Villa de ferme rustique en Pouilles

===== Extérieur ===== La Masseria exclusive "Il Frantoio" de Raro Villas est située au cœur de vieux oliviers, entourée de jardins et à quelques minutes en voiture de la charmante Ville Blanche d'Ostuni. La Masseria il Frantoio allie l'architecture traditionnelle des Pouilles à des intérieurs modernes et raffinés. La maison principale, entièrement restaurée, dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite au 2ème étage avec accès à la terrasse sur le toit. Le choix idéal pour ceux qui recherchent : Une Masseria à louer dans la vallée d'Itria avec des intérieurs modernes, des pelouses soignées et des oliviers centenaires. Une villa à louer pour dix personnes à quelques minutes de la mer. Des vacances à Ostuni dans une villa avec piscine chauffée à usage privé/exclusif. Ménage et changement de linge, deux fois par semaine. - Piscine : La piscine privée au sel, de 15 x 5 mètres, d'une profondeur de 2,10 mètres, dispose d'une couverture automatique pour éviter le nettoyage par mauvais temps. Sur demande, elle peut être chauffée avec un coût supplémentaire. ===== Intérieur ===== Rez-de-chaussée : grand hall avec toilettes invités et cheminée, grand salon avec cheminée et salle à manger attenante, cuisine avec four, plaque à induction, micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle et machine à café Nespresso, 3 chambres avec salle de bain privative, 1 chambre d'amis utilisée pour des massages. Premier étage : la chambre romantique avec sa propre salle de bain est accessible par un escalier extérieur. Deux terrasses offrent une vue splendide sur la mer et la ville d'Ostuni. Sous-sol : ici se trouve l'ancien moulin, préservé dans son charme d'origine. Également adapté pour des événements, des dîners et des dégustations de vin et d'huile. Toutes les pièces, y compris le sol, peuvent être chauffées ou refroidies. Toutes les chambres ont un accès direct à l'extérieur. Toutes les salles de bain disposent d'une grande douche, de deux lavabos et d'un bidet. Toutes les portes et fenêtres sont protégées par des moustiquaires et des grilles en acier massif. Le jardin privé et clôturé d'environ 1 hectare, avec une pelouse verte, est entouré de spécimens rares d'oliviers ultra-millénaires (environ 2000 ans). Une majestueuse piscine chauffée à usage exclusif et un coin repas avec kitchenette, ombragé et couvert de pierres naturelles nobles, offrent des séjours inoubliables. L'une des plus belles plages préservées de la côte des Pouilles se trouve à seulement 3 km : Costa Merlata / Torre Pozzelle. À proximité immédiate, vous trouverez les installations sportives suivantes : École de surf Ski nautique Navigation à voile Tennis Équitation ---- Rez-de-chaussée : Chambre + Salle de Bain Privative 1 (38 m2) : climatisation, sèche-cheveux, bidet, douche, internet WIFI, double vasque, lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), bureau, sortie vers le jardin, toilettes, coffre-fort, dressing. Chambre + Salle de Bain Privative 2 (33 m2) : climatisation, sèche-cheveux, bidet, douche, internet WIFI, double vasque, lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), bureau, sortie vers le jardin, toilettes, coffre-fort. Chambre + Salle de Bain Privative 3 (32 m2) : climatisation, sèche-cheveux, bidet, douche, internet WIFI, double vasque, lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), bureau, sortie vers le jardin, toilettes, coffre-fort. Salon 1 (16 m2) : climatisation, canapé (personnes : 3), internet WIFI, télévision, sortie vers le jardin. Salle de service (7 m2) : sèche-linge, fer, évier, machine à laver. Salon 2 (59 m2) : climatisation, cheminée, 2 canapés (personnes : 4), internet WIFI, détecteur de CO2, détecteur de fumée, table à manger (personnes : 8), sortie vers le jardin. Cuisine (26 m2) : climatisation, cuisine bien équipée, congélateur, réfrigérateur, internet WIFI, lave-vaisselle, machine à café italienne, micro-ondes, plaque