Luxury villas in Riviera MayaPhoto by Mikhail Nilov

Latin America

Villas de luxe sur la Riviera Maya

4 properties

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Sables des Caraïbes, ruines mayas et piscines de jungle d'un bleu impossible

La Riviera Maya s'étend vers le sud depuis Cancún le long de la côte caraïbe du Mexique, une bande de plages de sable blanc, de criques protégées par des récifs et de jungles parsemées de cénotes, les célèbres gouffres d'eau douce de la région. Une villa privée à Playa del Carmen, Puerto Aventuras ou dans les criques plus tranquilles vers Tulum associe la vie de plage pieds nus à un personnel, une sécurité et un concierge pour débloquer les récifs, les ruines et les restaurants de la côte.

Mis à jour Novembre 2026

  • Baignade et plongée dans des cénotes cristallins cachés dans la jungle
  • Snorkeling dans le récif mésoaméricain, le deuxième plus grand système de récifs au monde
  • Les ruines mayas surplombant la falaise de Tulum et les pyramides de jungle de Cobá
  • Clubs de plage, restaurants et vie nocturne le long de la Quinta Avenida de Playa del Carmen
  • Villas en bord de mer et en communauté fermée avec piscines privées, personnel et service de concierge
Known forPlages de sable blanc des Caraïbes, cénotes, le récif mésoaméricain, ruines mayas à Tulum et Cobá, vie nocturne de Playa del Carmen
Best time to visitDe décembre à avril pour un temps sec et ensoleillé ; de juin à septembre pour les requins-baleines et des mois chauds et plus calmes
Nearest airportAéroport international de Cancún (CUN), à 45 minutes à 1,5 heures selon votre villa
Ideal forFamilles, groupes d'amis et couples souhaitant plage, aventure et culture en un seul voyage

Villas in Riviera Maya

4homes available
4–14bedrooms
up to 28guests
4with a pool

À l'affiche à Riviera Maya

  1. Late November

    Riviera Maya Jazz Festival

    Playa del Carmen's long-running festival stages free beachfront concerts by international jazz artists at Mamitas Beach. Warm nights, bare feet in the sand and world-class music make it a highlight of the shoulder season.

  2. February

    Carnaval de Cozumel

    The island across the water celebrates one of Mexico's oldest carnivals with parades, costumes and music in the days before Lent, an easy and colourful ferry excursion from Playa del Carmen.

  3. Around 21 March

    Spring Equinox at Chichén Itzá

    At the equinox, the setting sun casts a serpent of shadow down the staircase of the great pyramid of Kukulcán. Crowds are large, but it remains one of the ancient world's great spectacles, a day trip from the coast.

  4. Late October to early November

    Festival of Life and Death Traditions at Xcaret

    Timed to Día de Muertos, Xcaret park hosts one of Mexico's most atmospheric celebrations of the Day of the Dead, with altars, theatre, music and Yucatecan food traditions across several evenings.

Riviera Maya through the seasons

  1. Haute Saison (décembre – avril)

    Journées de plage en saison sèche à leur meilleur

    Ciels ensoleillés, faible humidité et mers calmes et claires définissent le temps idéal des Caraïbes, parfait pour le snorkeling sur les récifs, les ruines et les longs déjeuners en club de plage.

  2. Fin Printemps (mai – juin)

    Journées chaudes et baignades fraîches dans les cénotes

    Alors que les températures montent, les cénotes d'eau douce de la jungle prennent leur essor, et les plages peu fréquentées et le bon rapport qualité-prix récompensent les voyageurs avant l'été.

  3. Été (juin – septembre)

    Requins-baleines et tortues nichant

    Les requins-baleines se rassemblent au large de la côte du Yucatán pour des rencontres en snorkeling, et les tortues de mer nichent sur des plages comme Akumal et Xpu-Ha ; de brèves averses l'après-midi maintiennent la jungle verte.

  4. Automne (octobre – novembre)

    Sables tranquilles et festival de jazz

    La côte à son calme, avec les célébrations du Día de Muertos ouvrant novembre et des concerts gratuits sur la plage au Festival de Jazz de la Riviera Maya le clôturant.

Toutes les 4 villas à Riviera Maya

Chaque demeure à Riviera Maya réservable avec Smiling House, en liste simple.

Smiling House propose aussi une conciergerie pour chefs privés, transferts, moniteurs de ski, yachts et voitures, un VIP Club avec accès en avant-première aux nouvelles résidences et tarifs membres, des chalets à vendre dans la région de Gstaad via sa division immobilière et des demeures réservables instantanément avec disponibilités en temps réel.

