Charming Three Bedroom Holiday Home in Giannella

===== Extérieur ===== La Maison de Vacances Giannella est une maison de vacances indépendante située à l'intérieur d'une ancienne maison de campagne où se trouvent 4 appartements au total. Le cottage est un bâtiment typique de la Maremme avec un charme ancien, à quelques mètres de la lagune d'Orbetello et de la plage de Giannella (environ 250 mètres), entouré de verdure dans un endroit calme. Tous les logements du cottage ont une entrée indépendante et une agréable vue sur la lagune et le promontoire de l'Argentario. Comme le ferme est en dehors du centre-ville, il est nécessaire d'avoir une voiture. ENVIRONNEMENTS La Maison de Vacances Giannella offre 3 chambres pour un total de 6 lits plus 2 supplémentaires dans un canapé-lit et une zone extérieure privée à usage exclusif. USAGE EXCLUSIF DES ENVIRONNEMENTS pour l'usage exclusif des invités, les espaces intérieurs de la maison de vacances et la zone extérieure privée adjacente à l'appartement équipée pour les repas en extérieur. ESPACES COMMUNS en commun avec les autres appartements de la ferme, le grand parc de la structure, le parking. - Extérieur : grande zone extérieure exclusive équipée de tables et de chaises pour manger dehors. - Services : Services inclus : • Climatisation • Eau, électricité, gaz • Utilisation du court de tennis à proximité immédiate (200 m) • Appareil Wi-Fi disponible gratuitement sur demande à la réception pour la durée du séjour sous réserve de disponibilité (service disponible du 1/5 au 30/9 avec paiement d'un dépôt de garantie) • Lave-linge Services non inclus • Linge de lit et serviettes 10,00 € / personne / changement (optionnel, sur demande) • Taxe de séjour - Attractions : 250 m de la plage de sable gratuite ou avec un établissement de baignade (avec lequel il y a un accord actif). À quelques centaines de mètres se trouvent des restaurants, une pizzeria, un quai de mouillage, des promenades à cheval et une chapelle. Minimarché à environ 1 km. Golf à quelques km. Pharmacie et service médical à 5 km. Le Tombolo de Giannella c'est une fine bande de terre surplombant la mer au pied du Monte Argentario, sa plage très fine s'étend sur sept km sans interruption. Plage de Giannella La Plage de Giannella est particulièrement adaptée aux enfants car le fond marin descend très lentement et leur donne la liberté de jouer avec la tranquillité de leurs parents qui peuvent les observer en se relaxant au soleil. À proximité immédiate, il est possible de faire de la voile, de la plongée, du kitesurf, des promenades à cheval, du vélo et de louer de petits bateaux pour découvrir les plages voisines. À quelques km, un parcours de golf 18 trous. Les magnifiques routes intérieures se prêtent à des balades à moto avec des panoramas extrêmement beaux. Possibilité de louer des vélos. Vie nocturne La vie nocturne est concentrée dans les villages renommés d'Orbetello, avec son Corso où il est d'usage de faire le "rubbish" l'après-midi et le soir, favorisé par des boutiques à la mode, des bars où l'on peut prendre un apéritif avant de s'installer dans les restaurants typiques qui animent les rues du Centre ; Porto Santo Stefano avec son magnifique Lungomare dei Navigatori où se trouvent l'Aquarium, des restaurants de poissons, des pizzerias ; Porto Ercole - Cala Galera avec des discothèques et des clubs de nuit célèbres et historiques. Les environs de Giannella la terre élégante et renommée du Monte Argentario offre des spectacles naturels d'une beauté rare, avec des plages nichées entre les rochers accessibles à pied ou par la mer, et des villages de pêcheurs anciens, Porto Ercole et Santo Stefano, aujourd'hui des lieux caractéristiques de rencontre et de divertissement. Depuis Porto Santo Stefano, vous pouvez rejoindre l'Isola del Giglio et le Parc Marin de Giannutri par ferry. Derrière la Giannella s'ouvre le paysage enchanteur de la campagne de Maremme, pleine de collines boisées, d'oliveraies, de