Villa i Portici

===== Extérieur ===== La Villa I Portici, à 15 minutes en voiture du centre de San Miniato, est l'endroit parfait si vous souhaitez passer des vacances relaxantes en Toscane, alternant excursions en dehors de la ville avec des journées au bord de la piscine et en plein air. Cette villa, répartie sur trois étages, offre une variété d'espaces, tels que les grands espaces intérieurs au premier étage, récemment rénovés, avec un style classique et les conforts de la climatisation, d'un grand réfrigérateur, de lits king size, et d'autres avec une saveur typiquement toscane, comme la taverne, où vous pouvez préparer vos repas et déjeuner en plein air près de la piscine ou, vous réfugier le soir, pour une partie de billard. Dans les espaces extérieurs, caractérisés par des porches, vous pouvez passer votre temps à lire un livre, laisser vos enfants jouer, ou profiter du soleil et de la grande piscine. La Villa I Portici à San Donato offre le confort de la ville, en effet, à seulement 10 minutes à pied, vous pouvez atteindre divers services, tels que des cafés, des restaurants et des coiffeurs, malgré son emplacement dans un contexte résidentiel calme et paisible. De sa position stratégique, vous pouvez atteindre des villes d'art telles que Pise et Florence en moins d'une heure ; visiter des lieux extrêmement suggestifs tels que Peccioli, Vinci, le Teatro del Silenzio à Lajatico ; des lieux côtiers, tels que la côte de Livourne et la Versilia, ou des lieux montagneux comme la Garfagnana. - Extérieur : Dans les espaces extérieurs, caractérisés par des porches, vous pouvez passer votre temps à lire un livre, laisser vos enfants jouer, ou profiter du soleil et de la grande piscine. - Services : SERVICES INCLUS : • Linge de maison, draps et serviettes • Ligne de courtoisie • Eau, Électricité, Chauffage • Lave-linge • Internet wifi • Parking SERVICES SUPPLÉMENTAIRES - DISPONIBLES SUR DEMANDE : • Service de nettoyage supplémentaire • Serviettes supplémentaires • Linge et serviettes supplémentaires • Visites, excursions et expériences dans la région • Transfert depuis/vers l'aéroport et la gare • Service de chef à domicile pour déjeuners, dîners, apéritifs et brunchs • Kit bébé : lit de camping et chaise haute • Location de vélos - Attractions : Le territoire entourant la ville de Pise avec sa célèbre Tour Penchée est vaste et varié. Les terres qui l'entourent sont nombreuses et très différentes, mais elles sont toutes reconnues pour un attachement sincère à cette ancienne province qui n'est certainement pas faite uniquement de sa, bien que solennelle, Pise. Le paysage de ces campagnes typiquement toscanes est caractérisé par des collines ondulantes entrecoupées de plaines animées et de rivières également importantes, comme l'Arno. Ici, la nature et les mains de l'homme se sont unies pour la préservation d'un paysage extraordinaire. Il y a surtout la nature qui offre des eaux thermales précieuses et annonciatrices de vacances relaxantes, comme Casciana, San Giuliano et Uliveto ; il y a la nature des plages pour tous, de Marina di Pisa à Tirrenia, en passant par Calambrone et Marina di Vecchiano ; puis il y a la nature de la campagne silencieuse et évocatrice - celle qui a pour toile de fond des lieux de paix comme Fauglia, Orciano ou Lajatico, avec son Théâtre du Silence, en effet - ; il y a celle de la Tenuta di San Rossore, où les parfums de la pinède accueillent une faune riche. Une nature qui accueille la présence de l'homme dans les collines parsemées de fermes et de cyprès et sur le Mont Pisano, dessiné par des sentiers muletiers, des terrasses et des sentiers de randonnée. C'est dans ces mêmes campagnes que les fortes origines paysannes de ce territoire sont préservées : les nombreuses fermes qui produisent du vin, de l'huile, des fruits, mais aussi du blé et des tournesols fournissent des produits de qualité qui font de la gastronomie des Terres de Pise un ensemble hétérogène et caractérisé par des détails qui la rendent unique. Parmi les excellences à mentionner, il y a sans aucun doute l'huile IGP des Monts Pisans ; sans oublier ce que les vignobles de Terricciola offrent, par exemple, ou en général les villes touchées par la Route du Vin des Collines Pisane ; les produits de San Miniato tels que la truffe blanche ou le mallegato, une saucisse présidée par Slow Food ; le miel de plage ; les dérivés du Mucco Pisano et du sanglier ; ainsi que