Villa de Trois Chambres avec Vue Côtière en Pouilles

===== Extérieur ===== Villa Augusta – Villa avec vue sur la mer à louer à Ostuni, Brindisi, pour des vacances dans la vallée d'Itria, Pouilles La Villa Augusta bénéficie d'une vue mer à couper le souffle – celle dont vous rêvez, avec le soleil se couchant derrière l'horizon – et offre un jardin privé et une piscine pour des vacances inoubliables sur les plages adriatiques des Pouilles. Cette villa de location avec piscine est située dans la ville d'Ostuni, à quelques minutes en voiture de Bari et Lecce, deux des villes les plus authentiques et caractéristiques de la région. L'hébergement indépendant occupe le rez-de-chaussée d'une villa dont l'étage supérieur est habité par d'autres propriétaires. Pour votre usage exclusif : l'entrée sécurisée avec place de parking, la piscine et le jardin. La propriété comprend trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives ; une troisième salle de bain complète sert également la salle de séjour/cuisine. Au total, la villa peut accueillir jusqu'à six personnes. Complétant la location, un salon confortable avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin, une salle à manger avec WC invités, et une piscine à débordement de 25 m². En quelques minutes en voiture, vous pouvez visiter les villes touristiques de Lecce, Otranto, Gallipoli et Santa Maria di Leuca. La Villa Augusta est facilement accessible en voiture et se trouve à environ 5 minutes (1,5 km) du centre historique, 10 minutes (7,7 km) de la Marina d'Ostuni (Villanova), 24 minutes (18 km) de Cisternino, et 30 minutes (27 km) des plages de la Réserve Naturelle Nationale de Torre Guaceto. La villa est à 29 minutes (38 km) de l'aéroport de Brindisi et à 1 heure 10 minutes (101 km) de l'aéroport international de Bari. **La Villa Augusta est le choix parfait pour ceux qui recherchent :** * une villa avec vue sur la mer dans une position pratique pour explorer la vallée d'Itria * une villa avec piscine proche du centre historique d'Ostuni * une villa avec piscine et l'option de petit-déjeuner, déjeuner ou dîner en accord avec l'hôtel à proximité **Inclus dans le prix :** draps et serviettes, charges (Wi-Fi*, électricité, eau). En payant les frais d'agence, tous les voyageurs bénéficient de l'assurance TRAVEL EASY d'Allianz (annulation de voyage, frais médicaux, assistance voyage, et bagages perdus/dommages) et du service RARO CARE couvrant les dommages accidentels à la propriété. **** Bien que le Wi-Fi soit disponible, veuillez noter qu'il n'est pas en fibre optique et peut être plus lent qu'en ville. ===== Intérieur ===== Intérieurs – Villa Augusta Les intérieurs allient élégance, fonctionnalité et confort pour créer une atmosphère accueillante pour votre séjour : **Espace de vie** * Un salon spacieux avec des meubles de haute qualité – parfait pour se détendre après une journée au soleil tout en profitant de la vue sur la mer. * Une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois entourée de chaises blanches, idéale pour des moments conviviaux. * Une cuisine entièrement équipée avec four, plaque à induction, réfrigérateur et tous les ustensiles nécessaires pour préparer de délicieux repas. **Piscine avec vue sur la mer** Une splendide zone de détente avec piscine, encadrée par un panorama à couper le souffle – parfaite pour un bien-être pur. **Chambres** * 2 chambres doubles avec salles de bains privatives * 1 chambre double supplémentaire **Salles de bains** Salles de bains modernes et fonctionnelles avec douches à l'italienne, équipements raffinés et souci du détail. Ces intérieurs font de la villa un lieu idéal pour des vacances de luxe et de détente, vous permettant de vous sentir chez vous avec tout le confort d'une résidence exclusive. --- ## Extérieurs Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir une détente totale dans un cadre exclusif et évocateur : **Piscine panoramique** Une belle piscine privée domine le paysage environnant, offrant une vue imprenable sur la côte d'Ostuni. Des chaises longues et des parasols vous invitent à vous détendre et à profiter du soleil. **Barbecue et repas en plein air** Une zone de barbecue entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas à partager