
Split ist die lebendige dalmatinische Hauptstadt Kroatiens, wo ein lebendiger römischer Palast auf die Adria trifft. Eine Luxusvilla hier zu mieten verbindet die Atmosphäre der gepflasterten Altstadt mit Privatpools, Meerblick und Concierge-Service und bietet Familien und Gruppen eine anspruchsvolle Küstenbasis für Strände, Inseln und ungestresstes mediterranes Leben.
Aktualisiert Oktober 2026
- Lebendiges römisches Erbe im Diokletianpalast im Herzen der Stadt
- Fußläufige Altstadt mit gefeierten Restaurants und lebhaftem Nachtleben
- Einfache Fähren nach Hvar, Brač und den weiteren dalmatinischen Inseln
- Villen mit Privatpools und Adriatischem Blick sowie Concierge-Unterstützung
- Strände, die von pulsierendem Bacvice bis zu abgelegenen Küstenbuchten reichen
Split in pictures
Was ist los in Split
- 7 May
Feast of Saint Domnius (Sudamja)
Split honours its patron saint with processions, concerts and fairs around Diocletian's Palace, the city's biggest and most heartfelt celebration.
- Mid July to mid August
Split Summer Festival
Opera, theatre and dance staged in open-air settings across the old town, including performances on the Peristyle of Diocletian's Palace itself. Roman architecture as a living stage.
- July
Ultra Europe
One of Europe's largest electronic music festivals brings global DJs and tens of thousands of fans to Split for a high-energy midsummer weekend. Plan around it, or for it.
- Late August
Days of Diocletian
The old town turns Roman, with togas, legionaries, an emperor's procession and ancient-style markets in and around the palace. Great family entertainment.
Split through the seasons
- Frühling (März – Mai)
Der Palast vor den Menschenmengen
Milde Sonne, blühende Marjan-Hügelpfade und der Diokletianpalast im lokalen Tempo. Eine lohnende Saison, um die Stadt mit Tagesausflügen nach Trogir und den Wasserfällen von Krka zu kombinieren.
- Sommer (Juni – August)
Segelsaison an der Adria
Split wird zum Tor nach Hvar, Brač und Vis, mit täglichen Katamaranen und privaten Chartern von der Riva. Eine Villa mit Pool in der Nähe der Stadt verbindet Strand, Inseln und Nachtleben.
- Herbst (September – Oktober)
Warme Meere und Konoba-Abende
Die Adria hält ihre Sommerwärme, während sich die Altstadt entspannt, und die Weinernte Dalmatiens die Konobas füllt. Die Wahl der Insider für einen Aufenthalt in einer Villa in Split.
- Winter (Dezember – Februar)
Advent in den Palastkellern
Weihnachtsmärkte und Glühweinstände ziehen sich durch die römischen Unterbauten und die Riva, während die Museen und Cafés der Stadt erfreulich unüberfüllt sind.
Alle 5 Villen in Split
Jedes Haus in Split, das über Smiling House buchbar ist, als einfache Liste.
Smiling House bietet ausserdem einen Concierge für Privatköche, Transfers, Skilehrer, Yachten und Autos, einen VIP Club mit Erstzugang zu neuen Residenzen und Mitgliederraten, Chalets zum Kauf in der Region Gstaad über die Immobilienabteilung und sofort buchbare Häuser mit Live-Verfügbarkeit.
Die Gegend
Split ist die zweite Stadt Kroatiens und das pulsierende Herz Dalmatiens, das lebendige Geschichte mit einem entspannten Küstentakt verbindet. Ihr Zentrum ist einzigartig in Europa: Die Altstadt erstreckt sich um die Mauern des Diokletianpalastes, eines bemerkenswert erhaltenen römischen Komplexes, der für den Kaiser zu Beginn des vierten Jahrhunderts erbaut wurde. Weit entfernt von einer abgesperrten Ruine ist der Palast ein lebendiges Viertel mit Geschäften, Cafés und Wohnungen, die seit dem siebten Jahrhundert ununterbrochen bewohnt sind. Marmorgassen führen zum Peristyl, zur Kathedrale und zur Riva-Promenade. Rund um diesen historischen Kern bieten bewaldete Wohnhügel und die Marjan-Halbinsel ruhigere, aussichtsreiche Umgebungen für eine Luxusvilla in unmittelbarer Nähe zum Geschehen.