vignobles ainsi que de centres historiques pittoresques de la culture italienne, y compris Telamone, Capalbio, Pitigliano, et les grandes découvertes de la civilisation étrusque, les Thermes de Saturnia. À quelques km se trouve le merveilleux parc naturel d'Uccellina. VIE EN TOSCANE La Toscane est faite de tout ce que l'Italie a de meilleur à offrir : une histoire millénaire, une culture riche, des traditions artisanales transmises de génération en génération et, enfin, mais non des moindres, la gastronomie et le vin, célèbres dans le monde entier. LA RÉGION Il y a tant de raisons de visiter la Toscane, cette belle terre nichée au cœur de l'Italie. L'essence de cette région se trouve également dans les nombreux petits villages, souvent héritiers du Moyen Âge, qui ponctuent le paysage environnant de collines verdoyantes. Pise avec sa tour penchée est célèbre dans le monde entier, tout comme la région du Chianti, connue pour sa tradition viticole qui produit certains des meilleurs vins. Sans oublier les magnifiques villes de Florence et Sienne. RESTAURANTS Il y a de nombreux restaurants, cafés et pizzerias en Toscane proposant des plats typiques traditionnels. Si vous recherchez un endroit authentique pour déguster une véritable cuisine et des vins de qualité, vous êtes au bon endroit ! NIGHTCLUBS ET BARS La Toscane peut être dans l'ensemble une région traditionnelle et historique de l'Italie, elle a néanmoins tout ce qu'il faut en termes de vie nocturne. Que vous aimiez vous promener dans les villes la nuit ou boire des cocktails les pieds dans le sable, la Toscane offre tant d'options que vous pourriez avoir du mal à choisir où passer votre prochaine soirée. Activités d'été Le meilleur moment pour visiter la Toscane est d'avril à juin et de septembre à octobre, lorsque le temps est généralement au meilleur. ACTIVITÉS Participez à la seule visite qui vous emmène aux Cinque Terre lors d'une randonnée d'une journée depuis Florence, incluant une balade en bateau. Plongez dans un cours de cuisine toscane, une visite du marché et un déjeuner depuis Florence. Ou participez à une visite viticole de demi-journée dans le Chianti depuis Florence. ÉVÉNEMENTS ANNUELS Un marché populaire, la Fiera della Befana, a lieu chaque année entre Noël et l'Épiphanie sur la Piazza Navona dans le centre de Rome. Le Carnaval de Viareggio, l'un des carnavals pré-Lent les plus célèbres au monde, se déroule en février (5, 12, 18, 26, 28 février). Découvrez la Toscane et commencez à construire votre voyage ! ITINÉRAIRES THÉMATIQUES TOSCANE EN BLEU - LES PLUS BELLES PLAGES https://www.visittuscany.com/en/coast/index.html TOSCANE - ART, TRADITION ET ANCIENS MÉTIERS https://www.visittuscany.com/en/theme/art-and-culture/ TOSCANE VERTE - PARCS, RÉSERVES ET SPORTS DE PLEIN AIR https://www.visittuscany.com/en/theme/outdoors/ LA TOSCANE POUR ENFANTS - LES LIEUX POUR LES FAMILLES https://www.visittuscany.com/en/theme/family/ LA TOSCANE DE L'ÂME - LES CHEMINS DE LA FOI https://www.visittuscany.com/en/theme/francigena-and-historical-hikes/ LA TOSCANE À TABLE - GOÛT, SAVEURS ET TRADITIONS https://www.visittuscany.com/en/theme/food-and-wine/ LA TOSCANE DU BIEN-ÊTRE https://www.visittuscany.com/en/theme/spa-and-wellness/ TOSCANE ROMANTIQUE https://www.visittuscany.com/en/theme/romantic-and-wedding/ - Court de tennis : Le court de tennis est situé à proximité immédiate et peut être facilement atteint à pied. - Parking : parking extérieur gratuit. - Transports locaux : Arrêt de bus à 400 mètres. Gare d'Orbetello à 5 km. Voyage en Toscane AÉROPORTS Volez vers l'un des aéroports internationaux de Toscane. L'aéroport international de Pise Galileo Galilei et l'aéroport de Florence Amerigo Vespucci sont les deux aéroports internationaux de la région. TRANSFERTS Nous pouvons organiser un minibus, un taxi ou un service de chauffeur depuis les aéroports de Toscane jusqu'à votre maison en Toscane. CONDUITE AUTONOME Louez une voiture pour explorer la