avec des amis ou en famille. La grande salle à manger extérieure offre un espace convivial immergé dans la beauté du jardin. **Jardin paysager** Le jardin est une oasis verte, enrichie de palmiers et de végétation méditerranéenne qui créent une atmosphère tranquille et privée. Il offre également des vues spectaculaires sur la mer et la campagne, ce qui le rend idéal pour des apéritifs au coucher du soleil ou des moments de détente sous les étoiles. **Entrée accueillante & parking privé** L'entrée est équipée d'un portail électrique pour la confidentialité et la sécurité. Un grand espace de stationnement sur place vous permet de garer vos voitures confortablement. Ces espaces extérieurs transforment la villa en une véritable oasis de détente, où vous pouvez profiter de moments inoubliables entourés de beauté et de confort. --- ## Mer & Plages Ostuni est réputée pour ses plages de sable doré et ses criques rocheuses surplombant des eaux claires et turquoise. La côte est parfaite pour les familles, les couples et les amateurs de snorkeling grâce à la riche vie marine. --- ## Front de Mer & Centre Historique Le front de mer est idéal pour des promenades en soirée ou pour déguster une glace artisanale. Le centre historique, avec ses maisons blanches caractéristiques et ses ruelles étroites, conserve le charme authentique des villes côtières des Pouilles. --- ## Cuisine Locale Les restaurants et trattorias servent une cuisine authentique du Salento, mettant en vedette des fruits de mer frais, des pâtes orecchiette, des friselles, et des desserts locaux tels que le pasticciotto. Les caves à vin à proximité proposent des vins locaux renommés, dont le Primitivo et le Negroamaro. --- ## Emplacement Stratégique Ostuni est un point de départ idéal pour explorer d'autres merveilles de la vallée d'Itria. Elle se trouve à quelques kilomètres de Gallipoli, Porto Selvaggio et Brindisi, et à environ 40 minutes en voiture de Lecce, célèbre pour son architecture baroque. Cet emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et vivacité, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent découvrir le charme authentique de la vallée d'Itria sans sacrifier le confort. --- ## Attractions Touristiques À quelques pas de la Piazza della Libertà, la Villa Augusta avec piscine privée est la base parfaite pour explorer la "Ville Blanche" entièrement à pied. Dans un rayon de 1 km (10 à 15 minutes à pied), vous trouverez : * **Cathédrale de Santa Maria Assunta** – un chef-d'œuvre gothique tardif avec une rosace à 24 rayons, à environ 200 m de la villa. * **Musée Diocésain** – argenterie sacrée et toiles du 17ème siècle dans le Palais Épiscopal adjacent (70 m). * **Musée des Civilisations Pré-Classiques de la Murgia Méridionale** – abritant la célèbre "Femme d'Ostuni", à seulement 250 m. * **Piazza della Libertà & Obélisque de Sant’Oronzo** – le salon de la ville avec des cafés en plein air, à 3 minutes à pied. * **Église de San Francesco d’Assisi** – une élégante façade rococo encadrant la place principale. * **Musée Civique (ancien couvent des Carmes)** – une petite collection sur l'histoire locale et les arts appliqués, à 350 m. **Excursions faciles en voiture (5 à 10 min) :** * **Parc Archéologique de Santa Maria d’Agnano** (2 km) – la grotte cultuelle où a été trouvée la "femme enceinte" vieille de 27 000 ans. ---- Rez-de-chaussée : Cuisine + salon (30,8 m²) : cuisine bien équipée, canapé, four, congélateur, réfrigérateur, internet WIFI, micro-ondes, plaque de cuisson, détecteur de CO2, détecteur de fumée, table à manger (personnes : 4), grille-pain, sortie vers le jardin. Chambre + Salle de Bain Privative 1 (12,8 m²) : bidet, internet WIFI, lavabo, lit double, détecteur de CO2, détecteur de fumée, télévision, toilettes, fauteuil. Chambre (15,6 m²) : internet WIFI, lit double, détecteur de CO2, détecteur de fumée, télévision. Salle de Bain (4,13 m²) : bidet, douche, lavabo, détecteur de CO2, détecteur de fumée, toilettes. Chambre + Salle de Bain Privative 2 (30,03 m²) : bidet, douche, internet WIFI, lavabo, lit double, fauteuil, détecteur de CO2, détecteur de fumée, sortie vers le jardin, toilettes. - Salon : 1 - Cuisine : 1 - Chambres : 3 - Salles de Bain : 3 ===== Politiques de