren private Führungen, Verkostungen, Transfers und skippered Tage auf See.

Essen & Nachtleben

Die dalmatinische Küche ist küstlich und saisonal: gegrillter Fisch, schwarzes Risotto, frische Austern aus Ston, Olivenöl und Käse von Pag, oft langsam unter einer Peka-Glocke geröstet. Konobas, die traditionellen Tavernen, stehen neben eleganten Restaurants am Wasser in Hvar und Split. Lokale Weine belohnen die Erkundung, von knackigen Posip-Weißweinen bis zu robusten Plavac Mali-Rotweinen. Die Stadt Hvar bietet das lebhafteste Nachtleben, mit Cocktailbars am Hafen und Strandclubs auf den Pakleni-Inseln, während das Diokletianviertel in Split nach Einbruch der Dunkelheit pulsiert. Anderswo bleibt die Stimmung entspannt, mit langen, bei Kerzenlicht beleuchteten Abendessen auf den Terrassen der Villen, die durch einen privaten Koch arrangiert werden.

Wann zu besuchen

Die Saison reicht von späten Frühling bis frühen Herbst. Juli und August bringen das wärmste Wetter, die lebhaftesten Häfen und die höchste Nachfrage, ideal für diejenigen, die volle Beach-Club-Energie wollen. Juni und September sind arguably der Sweet Spot, mit heißer Sonne, warmem, schwimmbaren Wasser und merklich weniger Menschenmengen. Mai und Anfang Oktober sind noch ruhiger, angenehm für Besichtigungen, Segeln und Spaziergänge durch die alten Städte, obwohl einige Inseln ihre Aktivitäten zurückfahren. Die Adria bleibt bis weit in den September hinein angenehm zum Schwimmen, was den frühen Herbst zu einer beliebten Zeit für Villa-Aufenthalte und entspanntes Insel-Hopping macht.

Anreise

Der Flughafen Split (SPU) ist das Haupttor, gut verbunden mit europäischen Drehkreuzen während des Sommers und eine kurze Fahrt von der Stadt, Trogir und den Fährhäfen. Der Flughafen Dubrovnik (DBV) bedient die Südküste. Von Split und den Festlandhäfen erreichen regelmäßige Autofähren und schnelle Katamarane Hvar, Brac, Vis und Korcula. Viele Gäste kombinieren einen Flug mit einem privaten Transfer oder einem skippered Boot direkt zu ihrer Villa oder Insel. Ein Mietwagen eignet sich für Aufenthalte auf dem Festland und größeren Inseln, während eine gecharterte Yacht die Küste selbst zur Reise macht. Die Concierge-Teams können jeden Teil koordinieren.

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