Gestionnaires de propriétés — le canal Smiling House
Le canal conçu pour une seule chose : le luxe.
La plupart des canaux vendent de tout. Nous vendons une seule chose, exceptionnellement bien. Votre propriété n'a pas sa place sur une page à côté d'un studio bon marché. Elle a sa place devant les personnes qui allaient de toute façon la réserver — et c'est toute la raison d'être de Smiling House.
Bienvenue dans un réseau où propriétaires et gestionnaires rencontrent une clientèle véritablement haut de gamme, dans les destinations les plus recherchées du monde. Pas de bruit. Pas de course aux prix bas. Pas d'annonce noyée parmi des milliers d'autres.
Pourquoi le canal Smiling House
Un réseau conçu pour le luxe
Smiling House est un réseau de propriétés privées élégantes et exclusives, qui relie des voyageurs prestigieux à des chalets, villas, manoirs, châteaux et maisons d'exception dans le monde entier — pour le compte de propriétaires et de gestionnaires qui veulent des hôtes de qualité, pas simplement plus d'hôtes.
Conçu pour là où va le marché
Les voyageurs les plus précieux ne veulent plus d'une suite avec un numéro sur la porte. Ils veulent de l'espace, de l'intimité et une maison qui semble être la leur — et pour cela, ils paient en conséquence, restent plus longtemps et reviennent. Ce basculement est la plus grande opportunité de la location courte durée aujourd'hui.
Des hôtes qui voyagent autrement
Familles multigénérationnelles, adeptes de la workcation, dirigeants d'entreprise, globe-trotteurs et investisseurs immobiliers. Les hôtes de Smiling House réservent plus tôt, restent plus longtemps et dépensent davantage.
Grandissez avec nous
Notre objectif pour chaque maison de la collection est simple : un tarif journalier moyen plus élevé, des séjours plus longs et un meilleur taux d'occupation — en plaçant votre propriété devant le bon hôte plutôt que devant le plus grand nombre.
Notre esprit conciergerie
Nous nous voyons comme des curateurs d'expériences, pas comme des gestionnaires de réservations. Notre équipe de conciergerie interne traite chaque hôte comme un membre de la famille, appuyée par des partenariats avec des prestataires d'expériences ultra-luxe — chefs privés, transferts, moniteurs de ski, yachts.
Une annonce, quatre voies
S'inscrire chez Smiling House ouvre trois canaux supplémentaires : Villa Tracker, notre plateforme B2B pour les professionnels du voyage de luxe ; Homes & Villas by Marriott ; et Triangle Luxury, la place de marché des investisseurs pour les locations courte durée gérées.
Comment se connecter
Choisissez votre voie
Remplissez le formulaire partenaire gestionnaire, ou connectez-vous via un channel manager pris en charge — Guesty, BookingPal ou Rentals United. Notre équipe s'occupe du reste.
Affectez vos propriétés
Sélectionnez les maisons que vous souhaitez distribuer. Chaque propriété est choisie à la main et vérifiée au regard des standards de notre collection.
Examen, synchronisation, mise en ligne
Soumettez pour examen. Une fois approuvés, vos contenus, tarifs et disponibilités se synchronisent automatiquement sur tout le réseau, et vous continuez à tout gérer depuis votre propre système.
Vos questions, nos réponses
Qu'est-ce que le canal Smiling House ?
Smiling House est un canal de distribution de niche exclusivement dédié aux locations de vacances de luxe, reliant propriétaires et gestionnaires professionnels à des voyageurs fortunés dans le monde entier.
Qui peut rejoindre la Smiling House Alliance ?
Les propriétaires de biens de luxe et les gestionnaires professionnels dont les propriétés répondent aux standards de notre collection : espaces généreux, design raffiné, équipements haut de gamme, emplacements de choix et une hospitalité au-delà des cinq étoiles.
Quel type d'hôtes réserve via Smiling House ?
Familles multigénérationnelles, adeptes de la workcation, dirigeants d'entreprise, globe-trotteurs et investisseurs immobiliers — des hôtes qui séjournent généralement plus longtemps et réservent à une valeur moyenne plus élevée.
En quoi Smiling House diffère-t-il d'un site d'annonces généraliste ?
Nous sommes un canal de niche, pas une place de marché de masse. Chaque propriété est choisie à la main et vérifiée, puis présentée à un public exigeant plutôt que mise en concurrence avec des milliers d'annonces sans rapport.
Assurez-vous le support des hôtes ?
Oui. Notre équipe de conciergerie interne prend soin des hôtes avant, pendant et après leur séjour — protégeant votre maison, vos avis et vos relations avec les propriétaires.
Comment inscrire ma propriété ?
Remplissez le formulaire partenaire gestionnaire, ou connectez-vous via un channel manager pris en charge — Guesty, BookingPal ou Rentals United. Notre équipe s'occupe du reste.
À quels autres canaux les partenaires ont-ils accès ?
Villa Tracker, Homes & Villas by Marriott et Triangle Luxury.
Une annonce. Quatre voies vers le bon hôte.
Rejoignez une alliance qui réunit des centaines de propriétaires de biens de luxe et de gestionnaires professionnels. Nous croyons que la transparence, la collaboration et la communication sont le fondement de tout partenariat digne de ce nom.