l'Appartement ===== ***Bien que le Wi-Fi soit disponible, veuillez noter qu'il n'est pas en fibre optique et peut être plus lent qu'en milieu urbain. *Zone extérieure sous vidéo surveillance pour des raisons de sécurité. Raro Realty Srl agit en tant qu'intermédiaire immobilier, gérant la location de propriétés pour lesquelles elle détient un mandat de représentation avec le propriétaire ou un partenaire qu'elle distribue, médiant entre propriétaires/partenaires et clients/locataires. Location touristique à court terme conformément au décret législatif 50/2017 - Contrat de location pour séjours touristiques à signer à distance. Il existe des lois locales strictes sur le recyclage des déchets, et les déchets mal triés ne seront pas collectés. Après un premier avertissement, le propriétaire de la propriété sera sanctionné. Merci de recycler le carton/papier, le plastique, l'aluminium et le verre dans les bacs de recyclage appropriés. La location de villa à court terme n'autorise pas les invités à organiser des événements de quelque nature que ce soit à la villa, sauf accord préalable écrit avec l'agence, comme spécifié au point 25 des Conditions Générales. L'utilisation de la villa doit se limiter à un simple séjour touristique. Fourniture de draps et serviettes à l'arrivée (serviette de visage, serviette de corps, serviette de bidet, serviette de piscine et tapis de douche par personne). Pendant la haute saison, le nettoyage hebdomadaire (pour les séjours de plus de 7 nuits) se fera principalement le samedi. Tous les voyageurs bénéficient, avec le paiement des frais d'agence de 6 %, du service RARO CARE couvrant l'annulation et tout dommage accidentel à la propriété. ***Bien que le Wi-Fi soit disponible, veuillez noter qu'il n'est pas en fibre optique et peut être plus lent qu'en milieu urbain. *Zone extérieure sous vidéo surveillance pour des raisons de sécurité. Raro Realty Srl agit en tant qu'intermédiaire immobilier, gérant la location de propriétés pour lesquelles elle détient un mandat de représentation avec le propriétaire ou un partenaire qu'elle distribue, médiant entre propriétaires/partenaires et clients/locataires. Location touristique à court terme conformément au décret législatif 50/2017 - Contrat de location pour séjours touristiques à signer à distance. Il existe des lois locales strictes sur le recyclage des déchets, et les déchets mal triés ne seront pas collectés. Après un premier avertissement, le propriétaire de la propriété sera sanctionné. Merci de recycler le carton/papier, le plastique, l'aluminium et le verre dans les bacs de recyclage appropriés. La location de villa à court terme n'autorise pas les invités à organiser des événements de quelque nature que ce soit à la villa, sauf accord préalable écrit avec l'agence, comme spécifié au point 25 des Conditions Générales. L'utilisation de la villa doit se limiter à un simple séjour touristique. Fourniture de draps et serviettes à l'arrivée (serviette de visage, serviette de corps, serviette de bidet, serviette de piscine et tapis de douche par personne). Pendant la haute saison, le nettoyage hebdomadaire (pour les séjours de plus de 7 nuits) se fera principalement le samedi. Tous les voyageurs bénéficient, avec le paiement des frais d'agence de 6 %, du service RARO CARE couvrant l'annulation et tout dommage accidentel à la propriété. Arrivée entre 17h00 et 20h00 Départ entre 08h00 et 10h00 Piscine ouverte du 1er mai au 31 octobre À payer lors de la réservation avec le prix de location : Nettoyage de mi-semaine : 300,00€ Chaise haute : 15,00€ par jour Lit bébé : 15,00€ par jour Nettoyage final (obligatoire) : 300,00€ À payer sur place Non inclus dans le prix de location : Nettoyage supplémentaire (sur demande) : 18,00€ par heure, minimum 18,00€ par heure Cuisinier (sur demande) : à organiser avec le propriétaire Chauffage (sur demande) : selon consommation Transfert aéroport (sur demande) : à organiser avec le propriétaire Taxe de séjour (obligatoire) : à organiser avec le propriétaire Inclus dans le prix de location : Draps et Serviettes (ensemble initial) Draps et serviettes (changés hebdomadairement) Internet Wifi Climatisation Serviettes de piscine

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