Photo by Pavle Brzakovic on UnsplashLa Côte Dalmate est la côte adriatique ensoleillée de la Croatie, une bande de villes médiévales, d'îles boisées et de criques turquoise s'étendant de Split à Dubrovnik. Louer une villa de luxe ici associe piscines privées et isolement en bord de mer avec un accès conciergerie à Hvar, Brac et des siècles de patrimoine vénitien.
Mis à jour Novembre 2026
- Villas avec piscine privée offrant des vues directes sur l'Adriatique et un accès en bord de mer
- Navigation facile entre Hvar, Brac, Vis et l'archipel des Pakleni
- Vieilles villes fortifiées et patrimoine UNESCO à Split, Trogir et Dubrovnik
- Charters de yacht, chefs privés et dégustations de vin organisés par le concierge
- Mers chaudes et baignables et une longue saison méditerranéenne
Côte Dalmate in pictures
À l'affiche à Côte Dalmate
- 3 February
Feast of Saint Blaise
Dubrovnik honours its patron saint with processions, banners and open churches in a tradition recognised by UNESCO. A rare chance to see the old city belong entirely to its citizens.
- Mid-July to mid-August
Split Summer Festival
Opera, theatre and concerts play out in Diocletian's Palace and other historic stages across Split. Performances inside a Roman emperor's palace are hard to match.
- July
Ultra Europe
Split hosts one of Europe's largest electronic music festivals, with afterparties spreading to Hvar and Brač. Choose your villa's island and week accordingly, to join it or to avoid it.
- Mid-July to late August
Dubrovnik Summer Festival
For over seventy years the city's squares, fortresses and palaces have staged classical music, theatre and dance. The atmosphere inside the walls on a festival evening is unforgettable.
- Early August
Sinjska Alka
Horsemen in eighteenth-century dress tilt at a hanging ring at full gallop in Sinj, inland from Split, in a UNESCO-listed tournament held since 1715. A striking excursion from the coast.
Côte Dalmate through the seasons
- Printemps (avril – juin)
Jours chauds avant les foules
La côte se verdit, les mers se réchauffent pour les premières baignades et les vieilles villes sont agréablement peu fréquentées. Idéal pour des charters de voile et des villas insulaires à des tarifs plus doux.
- Été (juillet – août)
Saison des festivals sur l'Adriatique
Longs jours secs, eaux à leur température la plus chaude et les grands festivals d'été à Split et Dubrovnik. Une villa privée avec piscine est l'antidote à l'agitation de la haute saison.
- Automne (septembre – octobre)
Mers baignables et tables de récolte
L'Adriatique reste chaude jusqu'en octobre tandis que les récoltes de vin et d'olives remplissent les tables des konobas. Beaucoup considèrent cela comme la plus belle saison de la côte.
- Hiver (novembre – mars)
Villes de pierre tranquilles à vous tout seul
Des hivers doux, souvent ensoleillés, laissent Dubrovnik et Split calmes et atmosphériques, avec la Fête de Saint Blaise en février. Un moment contemplatif pour des escapades hors saison.
Toutes les 17 villas à Côte Dalmate
Chaque demeure à Côte Dalmate réservable avec Smiling House, en liste simple.
- Adriatic Elegance: Seafront Bliss In Rogoznica
- Charming Villa Overlooking The Town Of Rogoznica
- Coastal Luxury Retreat Near Trogir
- Contemporary Seaview Villa on Murter
- DELUXE SEA SIDE VILLA IN DUBROVNIK
- Divine Stylish Villa Surrounded By Mother Nature
- Extravagant Sea View Villa With Pool
- Fantastic Villa located on the Beach
- Gorgeous Sea Side Villa in Split
- Luxurious Villa With Beautiful Sea View
- Luxury Stay Near Murter Beaches
- Peaceful One Bedroom Apartment in Dalmatian Coast
- Premium Beachfront Getaway in Murter
- Prestige Vacation Villa With Gorgeous Pool And BBQ Area
- Seaside Villa in Zatoglav With Terrace
- Seaview Luxury Villa with Private Pool
- Zaboric Villa With Stunning Sea Views
Smiling House propose aussi une conciergerie pour chefs privés, transferts, moniteurs de ski, yachts et voitures, un VIP Club avec accès en avant-première aux nouvelles résidences et tarifs membres, des chalets à vendre dans la région de Gstaad via sa division immobilière et des demeures réservables instantanément avec disponibilités en temps réel.
