Luxury villas in Athènes

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Villas de luxe à Athènes

10 properties

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Athènes associe grandeur ancienne et côte ensoleillée, en faisant l'une des escapades les plus gratifiantes d'Europe entre ville et mer. Louer une villa de luxe à Athènes vous place entre des monuments classiques et la Riviera athénienne, avec des piscines privées, des vues sur la mer et un service de conciergerie qui transforme un séjour dans la capitale grecque en quelque chose de sans effort.

Mis à jour Octobre 2026

  • À distance de marche de l'Acropole, du Parthénon et de Plaka dans le centre historique
  • Villas côtières le long de la Riviera athénienne de Glyfada à Vouliagmeni
  • Piscines privées, terrasses avec vue sur la mer et service de conciergerie dédié
  • Port d'entrée pour des excursions vers les îles Saroniques et les Cyclades
  • Restauration toute l'année, bars sur les toits et un calendrier culturel animé
Known forL'Acropole, l'antiquité classique et la côte de la Riviera athénienne
Best time to visitD'avril à juin et de septembre à octobre pour un temps chaud et confortable
Nearest airportAéroport international d'Athènes (Éléfthérios Vénizélos, ATH)
Ideal forCouples, familles et groupes cherchant une culture associée à un luxe côtier

Villas in Athènes

ChalandriArgolidaAthina
10homes available
2–8bedrooms
up to 16guests
3with a pool

À l'affiche à Athènes

  1. Second Sunday of November

    Athens Authentic Marathon

    Runners retrace the original 490 BC route from Marathon to the marble Panathenaic Stadium. Even as a spectator, the finish inside the ancient stadium raises the hairs on your neck.

  2. April or early May

    Greek Orthodox Easter

    Candlelit midnight services, fireworks over the rooftops and Sunday lamb feasts make Easter the most moving week in the Greek calendar. Athens empties slightly, leaving its sights unusually serene.

  3. June to August

    Athens Epidaurus Festival

    Greece's leading arts festival stages drama and music at the Odeon of Herodes Atticus beneath the Acropolis and the ancient theatre of Epidaurus. Watching a play under the stars here is a once-in-a-lifetime evening.

  4. Full moon in August

    August Full Moon Night

    Archaeological sites and museums traditionally open late, free of charge, with concerts under the brightest moon of the year. The Acropolis by moonlight justifies the summer heat.

Athènes through the seasons

  1. Printemps (mars – mai)

    Acropole à la lumière des fleurs sauvages

    Un soleil doux, des coquelicots sur les pentes anciennes et la vie des cafés en plein air font du printemps la meilleure saison pour le tourisme. La Riviera athénienne se réchauffe pour les premières baignades d'ici mai.

  2. Été (juin – août)

    Soirées sur les toits et plages de la Riviera

    Les Athéniens vivent à l'extérieur : cinémas en plein air, nuits de festival à Hérode Atticus et clubs de plage de Glyfada à Vouliagmeni. Une villa sur la Riviera associe culture urbaine et baignades en mer.

  3. Automne (septembre – octobre)

    Mers chaudes, foules réduites

    La mer reste baignable jusqu'en octobre tandis que les files d'attente des musées diminuent et que les tavernes récupèrent leurs trottoirs. Beaucoup considèrent cela comme la saison la plus civilisée de la ville.

  4. Hiver (novembre – février)

    Musées, tavernes et vues enneigées

    Des journées fraîches, souvent ensoleillées, conviennent aux visites sans hâte au musée de l'Acropole et aux marchés centraux, avec parfois de la neige sur le mont Parnitha. Le calme sans hôtel et la facilité de la basse saison.

Toutes les 10 villas à Athènes

Chaque demeure à Athènes réservable avec Smiling House, en liste simple.

Smiling House propose aussi une conciergerie pour chefs privés, transferts, moniteurs de ski, yachts et voitures, un VIP Club avec accès en avant-première aux nouvelles résidences et tarifs membres, des chalets à vendre dans la région de Gstaad via sa division immobilière et des demeures réservables instantanément avec disponibilités en temps réel.