La région et où séjourner

La Riviera Maya s'étend sur environ 120 kilomètres, juste au sud de Cancún jusqu'à Tulum et la réserve de biosphère de Sian Ka'an. Playa del Carmen est son centre cosmopolite, avec la Quinta Avenida piétonne, des clubs de plage et le ferry pour Cozumel ; les villas dans des communautés fermées comme Playacar mettent tout cela à portée de main tout en conservant le calme d'une piscine et d'un jardin privés. Au sud de Playa, Puerto Aventuras est une communauté de marina familiale avec des plages abritées, tandis que les criques de Xpu-Ha et Akumal offrent certaines des plus belles plages et des eaux peu profondes peuplées de tortues. Tulum ancre l'extrémité sud avec sa scène de plage bohème et ses ruines surplombant la falaise. Choisissez Playa del Carmen pour la commodité de dîner à pied, le milieu de la côte pour une plage tranquille, et laissez le concierge s'occuper des chefs, des transferts et des réservations tout au long de votre séjour.

Choses à faire

Peu de côtes offrent autant. Faites du snorkeling ou plongez dans le récif mésoaméricain depuis Puerto Aventuras ou Akumal, traversez vers Cozumel pour des plongées murales de renommée mondiale, et en saison, nagez aux côtés des requins-baleines, les plus grands poissons de la mer. La jungle derrière la plage cache des milliers de cénotes, des cavernes semblables à des cathédrales aux piscines de jardin ouvertes, inoubliables pour les nageurs, les snorkelers et les plongeurs en grotte certifiés. L'histoire est profonde : la ville maya fortifiée de Tulum se dresse sur des falaises surplombant les Caraïbes, la grande pyramide de Cobá émerge de la forêt, et Chichén Itzá, l'un des sites anciens les plus célèbres au monde, constitue une excursion d'une journée gratifiante. Ajoutez les parcs écologiques de Xcaret et Xel-Há pour les familles, le kitesurf et le paddleboard sur les flats, et des excursions en bateau dans la réserve de Sian Ka'an pour voir des dauphins, des tortues et des horizons rose-flamant.

Cuisine et saveurs locales

La cuisine yucatèque est l'une des grandes cuisines régionales du Mexique, et la Riviera Maya la sert à tous les niveaux. Recherchez le cochinita pibil, du porc achiote cuit lentement, accompagné de ceviche frais, de poulpe grillé et de tacos al pastor dans des stands de marché et des cabanes de plage. Playa del Carmen possède la scène gastronomique la plus variée de la côte, des taquerías près de la Quinta Avenida aux cuisines mexicaines contemporaines raffinées, tandis que les restaurants jungle-chic de Tulum ont attiré l'attention internationale. Les clubs de plage transforment le déjeuner en une affaire de toute la journée, et les stands de fruits fournissent mangue, papaye et noix de coco fraîche pour les matins en villa. Un chef privé est l'un des meilleurs luxes de la région, faisant les courses sur les marchés et servant le dîner au bord de votre piscine ; le concierge peut également organiser des dégustations de mezcal et de tequila et des cours de cuisine.

Quand visiter

La côte est chaude toute l'année, avec deux grandes saisons. De décembre à avril, c'est la période sèche et ensoleillée, avec une humidité faible, des mers calmes et l'atmosphère la plus vivante, atteignant son apogée autour de Noël, du Nouvel An et de Pâques. Mai et juin deviennent plus chauds et plus calmes, offrant un bon rapport qualité-prix et étant excellents pour la baignade dans les cénotes. De juin à septembre, les requins-baleines se rassemblent au large de la côte du Yucatán pour des rencontres en snorkeling, et les tortues de mer nichent sur des plages comme Akumal et Xpu-Ha ; de brèves averses tropicales l'après-midi maintiennent la jungle verte. Septembre et octobre sont les mois les plus calmes et les plus pluvieux, pendant la saison des ouragans dans les Caraïbes, donc voyagez avec flexibilité. Novembre est un joli mois intermédiaire, sec, peu fréquenté et se termine par le Festival de Jazz de la Riviera Maya à Playa del Carmen.

Comment s'y rendre

L'aéroport international de Cancún (CUN) est l'un des hubs les mieux connectés d'Amérique latine, avec des vols directs en provenance de toute l'Amérique du Nord et de l'Europe, y compris des services directs depuis Londres, Francfort, Zurich, Madrid et Paris. De l'aéroport, l'autoroute côtière à quatre voies s'étend vers le sud : comptez environ 45 minutes pour Playa del Carmen, une heure pour Puerto Aventuras et 90 minutes pour Tulum. Les transferts privés sont la norme confortable et facilement organisés par le concierge, qui peut également organiser un chauffeur pour les journées de visites de ruines et de cénotes. Une voiture de location ajoute de la liberté pour explorer, et les ferries de Playa del Carmen atteignent Cozumel en environ 45 minutes.

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