de cuisson, détecteur de CO2, détecteur de fumée, chaîne hi-fi, table à manger (personnes : 8), sortie vers le jardin. Salle de bain (5 m2) : internet WIFI, toilettes, évier. Annexe / Dépendance : Chambre + Salle de Bain Privative (24 m2) : climatisation, sèche-cheveux, bidet, coffre-fort, douche, internet WIFI, évier, lit double (longueur : 1,9 m, largeur : 1,6 m), bureau, sortie vers le balcon, sortie vers le jardin, sortie vers la terrasse, toilettes. Terrasse (40 m2) : mobilier de terrasse, internet WIFI. Zones supplémentaires : Jardin (1000 m2) : mobilier de jardin, piscine (privée, longueur : 15 m, largeur : 5 m, chauffée sur demande avec coût supplémentaire), 8 chaises longues, douche, internet WIFI, enceintes sans fil Sonos. Patio : mobilier de jardin, repas en plein air, table à manger (personnes : 8), barbecue, internet WIFI, enceintes sans fil Sonos. - Salons : 2 - Cuisine : 1 cuisine interne entièrement équipée - Chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée 1 chambre au premier étage - Salles de bain : 4 salles de bain complètes 1 salle de bain partielle ===== Politiques de l'appartement ===== Location touristique courte conformément au décret législatif 50/2017 - Contrat de location pour séjours touristiques à signer à distance ou lors de l'enregistrement. -- Veuillez noter les informations suivantes : Tous les voyageurs sont soumis à des frais d'agence de 6 %, qui incluent la police Allianz Travel Easy. Cette police couvre l'annulation, les frais médicaux, l'assistance voyage et les bagages perdus ou endommagés. De plus, le service RARO CARE couvre tout accident de propriété, avec des dommages dépassant 100,00 € et jusqu'à 5 000,00 €. --- - L'accès à la villa doit obligatoirement se faire après que le personnel ait terminé la désinfection et donc pas avant 17h. Le personnel communiquera au propriétaire ou à son représentant l'heure d'accès prévue et celui-ci aux invités. Le ménage et le changement de linge (draps et serviettes) auront lieu comme suit : - ** deux fois par semaine (pour les séjours d'au moins 7 nuits) : préparation de la villa pour l'arrivée des clients, nettoyage partiel à mi-séjour avec réarrangement des chambres et nettoyage des salles de bain avec CHANGEMENT UNIQUEMENT des serviettes (sauf pour les serviettes de piscine, peignoirs et chaussons, le cas échéant); ** - Si le séjour est d'au moins 7 nuits, le passage intermédiaire est prévu comme indiqué ci-dessus. - si le séjour est supérieur à 7 nuits, mais inférieur à 14 nuits (par exemple 12 nuits), le passage intermédiaire est prévu au milieu du séjour. - pour les séjours et réservations multiples de 7 nuits (par exemple 14, 21, 28 nuits), le passage intermédiaire et final est prévu comme indiqué ci-dessus. En haute saison, le nettoyage hebdomadaire sera principalement effectué le samedi. Le nettoyage final est toujours inclus, même pour les séjours de moins de 7 nuits. Arrivée entre 17h00 et 20h00 Départ entre 8h00 et 10h00 Piscine ouverte du 30 avril au 30 octobre. À payer sur place Non inclus dans le prix de la location : Nettoyage supplémentaire (sur demande) : 25,00 € par heure, minimum 50,00 € par jour. Cours de cuisine (sur demande) : à convenir avec le propriétaire. Cuisinier (sur demande) : à convenir avec le propriétaire. Chauffage (sur demande) : selon consommation. Chaise haute (sur demande) : 150,00 € par enfant. Lit bébé (sur demande) : 150,00 € par enfant. Chauffage de la piscine (sur demande) : 400,00 € par semaine. Transfert aéroport (sur demande) : à convenir avec le propriétaire. Taxe de séjour (obligatoire) : à convenir avec le propriétaire. Inclus dans le prix de la location : Linge de lit et serviettes (ensemble initial) Linge de lit et serviettes (changés hebdomadairement) Ménage à mi-séjour Nettoyage hebdomadaire Nettoyage final Électricité Internet Wifi Climatisation Parking Serviettes de piscine

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