Terreced Seaside Villa in Giannella, Tuscany, Italy

===== Extérieur ===== Casa Argentario, propriété unifamiliale sur le Tombolo della Giannella, est une maison de vacances indépendante d'environ 180 mètres carrés avec 8 lits au total et dispose d'un grand espace extérieur équipé pour profiter agréablement de l'extérieur en toute détente, ainsi que de places de parking privées. Sa position est véritablement enviable, car la plage, qu'elle soit libre ou aménagée, est facilement accessible à pied en parcourant simplement 50 mètres. ENVIRONNEMENTS La villa s'étend sur 2 niveaux et est entièrement indépendante, offrant 8 lits au total répartis dans 4 chambres. UTILISATION EXCLUSIVE DES ENVIRONNEMENTS Tous les espaces intérieurs et extérieurs sont à l'usage exclusif des invités. POSITION Casa Argentario se dresse sur le Tombolo di Giannella, une fine bande de terre surplombant la mer au pied du Monte Argentario, dont la plage fine s'étend sur sept km sans interruption. La mer et la nature préservée des forêts de pins et des buissons maritimes offrent un lieu idéal pour la détente, le plaisir et la possibilité de pratiquer d'innombrables sports et excursions. La terre élégante et renommée du Monte Argentario offre des spectacles naturels d'une beauté rare, avec des plages nichées entre les rochers accessibles à pied ou par la mer, et des villages de pêcheurs anciens, Porto Ercole et Santo Stefano, aujourd'hui des lieux caractéristiques de rencontre et de divertissement. Depuis Porto Santo Stefano, vous pouvez rejoindre l'Isola del Giglio et le Parc Marin de Giannutri en ferry. Derrière la Giannella s'ouvre le paysage enchanteur de la campagne de Maremma, riche en collines boisées, oliveraies, vignobles ainsi que des centres historiques pittoresques tels que Talamone, Capalbio, Pitigliano et Saturnia. La maison est située en dehors de la zone bâtie, il est donc nécessaire d'utiliser une voiture pour se déplacer. - Extérieur : un grand espace extérieur équipé pour profiter agréablement de l'extérieur en toute détente et des places de parking privées. - Services : SERVICES INCLUS : Climatisation Lave-linge Fer Chauffage TV Appareil Wi-Fi disponible gratuitement sur demande à la réception pour la durée du séjour sous réserve de disponibilité (du 1er mai au 30 septembre sous réserve d'un dépôt de garantie) SERVICES SUPPLÉMENTAIRES : Taxe de séjour Location de serviettes et de linge de lit (hors cuisine) 10 € changement / personne (optionnel) Dépôt de garantie 150 euros Frais de nettoyage final obligatoires 80,00 € par séjour - Attractions : Casa Argentario se dresse sur le Tombolo di Giannella, une fine bande de terre surplombant la mer au pied du Monte Argentario, dont la plage très fine s'étend sur sept km sans interruption. La mer et la nature préservée des forêts de pins et des buissons maritimes offrent un lieu idéal pour la détente, le plaisir et la possibilité de pratiquer d'innombrables sports et excursions. La terre élégante et renommée du Monte Argentario offre des spectacles naturels d'une beauté rare, avec des plages nichées entre les rochers accessibles à pied ou par la mer, et des villages de pêcheurs anciens, Porto Ercole et Santo Stefano, aujourd'hui des lieux caractéristiques de rencontre et de divertissement. Depuis Porto Santo Stefano, vous pouvez rejoindre l'Isola del Giglio et le Parc Marin de Giannutri en ferry. Derrière la Giannella s'ouvre le paysage enchanteur de la campagne de Maremma, riche en collines boisées, oliveraies, vignobles ainsi que des centres historiques pittoresques tels que Talamone, Capalbio, Pitigliano et Saturnia. VIE EN TOSCANE La Toscane est faite de tout ce que l'Italie a de meilleur à offrir : une histoire millénaire, une