les nombreuses recettes transmises de génération en génération et désormais bien révisées par certains chefs. La capacité de transformer des matières premières précieuses en produits de premier choix est celle des artisans, qui dans cette région conservent encore le désir de vivre d'un métier fait avec compétence. C'est le cas des villes de céramique comme Montopoli et Calcinaia, des paniers tressés à Buti et des meubles de Cascina et Ponsacco, mais aussi du secteur du cuir, la zone de Castelfranco, Santa Croce, Santa Maria a Monte, qui se distingue par le travail du cuir. L'artisanat a été sublimé en art à Pise, une ville qui ne se limite pas à sa Piazza dei Miracoli, mais dont la beauté est faite de places caractéristiques comme les Vettovaglie et la Pera, de musées et de ses poétiques Lungarni. L'art de ces régions, qui est un continuum à travers le territoire, ne dédaigne pas les œuvres modernes et contemporaines : on passe de Calci, avec la monumentale Certosa qui abrite le Musée d'Histoire Naturelle, à Vicopisano et Pontedera. Également dignes d'intérêt sont les villages disséminés dans la campagne, qui surprennent souvent avec des musées importants : par exemple Capannoli, Chianni, Lari, Palaia et Peccioli. Il existe un autre fil conducteur, enfin, qui unit toutes les localités de ce territoire et qui est le meilleur moyen de le connaître en profondeur. Intenses et vivants sont les événements folkloriques, les fêtes de village et les reconstitutions historiques, qui savent faire ressortir ce qui est vraiment l'âme des Terres de Pise. LA VIE EN TOSCANE La Toscane est faite de tout ce que l'Italie a de meilleur à offrir : une histoire millénaire, une culture riche, des traditions artisanales transmises de génération en génération et, enfin, mais non des moindres, la gastronomie, célèbre dans le monde entier. LA RÉGION Il y a de nombreuses raisons de visiter la Toscane, cette belle terre située au centre de l'Italie. L'essence de cette région se trouve également dans les nombreux petits villages, souvent héritiers du Moyen Âge, qui jalonnent le paysage de collines verdoyantes. Pise avec sa tour penchée est célèbre dans le monde entier, tout comme la région du Chianti, connue pour sa tradition viticole qui produit certains des meilleurs vins. N'oubliez pas les merveilleuses villes de Florence et de Sienne. RESTAURANTS Il existe de nombreux restaurants, bars et pizzerias en Toscane qui proposent des plats traditionnels. Si vous recherchez un endroit authentique pour manger et découvrir la vraie cuisine et les meilleurs vins, vous êtes au bon endroit ! NIGHT CLUBS ET BARS La Toscane peut être dans l'ensemble une région traditionnelle et historique d'Italie, elle a néanmoins tout ce qu'il faut en termes de vie nocturne. Que vous aimiez vous promener dans la ville le soir ou que vous préfériez boire un cocktail les pieds dans le sable, la Toscane offre tant d'options que vous pourriez avoir du mal à choisir où passera votre prochaine soirée. Activités estivales La meilleure période pour visiter la Toscane est d'avril à juin et de septembre à octobre, lorsque le temps est généralement optimal. ACTIVITÉS Participez à la seule visite qui vous emmène aux Cinque Terre lors d'une excursion d'une journée depuis Florence, incluant une promenade en bateau. Participez à un cours de cuisine toscane, une visite de marché et un déjeuner depuis Florence. Ou rejoignez une visite de vin Chianti d'une demi-journée depuis Florence. ÉVÉNEMENTS ANNUELS Un marché populaire, la Fête de la Befana, a lieu chaque année entre Noël et l'Épiphanie sur la Piazza Navona au centre de Rome. Le Carnaval de Viareggio, l'un des carnavals pré-lent de renommée mondiale, se déroule en février (5, 12, 18, 26, 28 février) Découvrez la Toscane et commencez à construire votre voyage ! ITINÉRAIRES THÉMATIQUES TOSCANE EN BLEU - LES PLUS BELLES PLAGES https://www.visittuscany.com/it/costa/index.html LA TOSCANE DES PETITS VILLAGES ANCIENS TOSCANE - ART, TRADITION ET ANCIENS MÉTIERS https://www.visittuscany.com/it/temi/art-and-culture/ Toscane Verte - parcs, réserves et sports de plein air https://www.visittuscany.com/it/temi/outdoors/ Toscane des Enfants - Lieux pour les familles https://www.visittuscany.com/it/temi/family/ LA TOSCANE DE L'ÂME - LES CHEMINS DE LA FOI https://www.visittuscany.com/it/temi/francigena-and-historical-hikes/ Toscane à table - goût, saveurs et traditions