Luxury villas in Dubrovnik

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Villas de Lujo en Dubrovnik

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Dubrovnik es el destino costero más refinado de Croacia, una ciudad amurallada declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en el Adriático, que alguna vez fue gobernada por la República de Ragusa. Alquilar una villa de lujo aquí combina el patrimonio de la ciudad vieja con piscinas privadas, vistas al mar y atención de conserjería, ideal para familias y grupos que buscan el glamour discreto dálmata.

Actualizado Octubre de 2026

  • Ciudad vieja Patrimonio de la Humanidad rodeada por murallas de piedra del siglo XIV
  • Teleférico de Srd que asciende 778 m para vistas panorámicas del Adriático y los techos
  • Acceso en barco a la isla de Lokrum y las islas Elaphiti perfumadas de pinos
  • Villas curadas con piscinas privadas, terrazas y jardines con vistas al mar
  • Servicio de conserjería para chefs, traslados y chárteres privados
Known forCiudad vieja amurallada declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, vistas al mar Adriático y locaciones de filmación de Game of Thrones
Best time to visitDe mayo a principios de octubre, con junio y septiembre ofreciendo aguas cálidas y multitudes más ligeras
Nearest airportAeropuerto de Dubrovnik (DBV) en Cilipi, a unos 20 km de la ciudad vieja
Ideal forFamilias, parejas y grupos que buscan una villa privada con conserjería en la costa dálmata

Villas in Dubrovnik

ZvekovicaRozatMokosica
24homes available
1–7bedrooms
up to 14guests
9with a pool

Qué pasa en Dubrovnik

  1. December to early January

    Dubrovnik Winter Festival

    Advent stalls, lights and concerts along Stradun bring gentle festivity to the old town through December. Combined with mild coastal weather, it makes an appealing off-season escape.

  2. 3 February

    Feast of St Blaise (Festa Svetog Vlaha)

    Dubrovnik has honoured its patron saint with processions, banners and relics since the tenth century, a tradition inscribed by UNESCO. The old city at its most authentically itself, without a cruise ship in sight.

  3. March or April

    Good Friday and Easter in the Old City

    Holy Week processions wind through the marble streets and churches of the walled city. A moving, low-season moment to have Dubrovnik largely to yourself.

  4. 10 July to 25 August

    Dubrovnik Summer Festival

    For six weeks the city's fortresses, palaces and squares become stages for theatre, opera and classical music. Croatia's most prestigious festival: book performances and villas well ahead.

Dubrovnik through the seasons

  1. Primavera (marzo – mayo)

    Las murallas antes de las multitudes

    Recorra el circuito completo de las murallas de la ciudad con una luz suave y temperaturas agradables, con la isla de Lokrum volviéndose verde en alta mar. Las villas en las costas de Lapad y Zaton son tranquilas y bien valoradas.

  2. Verano (junio – agosto)

    Noches de festival y natación en el Adriático

    El Festival de Verano, días en barco hacia las islas Elaphiti y largas noches en el Stradun definen la temporada alta. Una villa con piscina fuera de las murallas le brinda el espectáculo más una escapatoria de él.

  3. Otoño (septiembre – noviembre)

    Aguas cálidas y la cosecha de Konavle

    La natación se extiende hasta octubre mientras que el valle de Konavle al sur de la ciudad recoge uvas y aceitunas. Muchos consideran septiembre y octubre los mejores meses para una villa en Dubrovnik.

  4. Invierno (diciembre – febrero)

    San Blas, Adviento y vida local

    La ciudad vieja regresa a sus residentes, con la Fiesta de San Blas y las luces de Adviento como puntos destacados de un suave invierno mediterráneo. Ideal para viajeros que desean la ciudad Patrimonio de la Humanidad sin las colas.

Todas las 24 villas en Dubrovnik

Todas las casas en Dubrovnik que se pueden reservar con Smiling House, en una lista simple.

Smiling House también ofrece un servicio de conserjería para chefs privados, traslados, monitores de esquí, yates y coches, un VIP Club con acceso anticipado a nuevas residencias y tarifas para socios, chalets en venta en la región de Gstaad a través de su división inmobiliaria y casas de reserva inmediata con disponibilidad en tiempo real.

