Charmant Appartement de Quatre Chambres en Toscane

===== Extérieur ===== L'Appartement Il Pino est une charmante propriété située à San Venanzo, au cœur des collines verdoyantes de l'Ombrie, offrant un séjour unique dans un cadre paisible et pittoresque. Avec 10 lits répartis sur 4 chambres et 4 salles de bains, l'appartement est idéal pour les familles ou les groupes d'amis en quête de confort et de détente. La cuisine spacieuse entièrement équipée et le salon accueillant sont parfaits pour passer du temps ensemble, tandis que les vastes espaces extérieurs permettent aux hôtes de profiter de la beauté du paysage environnant. À l'extérieur, les invités peuvent profiter d'une belle piscine partagée avec l'appartement situé à l'étage supérieur, entourée de verdure et idéale pour des moments de loisirs et de détente. Le jardin comprend également un espace barbecue et une aire de jeux avec un panier de basket, une table de ping-pong et des balançoires, parfaits pour les adultes comme pour les enfants. L'Appartement Il Pino est le refuge idéal pour ceux qui recherchent des vacances régénérantes où nature, confort et amusement se rejoignent dans une atmosphère sereine et accueillante. - Extérieur : L'Appartement Il Pino est entouré d'un grand jardin immergé dans la verdure des collines ombriennes, un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature. À l'extérieur, en plus d'un espace barbecue, vous trouverez une aire de jeux avec un panier de basket, une table de ping-pong et des balançoires, parfaits pour toute la famille. Les espaces extérieurs sont partagés avec l'appartement situé à l'étage supérieur. - Services : SERVICES INCLUS : Linge de maison Buanderie Chaises pour enfants (sur demande) Utilisation de la piscine connexion internet SERVICES NON INCLUS SUR DEMANDE : changement de linge supplémentaire nettoyage supplémentaire cours de cuisine cuisinier à domicile lit de camping pour enfants jusqu'à 3 ans - Attractions : San Venanzo, niché au cœur des collines ombriennes, est une destination qui équilibre parfaitement nature, histoire et culture. Ce charmant village est réputé pour son Musée Volcanologique, qui raconte l'extraordinaire histoire des volcans préhistoriques de la région - un patrimoine géologique unique qui fascine les visiteurs de tous âges. Adjacent au musée, le Parco dei Sette Frati, situé sur le Mont Peglia, offre des sentiers ombragés pour des promenades régénérantes, des aires de pique-nique et des points de vue panoramiques avec des vues à couper le souffle sur la campagne ombrienne. Pour les amateurs de nature et de trekking, les environs de San Venanzo sont un véritable paradis : explorez des forêts anciennes, des collines ondulantes et des vallées pittoresques, idéales pour la randonnée, le vélo ou l'équitation. En chemin, vous pourriez croiser la faune ou tomber sur de petites églises rurales, témoins de la riche histoire de la région. À quelques minutes en voiture, vous trouverez certaines des plus belles villes d'art de l'Ombrie : Todi, avec son centre historique parfaitement préservé et la célèbre Piazza del Popolo, l'une des places les plus enchanteuses d'Italie, et Orvieto, où la magnifique cathédrale, les mystérieux tunnels souterrains et le Pozzo di San Patrizio racontent des histoires d'ingénierie médiévale et de foi. Pérouse, avec son atmosphère culturelle vibrante, et Assise, le lieu de naissance de Saint François, sont également facilement accessibles pour une journée d'exploration. Pour ceux qui préfèrent rester sur place, San Venanzo est l'endroit idéal pour se régaler de la cuisine traditionnelle ombrienne. Ici, vous pourrez savourer des plats authentiques comme les truffes noires, les charcuteries locales, les pâtes pici faites maison et les vins fins des caves voisines, y compris le Sagrantino di Montefalco et le Grechetto. Des événements locaux tels que des festivals et des marchés offrent l'occasion de découvrir des produits régionaux et des traditions artisanales. San Venanzo est un endroit où le temps semble ralentir, un havre pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté. Que vous souhaitiez vous détendre dans la nature, explorer des villages fascinants ou savourer des délices culinaires, ce coin de l'Ombrie promet une expérience authentique et inoubliable. Points d'intérêt historique et culturel À 20 minutes en voiture : Montecastello di Vibio, avec le splendide Teatro della Concordia – connu comme le "Plus Petit Théâtre du Monde", entièrement en bois, avec seulement 99 places ; Deruta avec ses