Pour les gestionnaires — Connectez votre PMS
Un canal de distribution de luxe, conçu pour les gestionnaires.
Smiling House est un canal de location de vacances de luxe pour les gestionnaires de propriétés qui représentent les plus belles villas et chalets du monde. Nous présentons vos maisons à des hôtes fortunés et décidés, et traitons les réservations sur demande, pour que vous gardiez le contrôle.
Si vous utilisez Guesty, Rentals United ou BookingPal, la connexion se fait en un seul clic. Nous nous consacrons depuis des années aux propriétés haut de gamme, et nous savons que leur gestion est un métier — notre rôle est de distribuer vos maisons avec élégance, auprès des bons hôtes.
Pourquoi devenir partenaire de Smiling House
Instant Book sur tout votre portefeuille
Passez les maisons éligibles en confirmation instantanée et cessez de perdre des voyageurs décidés dans une file d'attente — les maisons réservables instantanément convertissent mieux et apparaissent en premier dans les recherches. Les exigences sont opérationnelles, pas commerciales : un PMS connecté (Guesty, Rentals United, BookingPal et d'autres) ou un calendrier synchronisé de manière fiable, pour que disponibilités et tarifs restent exacts. Tarifs, durées minimales et règlements intérieurs sont toujours appliqués, et les doubles réservations sont automatiquement évitées.
Des hôtes fortunés et décidés
Nos hôtes ne sont pas de simples curieux. Ils sont exigeants, grands voyageurs et prêts à réserver la bonne maison — ce qui change l'équation économique pour vous.
Des paniers de réservation plus élevés
Ils séjournent généralement plus longtemps et réservent à une valeur moyenne supérieure aux voyageurs habituels de la location courte durée — beaucoup sont des familles multigénérationnelles ou des dirigeants attendant un service hôtelier dans une intimité totale.
Le contrôle par la demande de réservation
La décision finale sur chaque réservation vous revient. Vous gérez tarifs et disponibilités dans votre propre PMS, et ils se synchronisent automatiquement.
Certifié I-PRAC
Une garantie indépendante qui vérifie la fiabilité des loueurs et protège contre la fraude — pour vous comme pour vos hôtes.
Distribution Marriott
En tant que partenaire privilégié de Homes & Villas by Marriott Bonvoy, nous pouvons recommander vos annonces à l'une des clientèles fortunées les plus fidèles du voyage mondial.
Une visibilité B2B via Villa Tracker
Travel designers, agents de luxe et conciergeries découvrent et réservent vos maisons pour leurs clients à hauts budgets, avec des propositions en marque blanche et une tarification transparente à la commission.
| Étape | Guesty | Rentals United | BookingPal |
|---|---|---|---|
| Où se connecter | Fiche Smiling House sur la Guesty Marketplace | Profil Smiling House dans Rentals United | Connexion Smiling House via le BookingPal Channel Connector |
| Comment affecter vos maisons | Sélectionnez les propriétés que vous souhaitez distribuer | Demandez la connexion et affectez vos propriétés | Sélectionnez les propriétés que vous souhaitez distribuer |
| Tarifs & disponibilités | Synchronisation automatique | Synchronisation automatique | Synchronisation automatique |
| Validation | Soumettez pour examen — généralement quelques jours ouvrés | Soumettez pour examen — généralement quelques jours ouvrés | Soumettez pour examen — généralement quelques jours ouvrés |
| Modèle de réservation | Sur demande — vous confirmez | Sur demande — vous confirmez | Sur demande — vous confirmez |
Comment connecter mon PMS ?
Ouvrez le canal
Trouvez Smiling House dans votre channel manager — la Guesty Marketplace, votre liste de canaux Rentals United, ou le BookingPal Channel Connector.
Affectez vos propriétés
Sélectionnez ou affectez les maisons que vous souhaitez distribuer. Seules vos plus belles propriétés ont leur place — nous sommes sélectifs par principe.
Examen et synchronisation
Soumettez pour examen. Une fois approuvés, vos contenus, tarifs et disponibilités se synchronisent automatiquement, et vous continuez à tout gérer depuis votre propre système.
Nous sommes sélectifs par principe. C'est précisément cette exigence qui préserve la valeur du canal pour les gestionnaires qui le rejoignent.
Smiling House — Gstaad, Suisse
Vos questions, nos réponses
Par quels channel managers puis-je me connecter ?
Vous pouvez vous connecter en un seul clic via Guesty, Rentals United ou BookingPal, nos principaux partenaires channel managers. Une fois la connexion établie et approuvée, vos annonces, tarifs et disponibilités se synchronisent automatiquement, et vous continuez à tout gérer depuis votre système existant.
Est-ce que je garde le contrôle des tarifs et des disponibilités ?
Oui. Vous gérez tarifs et disponibilités dans votre propre PMS ou channel manager, et ils se synchronisent vers Smiling House. Comme nous fonctionnons sur demande de réservation, chaque réservation est confirmée par vous : vous conservez le plein contrôle sur qui séjourne dans vos maisons.
Combien de temps avant la mise en ligne de mes propriétés ?
Après connexion et soumission de vos maisons, notre équipe les examine au regard des standards de notre collection, généralement sous quelques jours ouvrés. Nous vous confirmons dès que chaque propriété est approuvée et en ligne, et notre équipe vous accompagne pendant l'intégration.
Mes maisons doivent-elles être exclusives à Smiling House ?
Notre collection privilégie des maisons singulières, présentées dans un cadre véritablement sélectionné plutôt que listées partout. Si vous vous demandez comment votre distribution actuelle s'y intègre, notre équipe en discutera volontiers avec vous avant la connexion.
Combien coûte le partenariat ?
Smiling House fonctionne sur un modèle transparent, à la commission : il n'y a donc pas de frais d'entrée élevés pour rejoindre le canal. Les conditions exactes dépendent de vos propriétés et de votre configuration, et notre équipe vous les détaillera.
Connecter vos plus belles maisons ne prend que quelques minutes.
Prêt à rejoindre la Smiling House Alliance ? Remplissez le formulaire partenaire pour commencer : notre équipe examinera vos propriétés et confirmera votre connexion.