culture riche, des traditions artisanales transmises de génération en génération et, enfin, mais non des moindres, la gastronomie et le vin, célèbres dans le monde entier. LA RÉGION Il y a tant de raisons de visiter la Toscane, cette belle terre nichée au cœur de l'Italie. L'essence de cette région se trouve également dans les nombreux petits villages, souvent héritiers du Moyen Âge, qui jalonnent le paysage environnant de collines verdoyantes. Pise, avec sa tour penchée, est célèbre dans le monde entier, tout comme la région du Chianti, connue pour sa tradition viticole qui produit certains des meilleurs vins. Sans oublier les magnifiques villes de Florence et de Sienne. RESTAURANTS Il existe de nombreux restaurants, cafés et pizzerias en Toscane proposant des plats typiques traditionnels. Si vous recherchez un endroit authentique pour déguster une véritable cuisine et des vins de qualité, vous êtes au bon endroit ! NIGHTCLUBS ET BARS La Toscane peut être une région traditionnelle et historique de l'Italie, mais elle dispose également de tout ce dont vous avez besoin en matière de vie nocturne. Que vous aimiez vous promener dans les villes ou siroter des cocktails les pieds dans le sable, la Toscane offre tant d'options que vous pourriez avoir du mal à choisir où passer votre prochaine soirée. Activités estivales Le meilleur moment pour visiter la Toscane est d'avril à juin et de septembre à octobre, lorsque le temps est généralement à son meilleur. ACTIVITÉS Participez à la seule visite qui vous emmène aux Cinque Terre lors d'une randonnée d'une journée au départ de Florence, incluant une balade en bateau. Plongez dans un cours de cuisine toscane, une visite du marché et un déjeuner depuis Florence. Ou participez à une visite viticole de demi-journée dans le Chianti au départ de Florence. ÉVÉNEMENTS ANNUELS Un marché populaire, la Fiera della Befana, a lieu chaque année entre Noël et l'Épiphanie sur la Piazza Navona dans le centre de Rome. Le Carnaval de Viareggio, l'un des carnavals pré-Lent les plus célèbres au monde, se déroule en février (5, 12, 18, 26, 28 février). Découvrez la Toscane et commencez à construire votre voyage ! ITINÉRAIRES THÉMATIQUES TOSCANE EN BLEU - LES PLUS BELLES PLAGES https://www.visittuscany.com/en/coast/index.html TOSCANE - ART, TRADITION ET ANCIENS MÉTIERS https://www.visittuscany.com/en/theme/art-and-culture/ TOSCANE VERTE - PARCS, RÉSERVES ET SPORTS EN PLEIN AIR https://www.visittuscany.com/en/theme/outdoors/ LA TOSCANE POUR ENFANTS - LES LIEUX POUR LES FAMILLES https://www.visittuscany.com/en/theme/family/ LA TOSCANE DE L'ÂME - LES CHEMINS DE LA FOI https://www.visittuscany.com/en/theme/francigena-and-historical-hikes/ TOSCANE À TABLE - GOÛT, SAVEURS ET TRADITIONS https://www.visittuscany.com/en/theme/food-and-wine/ TOSCANE DU BIEN-ÊTRE ET DU BIEN-ÊTRE https://www.visittuscany.com/en/theme/spa-and-wellness/ TOSCANE ROMANTIQUE https://www.visittuscany.com/en/theme/romantic-and-wedding/ - Court de tennis : Utilisation du court de tennis gratuit au Résidence Airone à proximité. Plage Accord avec des plages équipées à proximité. - Parking : Parking extérieur gratuit. - Transports locaux : Voyage en Toscane. AÉROPORTS Atterrissez dans l'un des aéroports internationaux de Toscane. L'aéroport international de Pise Galileo Galilei et l'aéroport de Florence Amerigo Vespucci sont les deux aéroports internationaux de la région. TRANSFERTS Nous pouvons organiser un minibus, un taxi ou un service de chauffeur depuis les aéroports de Toscane jusqu'à votre maison en Toscane. CONDUITE AUTONOME Louez une voiture pour explorer la Toscane. Bien qu'il y ait de grandes villes en Toscane, la majorité de la région est composée de petites