Rustic Farmhouse Villa in Capolona Tuscany Italy

Profitez du meilleur de « la dolce vita » dans cette spacieuse villa toscane, au cœur du Chianti. Située sur un vaste terrain bien entretenu, avec une piscine privée, cette villa moderne est idéale pour des vacances en famille ou entre amis. La propriété dispose de 4 chambres sur 2 étages et de 3 salles de bains, et peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Le rez-de-chaussée comprend 2 salons ouverts, avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin ou la cour isolée. Le salon principal, équipé de 2 canapés et même d'un piano, possède une cheminée à double face qui s'ouvre également sur la salle à manger, avec une grande table carrée pouvant accueillir 10 personnes. La cuisine est accessible par une arche typiquement toscane. Ses placards en bois traditionnels et ses sols en terre cuite la gardent fraîche en été et chaleureuse en hiver. De belles portes vitrées mènent directement au jardin. Elle est entièrement équipée avec tout ce dont les invités auront besoin. Il y a une plaque de cuisson, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une machine à café à filtre. Le deuxième salon, qui est adjacent à la pièce principale, est lumineux grâce à des fenêtres des deux côtés. Il dispose d'une télévision par satellite, de 2 canapés supplémentaires et d'une bonne bibliothèque de livres à la disposition des invités. Par une grande porte vitrée, les invités trouveront une charmante cour pavée, avec une table et des chaises pour 4 personnes – un endroit idéal pour le petit-déjeuner ! Le deuxième salon relie la maison principale à la loggia, où les invités peuvent jouer au ping-pong ou au baby-foot. Il y a une autre table basse installée pour 4 personnes pour que les invités puissent se détendre à l'ombre tout en admirant la vue magnifique. Les chambres confortables et aérées se trouvent toutes au premier étage. Le jardin clôturé et la piscine clôturée rendent cette propriété idéale pour les enfants. Il existe de nombreux espaces différents dans le jardin où les invités peuvent se détendre et dîner en plein air, y compris une pergola ombragée séparée, juste à côté de la cuisine, avec une grande table et des chaises pour 12 personnes. La grande piscine, avec un plongeoir, dispose de plusieurs chaises longues et parasols pour que les invités puissent se détendre. Il y a également deux tables avec chaises et parasols pour les invités qui souhaitent manger près de la piscine. Couchage Chambre 1 : Une pièce ensoleillée, traditionnellement meublée avec un lit double en fer forgé, une armoire et une vue imprenable sur la vallée. Chambre 2 : Cette chambre spacieuse dispose d'un grand lit double en bois, ainsi que d'un lit bébé. Il y a une grande armoire en bois et des tiroirs. Chambre 3 : Une chambre double aérée avec un lit double en bois, une coiffeuse et une armoire. Chambre 4 : La chambre parfaite pour les enfants avec 2 lits simples et 1 lit superposé. Il y a une armoire et une commode. Salles de bains Salle de bains 1 : Cette salle de bains moderne carrelée, avec accès depuis le palier, dispose d'une baignoire, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC. Salle de bains 2 : Une salle de bains lumineuse avec des vues imprenables sur la vallée. Cette pièce est située à côté du palier et comprend une douche, un lavabo et un WC. Salle de bains 3 : La salle de bains séparée au rez-de-chaussée est équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et d'un WC, ainsi que d'une machine à laver. Supplémentaire • Espaces de repas extérieurs • Barbecue • Chauffage central et cheminée ouverte • Adapté aux enfants • Animaux acceptés • Wi-Fi gratuit • Piscine extérieure privée • Jardins privés • Machine à laver • Ping-pong et baby-foot • Espace de football et de volley-ball • Bibliothèques de livres et de jeux • Places de parking, voiture essentielle pour votre visite • Élimination des déchets • Fumer permis • Lit bébé (linge non fourni) et chaise haute Frais supplémentaires Le gaz pour le chauffage, si nécessaire entre le 15 avril et le 1er novembre, devra être payé selon la consommation sur place au GPL 5 €/mc. L'électricité doit également être réglée sur place, en fonction de la consommation, à 0,35 €/kw/h. De plus, un dépôt de garantie remboursable de 300 € doit être payé en espèces au moment de l'enregistrement. Veuillez noter : Enregistrement 16h-20h & départ 8h-10h, sauf arrangement préalable Emplacement À seulement 20 minutes de la belle ville d'Arezzo, au cœur de la campagne toscane, cette villa est idéalement située pour explorer les pittoresques villes perchées et les vignobles de la Val di Chiana. Arezzo, connue comme le centre de l'or en Italie, est célèbre pour son architecture médiévale et sa belle place principale, la Piazza Grande, bordée de quelques excellents cafés et restaurants. En plus des nombreux ateliers de bijoux, la ville abrite un grand marché aux antiquités, qui a lieu le premier dimanche de chaque mois. Vous pouvez passer des heures à chasser des trésors parmi les étals de la Piazza Grande. Pour une expérience de shopping plus moderne, The Mall Firenze à Leccio (à 1 heure de route) est une caverne d'Ali Baba de magasins d'usine de créateurs tentants. Vous y trouverez Fendi, Etro, Gucci et bien d'autres marques à prix réduits. Étant donné la grande cuisine de la villa et le barbecue extérieur, les invités voudront certainement cuisiner à la maison. Il existe de nombreux marchés locaux, mais les Logge del Grano à Piazzetta delle Logge del Grano, Arezzo (à 20 minutes en voiture) offrent une cornucopia de légumes frais, de fruits, de viandes, de pâtes et bien plus encore sous un même toit. Il existe une vaste gamme de vignobles où vous pouvez visiter les vignes, déguster les vins locaux, généralement accompagnés d'une sélection de salamis et de fromages, puis faire le plein de vin à déguster chez vous. Pour quelque chose de plus actif, il existe de nombreux itinéraires cyclables dans toute la région. Et le parc national du Casentino (à 2 heures de route) propose de nombreuses randonnées à travers des forêts et des collines magnifiques. L'aéroport international de Florence est à 1 heure 20 minutes de route de l'appartement et l'aéroport de Pérouse est à 1 heure 25 minutes en voiture.

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