Luxury villas in Autriche

Europe

Villas & Chalets de Luxe en Autriche

50 properties

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L'Autriche associe la grandeur alpine à l'élégance impériale, en faisant l'une des escapades les plus raffinées d'Europe tout au long de l'année. Louer une villa ou un chalet de luxe en Autriche offre aux familles et aux groupes de l'espace, de l'intimité et un soutien de conciergerie, avec un accès ski-in en hiver et un calme au bord du lac en été.

Mis à jour Octobre 2026

  • Ski de classe mondiale à Kitzbühel, Zell am See et dans les Alpes tyroliennes
  • Vienne impériale et Salzbourg baroque, toutes deux classées au patrimoine mondial de l'UNESCO
  • Villages au bord des lacs comme Hallstatt et la vallée viticole de Wachau
  • Attractivité tout au long de l'année : pistes d'hiver, randonnées estivales et lacs alpins
  • Chalets et villas privés avec conciergerie, spa et vues sur les montagnes
Known forSki alpin, Vienne impériale, Salzbourg de Mozart, lacs et vignobles
Best time to visitDe décembre à mars pour le ski ; de mai à septembre pour les lacs et la randonnée
Nearest airportVienne (VIE), Salzbourg (SZG) et Innsbruck (INN)
Ideal forFamilles, groupes de ski, amateurs de culture et vacances multigénérationnelles

Villas in Autriche

Lech am ArlbergSt. Anton am ArlbergJohnsbach
50homes available
1–12bedrooms
up to 22guests
8with a pool

À l'affiche à Autriche

  1. Late November to 24 December

    Christmas Markets

    From Vienna's Rathausplatz to Salzburg and Innsbruck's old towns, Austria's Christkindlmärkte are among Europe's finest. Pair them with an early-season chalet week.

  2. January

    Hahnenkamm Races

    Kitzbühel hosts the most feared downhill on the World Cup ski calendar, the Streif, alongside a week of alpine glamour. The atmosphere in town is unmatched in ski racing.

  3. February, the Thursday before Ash Wednesday

    Vienna Opera Ball

    The grandest night of Vienna's ball season transforms the State Opera into a ballroom. Even without tickets, ball season fills the capital with waltzes from January to March.

  4. Late July to August

    Salzburg Festival

    The world's pre-eminent festival of opera and classical music, held in Mozart's city every summer since 1920. Plan a lakes-and-mountains villa stay around a performance or two.

Autriche through the seasons

  1. Hiver (décembre – avril)

    Ski de classe mondiale et vie en chalet

    Des Kitzbühel et St Anton aux stations de glacier, l'Autriche offre de la neige fiable, un après-ski légendaire et de longues saisons. Un chalet avec service de restauration est la façon définitive de séjourner.

  2. Printemps (mai – juin)

    Prairies alpines et culture urbaine

    Les vallées fleurissent, l'eau des lacs se réchauffe en Carinthie et dans le Salzkammergut, et les musées de Vienne sont à leur calme. Une fenêtre tranquille et verte entre les deux hautes saisons.

  3. Été (juillet – août)

    Lacs, sommets et scènes de festival

    Randonnée et vélo dans le Tyrol, baignade dans le Wörthersee et Attersee, et le Festival de Salzbourg à son apogée. Les villas de montagne échangent les chaussures de ski contre des terrasses ensoleillées.

  4. Automne (septembre – novembre)

    Larches dorées et tavernes viticoles

    La saison des récoltes remplit la Wachau et les heurigen de Vienne avec du nouveau vin tandis que les Alpes prennent une teinte dorée. Un temps frais et clair pour les meilleures photographies de montagne de l'année.

Toutes les 50 villas à Autriche

Chaque demeure à Autriche réservable avec Smiling House, en liste simple.

Smiling House propose aussi une conciergerie pour chefs privés, transferts, moniteurs de ski, yachts et voitures, un VIP Club avec accès en avant-première aux nouvelles résidences et tarifs membres, des chalets à vendre dans la région de Gstaad via sa division immobilière et des demeures réservables instantanément avec disponibilités en temps réel.