La région

Athènes est le cœur historique de la Grèce, une ville où l'Acropole préside sur une multitude de quartiers allant de l'antiquité à la mer. Le Parthénon, l'Agora antique et le Théâtre de Dionysos se trouvent dans un centre compact et praticable, tandis que la Riviera athénienne s'étend au sud le long du golfe Saronique. Ce double caractère définit la destination : archéologie et musées de classe mondiale le jour, puis criques dorées, marinas et tavernes de fruits de mer à quelques minutes en voiture du centre. Les villas de luxe à Athènes vous permettent de profiter des deux, que vous vous installiez parmi les rues bordées de cyprès près de l'Acropole ou sur les falaises au-dessus de la côte. La lumière, le climat méditerranéen et le mélange facile de l'ancien et du nouveau font d'Athènes bien plus qu'une simple escale.

Où séjourner

Pour des séjours axés sur la culture, les quartiers autour du centre historique tels que Plaka, Kolonaki et Koukaki mettent l'Acropole, les musées et les tavernes animées à votre porte. Pour le soleil, la mer et l'espace, la Riviera athénienne est le choix naturel. Glyfada offre des boutiques élégantes et des clubs de plage, tandis que Vouliagmeni est l'enclave côtière la plus exclusive, connue pour sa baie émeraude, son lac thermal et son mode de vie raffiné en bord de mer. Les villas ici sont souvent dotées de piscines privées, de jardins paysagers et de vues panoramiques sur la mer. Notre collection soigneusement sélectionnée couvre les deux mondes, des résidences élégantes en ville aux retraites côtières spacieuses, chacune soutenue par un service de conciergerie pour organiser des transferts, des chefs et des réservations.

Choses à faire

Commencez par les essentiels : l'Acropole et son musée acclamé, l'Agora antique, le Forum romain et le Musée archéologique national. Grimpez sur la colline de Lycabette ou Philopappos pour des vues imprenables, puis perdez un après-midi dans les marchés de Plaka et Monastiraki. Le long de la côte, nagez sur les plages de Vouliagmeni, flottez dans le lac riche en minéraux de Vouliagmeni ou naviguez dans le golfe Saronique. Athènes est également le point de départ pour des excursions vers les îles, avec des excursions d'une journée vers Hydra, Aegina et Poros depuis les ports voisins. Les calendriers culturels restent chargés tout au long de l'année, du festival d'Athènes Épidaure en été aux cinémas en plein air. Un concierge peut sécuriser des guides privés, un accès coupe-file et des charters de yacht pour en profiter au maximum.

Restauration et vie nocturne

Athènes est devenue l'une des villes gastronomiques les plus excitantes de la Méditerranée. Attendez-vous à tout, des tavernes traditionnelles servant des meze, du poisson grillé et des vins grecs aux cuisines modernes ambitieuses réinterprétant la cuisine régionale. Kolonaki et le centre offrent des bistrots chics et des bars sur les toits avec vue sur l'Acropole, tandis que la Riviera est bordée de restaurants en bord de mer et de clubs de plage qui passent du déjeuner à la soirée. La vie nocturne varie des bars à vin détendus à Koukaki aux lieux animés en été le long de la côte. Dîner tard est la norme, et le climat chaud garde les terrasses animées jusqu'à tard dans la nuit. Votre concierge de villa peut réserver des tables prisées et organiser des chefs privés pour les soirées à la maison.

Quand visiter

Le printemps, d'avril à juin, et le début de l'automne, de septembre à octobre, sont les périodes idéales, avec des journées chaudes, un temps confortable pour les visites et des températures de mer agréables pour la baignade. Juillet et août apportent une chaleur intense et les foules les plus importantes, bien que les plages et les brises de la Riviera rendent une villa côtière particulièrement attrayante à ce moment-là. L'hiver est doux et calme, idéal pour des pauses axées sur la culture sans la ruée estivale. Quelle que soit la saison, Athènes récompense les visiteurs avec un ensoleillement fiable et un rythme détendu une fois que vous vous installez dans la vie de villa.

Comment s'y rendre

L'aéroport international d'Athènes (Éléfthérios Vénizélos) se connecte directement aux grands hubs européens et intercontinentaux, situé à l'est de la ville avec des liens rapides par autoroute et métro vers le centre et la Riviera. Depuis l'aéroport, le centre historique et la Riviera athénienne sont tous deux accessibles en moins d'une heure par la route, selon le trafic. Le port du Pirée propose des ferries à travers le golfe Saronique et vers l'Égée, idéal pour des ajouts d'îles. Le concierge peut organiser des transferts privés depuis l'aéroport, des voitures avec chauffeur et des charters de yacht afin que votre arrivée et vos déplacements soient sans accroc.

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