céramiques artistiques et la ville de Todi (30'). À 45 minutes en voiture : Pérouse et Assise (35' et 45' respectivement), Bevagna avec ses gaite, c'est-à-dire les anciens métiers médiévaux (40'), Spello et Montefalco (40-45'), la splendide Orvieto, avec la cathédrale et le puits de San Patrizio (50'), l'ancienne ville romaine de Carsulae (40'), Massa Martana (40') et les tunnels souterrains aventureux de Narni (45'), l'énigmatique La Scarzuola (40'). Entre 45 et 60 minutes en voiture. Il existe de nombreuses possibilités d'exploration dans un rayon d'une heure de route qui vous permettent d'embrasser l'Ombrie, la Toscane et la Tuscia. Par exemple : Foligno (50'), Spoleto, Gubbio, Città di Castello, Città della Pieve, Orte, Chiusi (60'). Avec un peu plus de route, il est alors possible d'atteindre Viterbo, ville des Papes et des eaux thermales, le Parc des Monstres de Bomarzo (75') et Norcia (90'). Rome et la mer (à Montalto Marina) sont à deux heures en voiture. Points d'intérêt naturaliste et de randonnée : Rivières et lacs : Corbara (35-45'), Bolsena (60') et Trasimeno (60'). Excursions le long du Tibre (moins de 10' jusqu'à Fratta Todina) ou le long de la piste cyclable "Via delle Acque" et le long des gorges de la Nera (50') et les spectaculaires chutes de Marmore (55'). Montagnes et collines : des Monts Martani et Monte Peglia à proximité (20'), au Monte Subasio surplombant Assise (60'), aux Monts Cimini plus éloignés (75') jusqu'à la Réserve de Monte Rufeno (100'), tout comme il est possible d'intercepter les anciennes routes de la Via Francigena et d'autres sentiers (Monts Sibillini à 90'). Points d'intérêt pour les enfants et les adolescents : en plus des Gaite di Bevagna mentionnées ci-dessus, nous soulignons une école d'équitation près de Fratta Todina (5-10') et la célèbre Cité des Dimanches à Pérouse (40') Une carte de référence : https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=1iNGXV8xxeJOb5VWR8lPw31w98akNhYY&usp=sharing Pendant votre séjour : à Marsciano, à 7-10 minutes en voiture, il y a tout ce dont vous avez besoin (services, supermarchés, magasins). Au moins 4 supermarchés (Coop, Conad, Lidl) concentrés dans la zone commerciale de "Le Fornaci", une boulangerie avec des spécialités ombriennes (Listanti, zone industrielle, fortement recommandée). Le lundi, il y a le marché de la ville. Autres informations utiles : Santé : 1) pharmacies de référence : Menconi et Le Fornaci ; 2) clinique "Casa della Salute" (Via Piccolotti, 0758782426 - 406-407) ; 3) Hôpital et service d'urgence le plus proche : hôpital Medias Valle del Tevere – Via del Buda, Pantalla (20 minutes en voiture). Sécurité : Numéro d'urgence unique : 112 (pompiers, urgence médicale, police/carabinieri) ; station des carabiniers de San Venanzio, Via Vittorio Veneto 4, 075 875125. Où manger à 5-10 minutes de Poggio Padule, également avec des tables en extérieur : 1) Marsciano : Coyote pub (Pizzas, burgers à emporter), The Galleon Pub (Pizzas, burgers), L'oasi (Restaurant et pizzeria avec cuisine ombrienne) ; 2) Ripalvella : Fattoria di Monticello (excellent agritourisme) ; 3) Rotecastello : L'auberge du Borgo. De plus : 4) spécialité de porchetta ombrienne : le lundi au marché et le samedi matin dans le parking devant le Conad dans la zone du centre commercial "Le Fornaci" ; 5) épicerie à emporter "Paoletti", via Tuderte. - Piscine : À la disposition des invités se trouve une belle piscine pour la détente, entourée par la beauté de la nature ombrienne. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes, elle offre une zone ensoleillée idéale pour de longues journées de loisirs et de détente en plein air. La piscine est partagée avec l'appartement situé à l'étage supérieur. - Parking : parking privé dans la structure - Transports locaux : Transports publics locaux Collelungo di San Venanzo est une petite localité nichée dans la campagne ombrienne. Bien qu'il existe quelques connexions avec les transports publics, il est recommandé d'utiliser une voiture pour explorer confortablement le territoire et atteindre les principaux villages et attractions de l'Ombrie. Bus : l'arrêt le plus proche est Collelungo, situé directement dans le hameau. Il est desservi par les lignes interurbaines E030 et E040. La ligne E030 relie la région à Marsciano et San Venanzo, tandis que E040 permet des connexions vers Marsciano, Fratta Todina et Todi. Gare : l'une des gares de référence les plus pratiques pour la région est la gare de Marsciano. De Marsciano, il existe également plusieurs connexions