La région : Villas de luxe sur la Côte Dalmate
La Dalmatie est la partie sud, la plus célébrée de la côte adriatique de la Croatie, où les montagnes de calcaire plongent dans des eaux incroyablement claires. La côte relie des villes au patrimoine romain et vénitien comme Split, avec son vivant Palais de Dioclétien, et le centre compact de pierre de Trogir. Au large se trouvent les îles phares de Hvar, Brac, Vis et Korcula, chacune avec son propre caractère. Une villa de luxe ici signifie généralement une piscine privée, des terrasses orientées vers le coucher de soleil et la proximité d'une crique ou d'un port tranquille. Choisissez entre des propriétés en hauteur avec des panoramas marins à couper le souffle et des maisons en bord de mer à quelques pas de la baignade, toutes à portée de vignobles, de champs de lavande et de la côte méditerranéenne parfumée aux pins.
Où séjourner
La ville de Hvar est l'ancre glamour, son port bordé de bars et de yachts sous une forteresse perchée sur la colline. Brac, abritant la célèbre plage de Zlatni Rat près de Bol et Borak, convient aux familles recherchant de l'espace et un accès facile à la plage. Sur le continent, les villas autour de Split et Trogir équilibrent culture et commodité aéroportuaire, tandis que des endroits plus tranquilles à l'intérieur près de Grad Vrgorac offrent une solitude viticole. Des îles plus petites comme Vis récompensent ceux qui recherchent une Dalmatie authentique et sans hâte. Jezera, sur Murter, ouvre l'archipel des Kornati aux marins. À travers toutes ces régions, la collection Smiling House privilégie les villas avec intimité, vues sur la mer et proximité de l'eau.
Choses à faire
Naviguer entre les îles définit l'expérience dalmate. Louez un yacht ou un bateau rapide pour les îles Pakleni au large de Hvar, nagez dans la Grotte Bleue près de Vis, ou naviguez dans le parc national protégé des Kornati. Sur terre, explorez le Palais de Dioclétien à Split, les murs de Dubrovnik au sud et les chutes d'eau de Krka à l'intérieur des terres. Brac est connu pour le windsurf et la langue dramatique de Zlatni Rat. Les amateurs de vin peuvent visiter les vignobles de Plavac Mali sur la péninsule de Peljesac, tandis que les randonneurs gravissent le Vidova Gora, le plus haut sommet des îles adriatiques. Les équipes de conciergerie organisent des guides privés, des dégustations, des transferts et des journées en mer avec skipper.
Restauration et vie nocturne
La cuisine dalmate est côtière et saisonnière : poisson grillé, risotto noir, huîtres fraîches de Ston, huile d'olive et fromage de Pag, souvent terminé par une cuisson lente sous une cloche peka. Les konobas, les tavernes traditionnelles, se trouvent aux côtés de restaurants en bord de mer raffinés à Hvar et Split. Les vins locaux récompensent l'exploration, des blancs Posip croquants aux rouges robustes Plavac Mali. La ville de Hvar offre la vie nocturne la plus animée, avec des bars à cocktails au bord du port et des clubs de plage sur les îles Pakleni, tandis que le quartier de Dioclétien à Split s'anime après la tombée de la nuit. Ailleurs, l'ambiance reste détendue, avec de longs dîners aux chandelles sur les terrasses des villas organisés par un chef privé.
Quand visiter
La saison s'étend de la fin du printemps au début de l'automne. Juillet et août apportent le temps le plus chaud, les ports les plus animés et la demande maximale, idéal pour ceux qui souhaitent une énergie de plage complète. Juin et septembre sont sans doute le moment idéal, avec un soleil chaud, des mers baignables et des foules nettement moins nombreuses. Mai et début octobre sont encore plus calmes, agréables pour les visites, la navigation et les promenades dans les vieilles villes, bien que certains lieux insulaires ralentissent. L'Adriatique reste confortable pour la baignade jusqu'en septembre, faisant du début de l'automne une période prisée pour les séjours en villa et la navigation tranquille entre les îles.
Comment s'y rendre
L'aéroport de Split (SPU) est la principale porte d'entrée, bien relié aux hubs européens pendant l'été et à une courte distance en voiture de la ville, de Trogir et des ports de ferry. L'aéroport de Dubrovnik (DBV) dessert la côte sud. Depuis Split et les ports du continent, des ferries réguliers et des catamarans rapides atteignent Hvar, Brac, Vis et Korcula. De nombreux invités combinent un vol avec un transfert privé ou un bateau avec skipper directement vers leur villa ou leur île. Louer une voiture convient aux séjours sur le continent et dans les grandes îles, tandis qu'un yacht affrété transforme la côte elle-même en voyage. Les équipes de conciergerie peuvent coordonner chaque étape du trajet.





