Küstenblick Drei-Zimmer-Villa in Apulien

===== Außenbereich ===== Villa Augusta – Villa mit Meerblick und Pool zur Miete in Ostuni, Brindisi, für Ferien im Itria-Tal, Apulien Die Villa Augusta bietet einen atemberaubenden Meerblick – genau so, wie man ihn sich erträumt, mit der Sonne, die hinter dem Horizont untergeht – und verfügt über einen privaten Garten und einen Swimmingpool für einen unvergesslichen Urlaub an den Adriatischen Stränden Apuliens. Diese Mietvilla mit Pool befindet sich in der Stadt Ostuni, nur eine kurze Autofahrt von Bari und Lecce entfernt, zwei der authentischsten und charakteristischsten Städte der Region. Die eigenständige Unterkunft nimmt das Erdgeschoss einer Villa ein, deren Obergeschoss von anderen Eigentümern bewohnt wird. Zur exklusiven Nutzung: der eingezäunte Eingang mit Parkplatz, der Swimmingpool und der Garten. Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen; ein drittes voll ausgestattetes Badezimmer dient auch dem Wohn-/Küchenbereich. Insgesamt kann die Villa bis zu sechs Gäste beherbergen. Abgerundet wird die Miete durch ein komfortables Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den Garten, ein Esszimmer mit Gäste-WC und einen 25 m² großen Infinity-Pool. In kurzer Fahrdistanz können Sie die Touristenziele Lecce, Otranto, Gallipoli und Santa Maria di Leuca besuchen. Die Villa Augusta ist leicht mit dem Auto zu erreichen und liegt etwa 5 Minuten (1,5 km) vom historischen Zentrum, 10 Minuten (7,7 km) von der Ostuni Marina (Villanova), 24 Minuten (18 km) von Cisternino und 30 Minuten (27 km) von den Stränden des Torre Guaceto National Nature Reserve entfernt. Die Villa ist 29 Minuten (38 km) vom Flughafen Brindisi und 1 Stunde 10 Minuten (101 km) vom internationalen Flughafen Bari entfernt. **Villa Augusta ist die perfekte Wahl für diejenigen, die:** * eine Villa mit Meerblick in günstiger Lage zur Erkundung des Itria-Tals suchen * eine Villa mit Pool in der Nähe des historischen Zentrums von Ostuni wünschen * eine Villa mit Pool und der Möglichkeit von Frühstück, Mittag- oder Abendessen in Absprache mit dem nahegelegenen Hotel wünschen **Im Preis inbegriffen:** Bettwäsche und Handtücher, Nebenkosten (Wi-Fi*, Strom, Wasser). Durch die Zahlung der Agenturgebühr profitieren alle Reisenden von der TRAVEL EASY Versicherung von Allianz (Reiserücktritt, medizinische Ausgaben, Reisehilfe und verlorenes/beschädigtes Gepäck) sowie vom RARO CARE Service, der Schäden an der Immobilie abdeckt. **** Obwohl Wi-Fi verfügbar ist, beachten Sie bitte, dass es nicht glasfaserbasiert ist und langsamer sein kann als in der Stadt. ===== Innenbereich ===== Innenräume – Villa Augusta Die Innenräume kombinieren Eleganz, Funktionalität und Komfort, um eine einladende Atmosphäre für Ihren Aufenthalt zu schaffen: **Wohnbereich** * Ein geräumiges Wohnzimmer mit hochwertigen Möbeln – perfekt zum Entspannen nach einem Tag in der Sonne, während Sie den Meerblick genießen. * Ein helles Esszimmer mit einem großen Holztisch, umgeben von weißen Stühlen, ideal für gesellige Momente. * Eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank und allen Utensilien, die benötigt werden, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. **Pool mit Meerblick** Ein prächtiger Entspannungsbereich mit Pool, umrahmt von einem atemberaubenden Panorama – perfekt für reines Wohlbefinden. **Schlafzimmer** * 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad * 1 zusätzliches Doppelzimmer **Badezimmer** Moderne, funktionale Badezimmer mit begehbaren Duschen, raffinierten Armaturen und Liebe zum Detail. Diese Innenräume machen die Villa zu einem idealen Ort für einen Urlaub voller Luxus und Entspannung, sodass Sie sich wie zu Hause fühlen können, mit all den Annehmlichkeiten einer exklusiven Residenz. --- ## Außenbereiche Die Außenanlagen sind so gestaltet, dass sie totale Entspannung in einem exklusiven, eindrucksvollen Ambiente bieten: **Panoramahpool** Ein schöner privater Pool dominiert die umliegende Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Küste von Ostuni. Liegen und Sonnenschirme laden dazu ein, sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. **Grill und Essen im Freien** Ein praktischer, voll ausgestatteter Grillbereich lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die Sie mit Freunden oder Familie teilen können. Der große Außenessbereich bietet einen geselligen Raum, der in die Schönheit des Gartens eingebettet ist. **Gestalteter Garten** Der Garten ist eine grüne Oase, bereichert mit Palmen und mediterraner Vegetation, die eine ruhige, private Atmosphäre schaffen. Er bietet auch spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Landschaft, was ihn ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder abendliche Entspannung unter den Sternen macht. **Einladender Eingang & privater Parkplatz** Der Eingang ist mit einem elektrischen Tor für Privatsphäre und Sicherheit ausgestattet. Ein großer Parkplatz auf dem Gelände ermöglicht es Ihnen, die Autos bequem abzustellen. Diese Außenbereiche verwandeln die Villa in eine wahre Oase der Entspannung, in der Sie unvergessliche Momente umgeben von Schönheit und Komfort genießen können. --- ## Meer & Strände Ostuni ist bekannt für seine goldenen Sandstrände und felsigen Buchten mit klarem, türkisfarbenem Wasser. Die Küste ist perfekt für Familien, Paare und Schnorchel-Enthusiasten dank der reichen Meeresfauna. --- ## Uferpromenade & Historisches Zentrum Die Uferpromenade eignet sich ideal für abendliche Spaziergänge oder um ein handwerklich hergestelltes Eis zu genießen. Das historische Zentrum mit seinen charakteristischen weißen Häusern und engen Gassen bewahrt den authentischen Charme der Küstenstädte Apuliens. --- ## Lokale Küche Restaurants und Trattorien servieren authentische Küche aus Salento, mit frischen Meeresfrüchten, Orecchiette-Pasta, Friselle und lokalen Desserts wie Pasticciotto. Nahegelegene Weingüter bieten gefeierte lokale Weine, darunter Primitivo und Negroamaro. --- ## Strategische Lage Ostuni ist ein idealer Ausgangspunkt, um andere Wunder des Itria-Tals zu erkunden. Es liegt nur wenige Kilometer von Gallipoli, Porto Selvaggio und Brindisi entfernt und etwa 40 Minuten mit dem Auto von Lecce, das berühmt für seine barocke Architektur ist. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebhaftigkeit und ist ideal für diejenigen, die den authentischen Charme des Itria-Tals entdecken möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. --- ## Touristische Attraktionen Nur wenige Schritte von der Piazza della Libertà entfernt ist die Villa Augusta mit privatem Pool die perfekte Basis, um die „Weiße Stadt“ ganz zu Fuß zu erkunden. Innerhalb von 1 km (10–15 Minuten zu Fuß) finden Sie: * **Kathedrale Santa Maria Assunta** – ein spätgotisches Meisterwerk mit einem 24-speichigen Rosettenfenster, etwa 200 m von der Villa entfernt. * **Diözesanmuseum** – sakrale Silberwaren und Gemälde aus dem 17. Jahrhundert im angrenzenden Bischofspalast (70 m). * **Museum der vorklassischen Zivilisationen der Südmurgia** – Heimat der berühmten „Frau von Ostuni“, nur 250 m entfernt. * **Piazza della Libertà & Obelisk von Sant’Oronzo** – das Wohnzimmer der Stadt mit Freiluftcafés, nur 3 Minuten zu Fuß. * **Kirche San Francesco d’Assisi** – eine elegante Rokoko-Fassade, die den Hauptplatz rahmt. * **Stadtmuseum (ehemaliges Karmeliterkloster)** – eine kleine Sammlung zur lokalen Geschichte und angewandten Kunst, 350 m entfernt. **Einfache Tagesausflüge mit dem Auto (5–10 Minuten):** * **Archäologischer Park Santa Maria d’Agnano** (2 km) – die Kultstätte, wo die 27.000 Jahre alte „schwangere Frau“ gefunden wurde. ---- Erdgeschoss: Küche + Wohnzimmer (30,8 m²): gut ausgestattete Küche, Sofa, Backofen, Gefrierschrank, Kühlschrank, WLAN-Internet, Mikrowelle, Kochfeld, CO2-Detektor, Rauchmelder, Esstisch (Plätze: 4), Toaster, Ausgang zum Garten. Schlafzimmer + Ensuite-Badezimmer 1 (12,8 m²): Bidet, WLAN-Internet, Waschbecken, Doppelbett, CO2-Detektor, Rauchmelder, Fernseher, Toilette, Sessel. Schlafzimmer (15,6 m²): WLAN-Internet, Doppelbett, CO2-Detektor, Rauchmelder, Fernseher. Badezimmer (4,13 m²): Bidet, Dusche, Waschbecken, CO2-Detektor, Rauchmelder, Toilette. Schlafzimmer + Ensuite-Badezimmer 2 (30,03 m²): Bidet, Dusche, WLAN-Internet, Waschbecken, Doppelbett, Sessel, CO2-Detektor, Rauchmelder, Ausgang zum Garten, Toilette. - Wohnzimmer: 1 - Küche: 1 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 3 ===== Hausordnung ===== ***Obwohl WLAN verfügbar ist, beachten Sie