Aperçu : Villas et Chalets de Luxe en Autriche

L'Autriche est un pays de contrastes dramatiques, où les Alpes enneigées cèdent la place à des vignobles vallonnés le long du Danube et à des lacs miroitants dans le Salzkammergut. Les villes impériales sont à proximité d'une nature sauvage préservée, de sorte qu'un seul voyage peut allier culture, gastronomie et plein air. Notre collection soigneusement sélectionnée de villas et de chalets de luxe couvre ces deux mondes : des résidences ski-in dans le Tyrol et des retraites haut de gamme près de Vienne et des lacs. Chaque propriété est choisie pour son emplacement, son design et son confort, et soutenue par un service de conciergerie qui gère les transferts, les chefs privés, les forfaits de ski et les réservations de restaurants. Que vous arriviez pour la saison des neiges ou la randonnée estivale, l'Autriche récompense les voyageurs qui apprécient l'intimité, l'espace et le caractère alpin authentique.

Meilleures Régions pour Séjourner

Le Tyrol est le cœur du ski en Autriche, abritant Kitzbühel, Innsbruck et l'Arlberg, avec des chalets conçus pour l'accès aux pistes et l'après-ski. La région de Salzbourg combine la ville baroque de Mozart avec les lacs du Salzkammergut, y compris le village pittoresque de Hallstatt et les stations autour de Zell am See. Vienne convient aux voyageurs attirés par les palais impériaux, les musées et la culture des cafés, avec des villas élégantes dans le pays viticole environnant. La vallée de Wachau, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre des vignobles au bord de la rivière et une sophistication tranquille. Pour les familles à la recherche de lacs et de montagnes douces, la Carinthie au sud offre des étés plus chauds et un rythme détendu.

Choses à Faire

L'hiver apporte le ski et le snowboard sur des terrains légendaires à Kitzbühel, St Anton et Zell am See, avec des pistes de ski de fond et de la luge pour tous les âges. En été, randonnez dans les prairies alpines, nagez dans des lacs chauds et empruntez la spectaculaire route alpine du Grossglockner. La culture est profonde : visitez le palais de Schönbrunn et le Kunsthistorisches Museum à Vienne, flânez dans la vieille ville de Salzbourg ou suivez le sentier de la mélodie de la musique. Naviguez le long du Danube à travers la Wachau, goûtez le Grüner Veltliner dans des caves familiales et visitez les chutes d'eau tonitruantes de Krimml. Les marchés de Noël, les spas thermaux et les après-midis au bord du lac complètent une destination qui mérite vraiment sa réputation tout au long de l'année.

Restauration et Vie Nocturne

La cuisine autrichienne est généreuse et ancrée dans la tradition. Recherchez le Wiener Schnitzel croustillant et le Tafelspitz tendre, puis terminez par un Apfelstrudel ou une part de Sachertorte. Les spécialités régionales récompensent les curieux, des Käsknöpfle du Vorarlberg aux Kasnudeln de Carinthie, souvent mieux appréciées dans une cabane de montagne rustique. Vienne et Salzbourg abritent également des cuisines étoilées Michelin pour des occasions spéciales. Les soirées varient avec les saisons : concerts classiques et bars élégants à Vienne, lieux intimes à Salzbourg, et fêtes animées après-ski à travers le Tyrol. Un chef privé dans votre villa peut recréer ces saveurs sur place, accompagné d'un Grüner Veltliner frais ou d'une bière artisanale locale pour une soirée détendue.

Quand Visiter et Comment S'y Rendre

L'Autriche fonctionne en toutes saisons. De décembre à mars, c'est le moment idéal pour skier, avec de la neige fiable en altitude et des marchés de Noël festifs dans les villes. De mai à septembre, les lacs chauds, les sentiers de randonnée verdoyants et les longues soirées douces sont idéaux pour les familles et les marcheurs. Le printemps et l'automne sont plus calmes et bien adaptés à la culture et au vin. Les portes d'entrée internationales incluent Vienne (VIE), Salzbourg (SZG) et Innsbruck (INN), Munich étant une option pratique pour les stations de l'ouest. Les chemins de fer autrichiens sont rapides, pittoresques et ponctuels, tandis que les routes bien entretenues facilitent la conduite autonome. Le service de conciergerie peut organiser des transferts privés depuis n'importe quel aéroport directement à la porte de votre villa ou chalet.