https://www.visittuscany.com/it/temi/food-and-wine/ TOSCANE DU BIEN-ÊTRE ET DU BIEN-ÊTRE https://www.visittuscany.com/it/temi/spa-and-wellness/ TOSCANE ROMANTIQUE https://www.visittuscany.com/it/temi/romantic-and-wedding/ - Piscine : grande piscine exclusive avec espace détente - Parking : parking privé dans la villa ===== Intérieur ===== La Villa I Portici, répartie sur trois étages, offre 15 lits répartis dans 6 chambres récemment rénovées. Certaines présentent un style classique avec des conforts tels que la climatisation, un grand réfrigérateur et des lits king-size, tandis que d'autres reflètent une atmosphère toscane plus traditionnelle, comme la taverne, où vous pouvez préparer vos repas, profiter d'un déjeuner à l'ombre près de la piscine, ou vous détendre le soir avec une partie de billard. Les espaces extérieurs, caractérisés par des portiques élégants, sont parfaits pour lire un livre, laisser vos enfants jouer, ou simplement profiter du soleil et de la grande piscine. Rez-de-chaussée Entrée dans le salon avec cuisine entièrement équipée avec table à manger salon 1 salle de bain de service avec buanderie terrasse couverte équipée pour manger à l'extérieur Premier étage 1 chambre avec lit double, un lit simple, armoire, tables de chevet 1 chambre avec lit double équipée d'armoire, tables de chevet et bureau 2 salles de bains complètes avec fenêtres françaises avec lavabo, toilettes et baignoire hydromassante Deuxième étage 1 chambre avec lit double 1 chambre avec 4 lits simples 1 chambre avec lit double 1 chambre avec canapé-lit double salle de jeux avec billard et canapé-lit double 3 salles de bains complètes KIT DE COURTOISIE DE BIENVENUE FOURNI 3 serviettes par personne (1 serviette de douche, 1 serviette de visage, 1 serviette de bidet) 2 draps par lit 2 taies d'oreiller SALLE DE BAINS : 1 tapis de douche pour chaque salle de bains 1 savon liquide pour les mains avec distributeur jetable pour chaque salle de bains 1 shampooing liquide de douche avec distributeur jetable pour chaque salle de bains 2 rouleaux de papier toilette pour chaque salle de bains CUISINE 1 kit de cuisine jetable contenant un chiffon éponge de cuisine, une éponge à vaisselle, un détergent à vaisselle liquide, un comprimé pour lave-vaisselle, des sacs poubelle 1 bouteille d'eau 1 bouteille de vin local 1 boîte de biscuits locaux NETTOYAGE ET DÉSINFECTION Un nettoyage et une désinfection professionnels sont effectués au début et à la fin du séjour INTERNET Wi-Fi gratuit disponible dans toute la propriété CLIMATISATION ET CHAUFFAGE La villa est équipée de la climatisation Chauffage indépendant ENFANTS Les enfants sont les bienvenus et nous pouvons fournir des lits et des chaises hautes sur demande ACCESSIBILITÉ il y a des escaliers à monter pour accéder aux étages supérieurs VUE La vue est sur le village TAXE DE SÉJOUR 2 € par personne et par nuit. Gratuit pour les enfants de moins de 14 ans. Gratuit après 8 nuits. BRUIT zone résidentielle calme et silencieuse Les portes et fenêtres sont de bonne qualité. PARKING parking privé non couvert PRIVACY ET SÉCURITÉ Il y a un extincteur et une trousse de premiers secours. ===== Politiques de l'appartement ===== Arrivée entre 15h00 et 20h00 Départ avant 10h00 Piscine ouverte du 15 mai au 1er octobre À payer lors de la réservation avec le prix de location : Nettoyage final (obligatoire) : 700,00 € À payer avant l'arrivée Non inclus dans le prix de location : Chauffage (obligatoire) : 100,00 € par jour, valable du 1er novembre 2026 au 1er avril 2027 Taxe de séjour (obligatoire) : 2,00 € par personne et par jour À payer sur place Non inclus dans le prix de location : Linge de lit et serviettes (ensemble supplémentaire) (sur demande) : 15,00 € par changement Nettoyage supplémentaire (sur demande) : 40,00 € par unité Cours de cuisine (sur demande) : à organiser avec le propriétaire Dépôt de garantie remboursable par carte de crédit (obligatoire) : 500,00 € Lit bébé (sur demande) : 50,00 € Animaux de compagnie (sur demande) : 50,00 € par animal et par semaine Arrivée tardive (sur demande) : 50,00 € Arrivée tardive (après 23h00) (sur demande) : 100,00 € Inclus dans le prix de location : Linge de lit et serviettes (ensemble initial) Utilisation de la cuisine Lits faits à l'arrivée Électricité Services publics Eau Internet Wifi Climatisation Départ anticipé Kit de bienvenue Service de collecte des clés

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