bitte, dass es nicht glasfaserbasiert ist und langsamer sein kann als in städtischen Gebieten. *Der Außenbereich steht aus Sicherheitsgründen unter Videoüberwachung. Raro Realty Srl fungiert als Immobilienvermittler und verwaltet die Vermietung von Immobilien, für die sie ein Vertretungsmandat mit dem Eigentümer oder einem Partner hat, für den sie vertreibt, und vermittelt zwischen Eigentümern/Partnern und Kunden/Mietern. Kurzzeitige touristische Vermietung gemäß dem Gesetzesdekret 50/2017 - Mietvertrag für touristische Aufenthalte, der aus der Ferne unterzeichnet werden muss. Es gibt strenge lokale Gesetze zur Abfalltrennung, und unsachgemäß sortierter Abfall wird nicht abgeholt. Nach einer ersten Warnung wird der Eigentümer der Immobilie mit einer Geldstrafe belegt. Bitte recyceln Sie Karton/Papier, Plastik, Aluminium und Glas in den entsprechenden Recyclingbehältern. Die kurzfristige Vermietung der Villa berechtigt die Gäste nicht dazu, irgendwelche Arten von Veranstaltungen in der Villa zu organisieren, es sei denn, dies wurde zuvor schriftlich mit der Agentur vereinbart, wie in Punkt 25 der Allgemeinen Geschäftsbedingungen angegeben. Die Nutzung der Villa muss auf einen einfachen touristischen Aufenthalt beschränkt sein. Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern bei Ankunft (Gesichtstuch, Körperhandtuch, Bidet-Handtuch, Poolhandtuch und Duschmatte pro Person). In der Hochsaison erfolgt die wöchentliche Reinigung (bei Aufenthalten von mehr als 7 Nächten) hauptsächlich samstags. Alle Reisenden profitieren mit der Zahlung der 6% Agenturgebühr vom RARO CARE Service, der Stornierungen und etwaige Schäden an der Immobilie abdeckt. ***Obwohl WLAN verfügbar ist, beachten Sie bitte, dass es nicht glasfaserbasiert ist und langsamer sein kann als in städtischen Gebieten. *Der Außenbereich steht aus Sicherheitsgründen unter Videoüberwachung. Raro Realty Srl fungiert als Immobilienvermittler und verwaltet die Vermietung von Immobilien, für die sie ein Vertretungsmandat mit dem Eigentümer oder einem Partner hat, für den sie vertreibt, und vermittelt zwischen Eigentümern/Partnern und Kunden/Mietern. Kurzzeitige touristische Vermietung gemäß dem Gesetzesdekret 50/2017 - Mietvertrag für touristische Aufenthalte, der aus der Ferne unterzeichnet werden muss. Es gibt strenge lokale Gesetze zur Abfalltrennung, und unsachgemäß sortierter Abfall wird nicht abgeholt. Nach einer ersten Warnung wird der Eigentümer der Immobilie mit einer Geldstrafe belegt. Bitte recyceln Sie Karton/Papier, Plastik, Aluminium und Glas in den entsprechenden Recyclingbehältern. Die kurzfristige Vermietung der Villa berechtigt die Gäste nicht dazu, irgendwelche Arten von Veranstaltungen in der Villa zu organisieren, es sei denn, dies wurde zuvor schriftlich mit der Agentur vereinbart, wie in Punkt 25 der Allgemeinen Geschäftsbedingungen angegeben. Die Nutzung der Villa muss auf einen einfachen touristischen Aufenthalt beschränkt sein. Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern bei Ankunft (Gesichtstuch, Körperhandtuch, Bidet-Handtuch, Poolhandtuch und Duschmatte pro Person). In der Hochsaison erfolgt die wöchentliche Reinigung (bei Aufenthalten von mehr als 7 Nächten) hauptsächlich samstags. Alle Reisenden profitieren mit der Zahlung der 6% Agenturgebühr vom RARO CARE Service, der Stornierungen und etwaige Schäden an der Immobilie abdeckt. Ankunft zwischen 17:00 und 20:00 Uhr Abreise zwischen 08:00 und 10:00 Uhr Pool geöffnet vom 1. Mai bis 31. Oktober Bei Buchung mit dem Mietpreis zu zahlen: Reinigung in der Mitte der Woche: 300,00 € Hochstuhl: 15,00 € pro Tag Babybett: 15,00 € pro Tag Endreinigung (obligatorisch): 300,00 € Vor Ort zu zahlen Nicht im Mietpreis enthalten: Zusätzliche Reinigung (auf Anfrage): 18,00 € pro Stunde, mindestens 18,00 € pro Stunde Koch (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren Heizung (auf Anfrage): nach Verbrauch Flughafenabholung (auf Anfrage): mit dem Eigentümer zu vereinbaren Touristensteuer (obligatorisch): mit dem Eigentümer zu vereinbaren Im Mietpreis enthalten: Bettwäsche und Handtücher (anfängliches Set) Bettwäsche und Handtücher (wöchentlich gewechselt) Internet Wifi Klimaanlage Poolhandtücher

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