de bus régionaux vers San Venanzo, Todi, Pérouse et d'autres localités ombriennes. Aéroport : l'aéroport de référence le plus proche est l'Aéroport de l'Ombrie "S. Francesco d'Assisi", près de Pérouse. De San Venanzo, le trajet en voiture est d'environ 40 km, avec un temps estimé d'environ 40 minutes. Étant donné l'emplacement rural de la propriété et la fréquence limitée des connexions publiques, nous recommandons aux invités d'arriver en voiture ou d'en louer une, afin qu'ils puissent visiter librement San Venanzo et certaines des plus belles localités de l'Ombrie, comme Todi, Orvieto, Pérouse, Marsciano et le lac Trasimeno. ===== Intérieur ===== L'Appartement Il Pino est une charmante propriété située au cœur des collines ombriennes, à San Venanzo, idéale pour ceux qui recherchent paix et confort. Avec 10 lits répartis sur 4 chambres et 4 salles de bains, il offre des espaces généreux pour les familles ou les groupes d'amis. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin salon confortable, parfaits pour des moments de détente ensemble. À l'extérieur, les invités peuvent profiter d'une grande piscine entourée de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin comprend également un espace barbecue et une aire de jeux avec un panier de basket, une table de ping-pong et des balançoires, garantissant un amusement sans fin. Les espaces extérieurs sont partagés avec l'appartement situé à l'étage supérieur. L'Appartement Il Pino est le refuge parfait pour des vacances remplies de nature, de confort et de plaisir. Espace de vie : Espace de vie avec un canapé-lit double, une table à manger, une télévision Cuisine entièrement équipée Accès au porche avec tables et chaises Espace nuit : 1 chambre double avec salle de bain attenante 1 chambre double avec salle de bain attenante 1 chambre double avec salle de bain attenante (peut également être aménagée avec deux lits simples) 1 chambre double avec salle de bain attenante (peut également être aménagée avec deux lits simples) KIT DE BIENVENUE FOURNI 3 serviettes par personne (1 serviette de bain, 1 serviette de visage, 1 serviette de bidet) 2 draps par lit 2 taies d'oreiller SALLE DE BAIN : 1 tapis de douche par salle de bain 1 savon liquide pour les mains avec distributeur jetable par salle de bain 1 shampooing liquide pour la douche avec distributeur jetable par salle de bain 2 rouleaux de papier toilette scellés par salle de bain CUISINE : 1 kit de cuisine jetable contenant une éponge de cuisine, une éponge à vaisselle, du liquide vaisselle, des tablettes pour lave-vaisselle, des sacs poubelles 1 bouteille d'eau 1 rouleau de serviettes en papier 1 torchon NETTOYAGE : Le nettoyage est effectué au début et à la fin du séjour. INTERNET : Le Wi-Fi est disponible gratuitement. CLIMATISATION ET CHAUFFAGE : La maison n'a pas de climatisation, mais des ventilateurs sont fournis si nécessaire. Chauffage indépendant. ENFANTS : Les enfants sont les bienvenus, et toutes les zones leur sont adaptées. ACCESSIBILITÉ : La maison est située au rez-de-chaussée. BRUIT : La maison est dans une zone rurale calme. ANIMAUX : Les animaux sont acceptés sur demande. PARKING : Parking extérieur privé disponible. ===== Politiques de l'appartement ===== Arrivée entre 15h00 et 20h00 Départ avant 10h00 Piscine ouverte du 1er mai au 1er octobre À payer lors de la réservation avec le prix de location : Nettoyage final (obligatoire) : 300,00€ À payer avant l'arrivée Non inclus dans le prix de location : Dépôt de garantie remboursable (obligatoire) : 500,00€ Animaux (sur demande) : 10,00€ par animal et par jour À payer sur place Non inclus dans le prix de location : Linge de lit et serviettes (ensemble supplémentaire) (sur demande) : 15,00€ par changement Linge de lit et serviettes (ensemble supplémentaire) (sur demande) : 10,00€ par personne Nettoyage supplémentaire (sur demande) : 20,00€ par heure Nettoyage supplémentaire (sur demande) : 70,00€ par unité Dépôt de garantie remboursable par carte de crédit (obligatoire) : 300,00€ Animaux (sur demande) : 50,00€ Arrivée tardive (sur demande) : 50,00€ Arrivée tardive (après 23h00) (sur demande) : 100,00€ Taxe de séjour (obligatoire) : 2,50€ par personne et par jour Inclus dans le prix de location : Linge de lit et serviettes (ensemble initial) Utilisation de la cuisine Lits préparés pour l'arrivée Électricité Chauffage Services publics Eau Internet Wifi Parking Accès à la piscine Départ anticipé Kit de bienvenue Service de remise des clés

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