Wo übernachten
Smiling House bietet eine kuratierte Sammlung von Luxusvillen in Split und entlang der umliegenden dalmatinischen Küste, die alle aufgrund von Privatsphäre, Design und Ausblick ausgewählt wurden. Nähere Objekte bringen Sie in die Nähe der Riva, der Restaurants und des Palastes, ideal für kulturgeführte Aufenthalte. Für Abgeschiedenheit bieten Villen auf der bewaldeten Marjan-Halbinsel und entlang der Küste in Richtung Trogir und der Riviera Privatpools, Terrassen und weitreichende Adriatische Panoramen. Viele Häuser eignen sich für größere Gruppen und mehrgenerationale Familien, mit Köchen, Transfers und Bootcharter, die vom Concierge organisiert werden. Egal, ob Sie eine fußläufige urbane Basis oder einen ruhigen Rückzugsort in den Hügeln wünschen, es gibt eine Umgebung, die dem Tempo Ihres Urlaubs entspricht.
Aktivitäten
Beginnen Sie mit dem Palast selbst, steigen Sie auf den Glockenturm der Kathedrale für einen Blick von oben, bevor Sie durch das Peristyl und die atmosphärischen Keller schlendern. Gehen oder radeln Sie durch den Marjan-Waldpark für pinienduftende Pfade und Aussichtspunkte über die Inseln. Die Strände von Split sind sehr unterschiedlich: Das zentrale Bacvice ist ein sandiger, flacher Abschnitt, der Tag und Nacht pulsiert, während Buchten südlich in Richtung Trstenik diejenigen belohnen, die ruhigere, kieselgesäumte Gewässer suchen. Die Stadt ist auch Dalmatiens Tor zu den Inseln, mit Fähren nach dem glamourösen Hvar, dem strandreichen Brač und den Buchten von Vis. Vom Concierge arrangierte Tagesausflüge führen zu den Wasserfällen von Krka, den Mauern des historischen Trogir und privaten Segeltörns entlang der Adriatischen Küste.
Essen und Nachtleben
Split belohnt den Appetit. Konobas, die in den Gassen des Palastes versteckt sind, servieren dalmatinische Klassiker wie gegrillten Adriatischen Fisch, schwarzen Risotto und Peka, die unter Kohlen langsam gegart wird, während eine neue Welle von raffinierten, zutatenorientierten Küchen das kulinarische Profil der Stadt erhöht hat. Lokale Olivenöle, Plavac Mali-Weine und frisch gefangene Meeresfrüchte bilden die Grundlage der meisten Menüs. Nach Einbruch der Dunkelheit füllt sich die Riva-Promenade mit Flanierenden, und der Bacvice-Strand verwandelt sich von einem familienfreundlichen Sandstrand am Tag in Open-Air-Bars und Clubs in der Nacht. Weinkeller, Cocktailterrassen und Live-Musik-Lokale gruppieren sich um die Altstadt und verleihen den Abenden eine entspannte, gesellige Energie. Ein Villa-Concierge kann Tische in begehrten Restaurants sichern und Verkostungen planen.
Wann zu besuchen
Die Saison erstreckt sich von späten Frühling bis frühen Herbst. Mai und Juni bringen warme Tage, schwimmbare Meere und leichtere Menschenmengen, was sie sowohl für Sightseeing als auch für Strände ausgezeichnet macht. Juli und August sind die lebhaftesten Monate, mit heißem Wetter, vollen Fähren und der Stadt in ihrer energiegeladensten Form, am besten geeignet für diejenigen, die das pulsierende Leben genießen. Der September bietet einige der besten Bedingungen: warmes Wasser, sanftes Licht und ein ruhigeres Tempo, ideal für Villa-Aufenthalte und Inselausflüge. Die Winter sind mild und ruhig, wenn Split seinen alltäglichen dalmatinischen Charakter offenbart.
Anreise
Der Flughafen Split liegt etwa 25 Kilometer westlich der Stadt in der Nähe von Trogir, mit breiten saisonalen Verbindungen nach Europa und einem kurzen Transfer zu den meisten Villen. Die Stadt ist auch ein wichtiger Knotenpunkt im kroatischen Küstenstraßen- und Schienennetz, und ihr Fährhafen gehört zu den geschäftigsten in der Adria, der die zentralen dalmatinischen Inseln und Routen nach Dubrovnik und Italien verbindet. Der Concierge kann private Flughafen-Transfers, Chauffeurautos und skippered Boote arrangieren, damit Ihre Ankunft nahtlos verläuft. Sobald Sie sich eingerichtet haben, macht das kompakte, fußläufige Zentrum und die nahegelegene Küste ein Mietauto für viele Gäste, die in der Nähe der Stadt wohnen, optional.