Toscane. Bien qu'il y ait des grandes villes en Toscane, la majorité de la région est composée de petites villes et villages qui se visitent mieux en voiture. Les grandes entreprises de location de voitures, telles que Hertz et Avis, sont disponibles. ===== Intérieur ===== DESCRIPTION DES ENVIRONNEMENTS INTÉRIEURS maison de vacances indépendante d'environ 120 mètres carrés à l'intérieur d'une ancienne ferme rénovée à seulement 250 mètres de la plage avec 8 couchages au total (6 dans des lits standards et 2 dans un canapé-lit). Espace de vie Le grand salon avec des arches en briques apparentes est caractérisé par un agréable coin détente avec cheminée meublé de canapés et fauteuils (2 canapés-lits) ; grande salle à manger avec table et chaises pour 8 personnes. Accès direct à la zone extérieure privée équipée d'une table et de chaises d'extérieur. Cuisine en bois entièrement équipée avec ustensiles et vaisselle, réfrigérateur, table et chaises. 1 salle de bain de service avec lavabo et services. Espace nuit 1 chambre double (160 x 190 cm) 1 chambre double (160 x 190 cm) 1 chambre double (160 x 190 cm) 1 salle de bain complète (sans fenêtre) avec lavabo, bidet, toilettes et cabine de douche. Dans les chambres, il y a également : miroir en pied, armoire, cintres, tables de nuit et lampes. JARDIN ET ENVIRONNEMENTS EXTÉRIEURS zone extérieure privée d'environ 100 mètres carrés équipée de tables et de chaises, parasol et chaises longues. NETTOYAGE Le nettoyage est effectué au début et à la fin du séjour. INTERNET Appareil Wi-Fi disponible gratuitement sur demande à la réception pour la durée du séjour sous réserve de disponibilité. CLIMATISATION ET CHAUFFAGE climatisation disponible. ENFANTS Les enfants sont les bienvenus. ACCESSIBILITÉ la maison de vacances est située au rez-de-chaussée et il n'est pas nécessaire de monter des escaliers. BRUIT Le trafic est nul puisque nous ne sommes pas sur une route fréquentée. Les portes et fenêtres sont de bonne qualité. Vous dormirez certainement bien ! ANIMAUX animaux de compagnie autorisés sans frais supplémentaires. TAXE DE SÉJOUR 2 par personne et par nuit pour les personnes de plus de 14 ans uniquement pour les 7 premières nuits. ZONE DE PARKING parking extérieur gratuit. PRIVACY ET SÉCURITÉ Il y a un extincteur. - Salon : Espace de vie Le grand salon avec des arches en briques apparentes est caractérisé par un agréable coin détente avec cheminée meublé de canapés et fauteuils (2 fauteuils-lits) ; grande salle à manger avec table et chaises pour 8 personnes. Accès direct au jardin privé équipé d'une table et de chaises d'extérieur. - Cuisine : Espace de vie Cuisine en bois entièrement équipée avec ustensiles et vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, table et chaises. - Chambres : Espace nuit 1 chambre double (160 x 190 cm) 1 chambre double (160 x 190 cm) 1 chambre double (160 x 190 cm) 1 salle de bain complète (sans fenêtre) avec lavabo, bidet, toilettes et cabine de douche. Dans les chambres, il y a également : miroir en pied, bureau, armoire, cintres, tables de nuit et lampes. - Salles de bain : Espace de vie 1 salle de bain de service avec lavabo et services. Espace nuit 1 salle de bain complète (sans fenêtre) avec lavabo, bidet, toilettes et cabine de douche. ===== Politiques de l'appartement ===== Arrivée entre 15h00 et 18h00. Départ avant 10h00. À payer lors de la réservation avec le prix de location : Nettoyage final (obligatoire) : 80,00 €. À payer sur place Non inclus dans le prix de location : Linge de lit et serviettes (ensemble initial) (sur demande) : 10,00 € par personne. Dépôt de garantie remboursable en espèces ou par carte de crédit (obligatoire) : 150,00 €. Taxe de séjour (obligatoire) : 2,00 € par personne et par jour. Inclus dans le prix de location : Utilisation de la cuisine. Électricité. Gaz. Services publics. Eau. Climatisation. Parking. Animaux. Service de collecte des clés.

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