La Zona

Dubrovnik, la "Perla del Adriático," se encuentra en el extremo sur de Croacia, donde calles pavimentadas de piedra, iglesias barrocas y palacios aristocráticos se aglutinan dentro de murallas fortificadas. Fundada en el siglo VII y moldeada por el dominio veneciano y húngaro, floreció como la República de Ragusa entre 1358 y 1808. Su mayor crecimiento se produjo en los siglos XV y XVI, una era aún visible en la arquitectura que le otorgó el estatus de Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Más allá de las murallas, la región de Dubrovnik-Neretva se despliega a lo largo de la costa dálmata, con viñedos, pueblos portuarios y la península de Peljesac. Una villa de lujo aquí lo coloca al alcance de esta historia mientras ofrece la privacidad, el espacio y la calma que un hotel rara vez iguala.

Dónde Alojarse

Elegir dónde establecer una villa de lujo en Dubrovnik depende del ritmo que desee. La península de Lapad, a unos kilómetros al oeste del centro, combina playas tranquilas con fácil acceso a la ciudad vieja. La cercana Orebic en la península de Peljesac es ideal para quienes se sienten atraídos por la región vinícola y la navegación, mientras que el pueblo de Ljuta en el valle de Konavle ofrece serenidad rural junto a arroyos. Cilipi, cerca del aeropuerto, es conveniente para llegadas y folklore tradicional, y Sipanska Luka en la isla Sipan ofrece una vida isleña aislada entre las Elaphiti. Nuestra colección curada favorece villas con piscinas privadas, terrazas con vistas al mar y jardines paisajísticos, cada una elegida por su entorno y discreción.

Cosas que Hacer

Comience con un recorrido por las murallas de la ciudad, luego tome el teleférico de Dubrovnik, que asciende 778 metros en unos tres minutos hasta la cima del Monte Srd para disfrutar de vistas panorámicas de los techos de terracota y los archipiélagos cercanos. La costa rocosa y de guijarros invita a nadar, bucear y hacer kayak, mientras que los taxis acuáticos desde el puerto de la ciudad vieja llegan a la pequeña isla de Lokrum con sus jardines botánicos. Desde el puerto de Gruz, los ferris sirven a las islas Elaphiti perfumadas de pinos. Los fanáticos de Game of Thrones pueden seguir las locaciones de filmación de King's Landing a través de las calles, y los viajeros culturales encontrarán festivales, galerías y conciertos organizados en patios históricos durante los meses más cálidos.

Gastronomía y Vida Nocturna

Dubrovnik se ha convertido en una ciudad gastronómica segura de sí misma, orgullosa de sus productos locales frescos y mariscos adriáticos. Los menús se basan en ingredientes de origen local junto con la cocina dálmata contemporánea, con mesas junto al mar como Nautika, que sirve pescado, ostras y vinos de Peljesac. Las tabernas del valle de Konavle y los viñedos de Peljesac recompensan las excursiones de un día para quienes disfrutan de degustar en la fuente. Las noches son suaves en lugar de frenéticas. Bares atmosféricos escondidos en las murallas, terrazas a la luz de las velas y un puñado de clubes mantienen la ciudad animada después del anochecer. Con una villa privada y un conserje, también puede organizar un chef para cocinar en su propia terraza con vistas al agua.

Cuándo Visitar y Cómo Llegar

La temporada del Adriático va de mayo a principios de octubre. Junio y septiembre son particularmente gratificantes, con aguas cálidas, largas noches y multitudes más ligeras que en los picos de julio y agosto. La primavera y el otoño son ideales para caminantes y estancias centradas en la cultura, mientras que el invierno es tranquilo y reflexivo. La mayoría de los viajeros llegan al Aeropuerto de Dubrovnik (DBV) en Cilipi, aproximadamente 20 kilómetros al sur de la ciudad vieja, con vuelos directos desde muchas ciudades europeas en temporada. Los traslados, conductores privados y chárteres de barco se pueden organizar fácilmente a través de nuestro conserje, quien también puede coordinar ferris a las islas Elaphiti y viajes posteriores a lo largo de la costa dálmata para hacer que cada llegada sea fluida.

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