villes et villages qui se visitent le mieux en voiture. Les grandes entreprises de location de voitures, telles que Hertz et Avis, sont disponibles. ===== Intérieur ===== maison de vacances indépendante d'environ 180 mètres carrés sur deux niveaux avec 8 lits au total (6 dans des lits standards et 2 dans un canapé-lit) à 50 mètres de la plage. Rez-de-chaussée : entrée une chambre double (160x190) une chambre double douche avec lavabo, bidet et toilettes une buanderie avec lave-linge, fer et planche à repasser. Premier étage : une grande et lumineuse salle de séjour meublée de canapés confortables, table, chaises et TV, qui donne sur la terrasse. En continuant, il y a la cuisine entièrement équipée en chambre double (160x190) avec un petit balcon, une chambre double avec terrasse douche avec lavabo, bidet, toilettes et baignoire. Dans les chambres, il y a également : miroir plein pied, armoire, cintres, tables de nuit et lampes. JARDIN ET ENVIRONNEMENTS EXTÉRIEURS espace extérieur privé d'environ 200 mètres carrés équipé de tables et chaises, parasol et chaises longues. NETTOYAGE Le nettoyage est effectué au début et à la fin du séjour. CLIMATISATION ET CHAUFFAGE climatisation disponible. ENFANTS Les enfants sont les bienvenus. ACCESSIBILITÉ Il est nécessaire de monter des escaliers pour accéder au premier étage de la villa. VUE la vue est partiellement sur la baie environnante. BRUIT Les portes et fenêtres sont de bonne qualité. Vous dormirez certainement bien ! ANIMAUX animaux de compagnie autorisés sans frais supplémentaires. TAXE DE SÉJOUR 2 par personne et par nuit pour les personnes de plus de 14 ans uniquement pour les 7 premières nuits. ZONE DE PARKING parking extérieur gratuit. PRIVACY ET SÉCURITÉ Il y a un extincteur. - Salon : Premier étage : une grande et lumineuse salle de séjour meublée de canapés confortables, table, chaises et TV, qui donne sur la terrasse face à la mer. - Cuisine : Premier étage : une cuisine entièrement équipée avec ustensiles, vaisselle, réfrigérateur. - Chambres : Rez-de-chaussée : une chambre double (160x190) une chambre double. Premier étage : une chambre double (160x190) avec un petit balcon, une chambre double avec terrasse. Dans les chambres, il y a également : miroir plein pied, armoire, cintres, tables de nuit et lampes. - Salles de bains : Rez-de-chaussée : une salle de bain avec lavabo, bidet, toilettes et douche. Premier étage : une salle de bain avec lavabo, bidet, toilettes et baignoire. ===== Politiques de l'appartement ===== heure d'enregistrement standard 15:00-18:00 heure de départ standard 10:00 possibilité d'enregistrement à des horaires différents sur demande et par arrangement préalable. Veuillez noter que nous ne sommes pas un hôtel et pour cette raison, nous devons envoyer quelqu'un pour récupérer les clés, nous vous prions donc de bien vouloir contacter le propriétaire aux coordonnées figurant sur votre bon de réservation pour communiquer l'heure d'arrivée maximale au moins 2-3 jours avant la date d'arrivée. Merci d'avance pour votre aide ! Arrivée entre 15:00 et 18:00 Départ avant 10:00 À payer lors de la réservation avec le prix de la location : Nettoyage final (obligatoire) : 80,00 € À payer sur place Non inclus dans le prix de la location : Linge de lit et serviettes (ensemble initial) (sur demande) : 10,00 € par personne Dépôt de garantie remboursable en espèces ou par carte de crédit (obligatoire) : 150,00 € Taxe de séjour (obligatoire) : 2,00 € par personne et par jour. Inclus dans le prix de la location : Utilisation de la cuisine Électricité Services publics Eau Climatisation Parking Animaux de compagnie Service de collecte des clés.

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